Jak podkreślają urzędnicy, dokument będzie miał kluczowe znaczenie m.in. dla przyszłej zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych czy lokalizacji usług i infrastruktury.
– Plan ogólny zastąpi obecne studium, które straci moc z końcem czerwca tego roku. Jako akt prawa miejscowego stanie się podstawą dla miejscowych planów zagospodarowania oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. To dokument, który zdecyduje o tym, gdzie w kolejnych latach będzie mogła rozwijać się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a które tereny pozostaną zielone lub niezabudowane – mówi Tomasz Fulara, zastępca prezydenta Lublina ds. inwestycji i rozwoju.
Projekt planu ogólnego wyznacza m.in. strefy zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, usługowe, gospodarcze, komunikacyjne, rekreacyjne oraz tereny zieleni i otwarte. Jak zaznacza magistrat, największy udział w strukturze miasta nadal mają mieć właśnie tereny otwarte, zabudowa jednorodzinna oraz strefy zieleni i rekreacji.
Miasto podkreśla również, że wokół projektu pojawiły się błędne interpretacje dotyczące rzekomej likwidacji zieleni i miejsc parkingowych. Urzędnicy zapewniają, że plan nie zakłada takich zmian.
– Dotychczasowe funkcje terenów nie są likwidowane, lecz porządkowane w ramach nowego systemu planowania przestrzennego – wyjaśnia urząd.
Przykładem mają być dzielnice z dominującą zabudową wielorodzinną, takie jak Rury, Czechów czy Czuby. W projekcie przewidziano tam strefy wielofunkcyjne, które pozwalają na współistnienie mieszkań, usług, infrastruktury drogowej i terenów zielonych.
Nowy plan przygotowywany jest wyłącznie w formie cyfrowej. Mieszkańcy mogą sprawdzić szczegółowe ustalenia dotyczące konkretnych terenów za pomocą interaktywnych map dostępnych online m.in. w geoportalu i ogólnopolskim rejestrze planów ogólnych. Można tam znaleźć informacje dotyczące m.in. rodzaju strefy, dopuszczalnych funkcji czy parametrów zabudowy.
Konsultacje społeczne projektu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko potrwają do 12 czerwca. Uwagi można składać pisemnie do Urzędu Miasta Lublin, mailowo na adres planowanie@lublin.eu, przez ePUAP, e-Doręczenia oraz portal decyduje.lublin.eu.
Otwarte spotkanie z prezentacją projektu odbędzie się 1 czerwca o godz. 16 w ratuszu przy pl. Łokietka. Po nim zaplanowano dyżur zespołu projektowego. Dodatkowe konsultacje odbędą się także 18 i 26 maja oraz 8 czerwca w Urban Lab Lublin przy ul. Spokojnej.
Komentarze