99 mieszkań nowych mieszkań komunalnych w Lublinie. „Dla rodzin z dziećmi”

- Powstanie 99 mieszkań, finansowanych ze środków BGK. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2028 rok. Budynek będzie wyposażony w infrastrukturę sprzyjającą dostępności: drogi dojazdowe, elementy małej architektury, alejki, ławki, przestrzeń wspólną. Zostanie dostosowany do osób z niepełnosprawnością. Zaplanowano oczywiście między innymi windy. Tak, aby zapewnić wszystkim mieszkańcom komfortowe warunki życia - zapowiedział Tomasz Fulara, zastępca prezydenta ds. inwestycji i rozwoju. 

Jak wyglądać będzie blok przy Wrońskiej 5?

Piotr Samolej, dyrektor Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie, opowiadał, że w 2021 roku przy ulicy Wrońskiej 5 doszło do pożaru jednego z budynków, połowa obiektu uległa zniszczeniu i została rozebrana, rozpoczęły się prace koncepcyjne, dwanaście miesięcy później projekt był gotowy. Miasto złożyło wniosek o dofinansowanie do BGK i po około półtora roku otrzymało środki, przeprowadziło przetarg, realizacja inwestycji faktycznie planowana jest na koniec 2028 roku.

- Budynek będzie miał 9 kondygnacji. Mieszkania o powierzchni od 49 do 65 m² przeznaczymy głównie dla rodzin z dziećmi. Zależało nam, żeby standardem i wyglądem nie odbiegał od inwestycji deweloperskich w tej części miasta - przekonywał dyrektor Samolej.

- W Lublinie będzie to nasza trzecia i czwarta realizacja w ramach zamówień publicznych. Sam budynek nie jest konstrukcyjnie skomplikowany. Będzie wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia obiektu wyniesie około 8 965 m². Budynek będzie miał 9 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Czas realizacji to 28 miesięcy. Zakładamy, że zakończenie prac nastąpi zgodnie z harmonogramem - zapowiedział Marcin Baran, wiceprezes zarządu spółki Baudziedzic. 

Koszt inwestycji wyniesie 32,3 miliony złotych. Wiceprezydent Fulara porównywał, że na Felinie to około 44 miliony złotych. Marcin Baran z Baudziedzic dodał, że firma obserwuje wzrost cen materiałów i usług, a umowy zawarte z miastem zawierają mechanizmy waloryzacyjne, które pozwolą reagować na ewentualne zmiany cen, jeśli przekroczą poziom określony na 7 procent.

6-7 lat oczekiwania

- Równolegle przygotowujemy kolejne projekty, planujemy złożyć wnioski do BGK na remont kamienic przy ulicy Lubartowskiej, między innymi numery 30, 49 i 66, żeby poprawić warunki życia mieszkańców - mówił Piotr Samolej z ZNK.

- Już w tym roku oddajemy 121 mieszkań na Felinie, wspieramy także inwestycje mieszkaniowe przy ulicy Krochmalnej, gdzie planowana jest druga faza projektu. Cieszymy się, że w przypadku ulicy Wrońskiej udało się wyłonić wykonawcę, który zmieścił się w budżecie, a nawet zaproponował nieco niższą ofertę. Traktujemy to jako ważny krok w poprawie jakości i wizerunku mieszkań komunalnych w Lublinie - precyzował wiceprezydent Fulara.

Ewa Lipińska, dyrektor wydziału spraw mieszkaniowych Urzędu Miasta Lublin, wyliczała, że obecnie około 300 rodzin ma przyznane uprawniania do najmu mieszkań komunalnych. Każdego roku wpływa mniej więcej 700 wniosków. W rejestrze oczekujących znajduje się blisko 3000 rodzin.

- Średni czas oczekiwania na mieszkanie wynosi 6–7 lat. Staramy się, aby w pierwszej kolejności pomoc trafiała do osób w najtrudniejszej sytuacji - informowała dyrektor Lipińska.