Miasto chce sprzedać działkę przy Leszczyńskiego. Zmiana planów dla urzędników

Władze Lublina przygotowują się do sprzedaży działki przy ul. Leszczyńskiego. Projekt uchwały w tej sprawie ma trafić pod obrady najbliższej sesji Rady Miasta.

Chodzi o nieruchomość o powierzchni około 0,25 hektara, na której stoją obecnie trzy budynki – dwa biurowe oraz obiekt związany z transportem i łącznością. Wszystkie są wyłączone z użytkowania ze względu na ich zły stan techniczny.

Jeszcze kilka lat temu miasto rozważało w tym miejscu budowę nowego biurowca dla urzędników. Ostatecznie jednak z pomysłu zrezygnowano.

– Analizowaliśmy m.in. rozbiórkę istniejących obiektów, ale koszty takich działań byłyby zbyt wysokie w stosunku do możliwych efektów. W tej sytuacji uznaliśmy, że sprzedaż nieruchomości będzie najrozsądniejszym rozwiązaniem – wyjaśnia Tomasz Fulara, zastępca prezydenta Lublina ds. inwestycji i rozwoju.

Jak dodaje, środki uzyskane ze sprzedaży mają zasilić budżet miasta i zostać przeznaczone na inne zadania. Jednocześnie potrzeby lokalowe urzędu mają być w przyszłości realizowane w innej części Lublina.

Różne możliwości zagospodarowania

Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorom dość szerokie pole manewru. Wydane dotąd warunki zabudowy dopuszczają m.in. funkcję mieszkaniową, usługową, a także hotelową.

Możliwa jest zarówno przebudowa istniejących budynków, jak i ich rozbudowa. W każdym z wariantów przewidziano m.in. garaże podziemne oraz podwyższenie jednego z obiektów. Maksymalna wysokość zabudowy może sięgać 16 metrów.

Jednocześnie inwestor będzie musiał uwzględnić sąsiedztwo Ogrodu Saskiego. Wymagane jest takie zaprojektowanie inwestycji, aby nie naruszyć systemów korzeniowych drzew oraz zachować odpowiedni udział zieleni.

Nowe centrum przy ul. Spokojnej

Miasto zmienia koncepcję lokalizacji swoich jednostek. Kluczową rolę ma teraz odegrać teren przy ul. Spokojnej, gdzie w przyszłości powstanie zaplecze dla urzędu oraz służb odpowiedzialnych za bezpieczeństwo mieszkańców.

W 2024 roku Lublin otrzymał tam w darowiźnie działkę o powierzchni ponad 0,5 hektara. Plan zakłada budowę nowego budynku administracyjnego, a także adaptację istniejącego obiektu na potrzeby miejskich służb.

W tej części miasta ma powstać m.in. centrum zarządzania kryzysowego. Trwają już prace projektowe związane z przebudową jednego z budynków oraz analizą możliwości realizacji kolejnych inwestycji.

Jeśli radni wyrażą zgodę na sprzedaż działki przy ul. Leszczyńskiego, kolejnym krokiem będzie ogłoszenie przetargu.