Glinianki odblokowane. KIO oddaliła odwołanie

Glinianki od lat były miejscem z potencjałem większym niż ich dotychczasowe zagospodarowanie. Teraz ten potencjał ma zostać wykorzystany. Miasto Chełm podpisało umowę na kompleksową przebudowę i urządzenie terenu, który po zakończeniu prac ma stać się jednym z najważniejszych punktów wypoczynku w mieście.

Droga do podpisania umowy nie była jednak prosta. Postępowanie przetargowe ogłoszono 25 listopada 2025 roku, a wybór najkorzystniejszej oferty nastąpił 12 marca 2026 roku. Miasto wskazało firmę DAW-BRUK Dawid Sarzyński ze Srebrzyszcza, która zaproponowała realizację zadania za nieco ponad 13 mln zł i zadeklarowała 84-miesięczną gwarancję.

To oferta, która zdobyła maksymalną liczbę punktów. Mimo to sprawa trafiła jeszcze do Krajowej Izby Odwoławczej. Dopiero po rozprawie, która odbyła się 23 marca 2026 roku, pojawiło się zielone światło dla inwestycji. KIO oddaliła odwołanie w całości, otwierając drogę do zawarcia umowy z wybranym wykonawcą.

Przetarg z finałem po odwołaniu

Miasto pierwotnie planowało przeznaczyć na inwestycję niemal 14,5 mln zł brutto. Ostatecznie wybrana oferta okazała się niższa od tej kwoty, a postępowanie oceniano według dwóch kryteriów: ceny – 60 procent oraz okresu gwarancji – 40 procent.

Odwołanie do KIO mogło opóźnić start prac, ale jego oddalenie zamknęło etap formalnych sporów. Teraz kluczowy będzie harmonogram robót, bo zgodnie ze specyfikacją wykonawca ma 15 miesięcy od podpisania umowy na realizację całego zadania.

Plaża, molo i kąpielisko

Zakres inwestycji jest szeroki i ma całkowicie odmienić charakter tego miejsca. Na Gliniankach powstać mają m.in. bezpieczna plaża z kąpieliskiem, molo, pomost, boiska sportowe, ścieżki rowerowe i rolkarskie oraz parking.

Projekt przewiduje również budynek gastronomiczno-usługowy, miejsca do grillowania, siłownię zewnętrzną, pole campingowe i przestrzeń dla kamperów. Dla rodzin zaplanowano nowoczesne place zabaw, w tym plac w stylu pirackim, a dla wędkarzy – specjalne pomosty.

Między rekreacją a naturą

Glinianki mają nie być betonowym parkiem rozrywki, ale miejscem łączącym różne funkcje. Projekt zakłada połączenie rekreacji rodzinnej, sportu, turystyki i wypoczynku nad wodą, przy jednoczesnym zachowaniu części bardziej naturalnego, „dzikiego” charakteru terenu.

To ważne, bo właśnie ten nieformalny, przyrodniczy klimat przez lata był jednym z powodów, dla których mieszkańcy chętnie odwiedzali Glinianki. Teraz miasto będzie musiało znaleźć równowagę między uporządkowaniem przestrzeni a zachowaniem jej wyjątkowości.

Start po latach oczekiwania

Podpisanie umowy oznacza, że inwestycja wchodzi w decydującą fazę. Po miesiącach procedur i odwołaniu oddalonym przez KIO Chełm może wreszcie rozpocząć prace nad miejscem, które ma stać się letnią wizytówką miasta.

Jeśli wykonawca dotrzyma terminu, Glinianki w nowej odsłonie mają być gotowe w ciągu 15 miesięcy. Dla mieszkańców oznacza to koniec oczekiwania na teren, który z dzikiego kąpieliska i rekreacyjnej obietnicy ma zmienić się w pełnoprawną przestrzeń wypoczynku.