Zaskakujący raport o życiu na Lubelszczyźnie

Raport „To my. Lokalnie 2026” przygotowany został przez Nieruchomosci-online.pl we współpracy z Instytutem Rozwoju Miast i Regionów. Zawiera on sporo ciekawych danych o mieszkańcach Lubelszczyzny. 

Ludzie żyjący na terenie województwa lubelskiego są niemal tak samo przywiązani do swoich stron jak ogół Polaków: 66 procent wobec 68 procent w całym kraju, choć trudniejsze warunki finansowe częściej zatrzymują ich na miejscu. Aż 42 procent badanych z regionu przyznaje, że nie stać ich na przeprowadzkę, tyle samo wyjechałoby w razie znalezienia lepszej pracy. 

Uwięzieni na Lubelszczyźnie?

Barierą są ceny nieruchomości w innych miejscach, uznawane za zbyt wysokie przez 56 procent mieszkańców lubelskiego (54 procent w Polsce), a także trudniejsza sytuacja materialna, którą jako dobrą ocenia zaledwie 21 procent z nich (27 procent w kraju). Mimo tych ograniczeń aż 39 procent nie wyobraża sobie życia gdzie indziej, a blisko połowa miejskich i wiejskich gospodarstw domowych to majątek częściowo lub całkowicie odziedziczony: 31 procent udziału mieszanego, 24 procent ze spadku).

Jakość codziennego życia tworzy wyraźną granicę między Lublinem a resztą województwa. Stolica regionu deklasuje okoliczne miejscowości pod względem: oferty kulturalnej - 71 procent zadowolonych w Lublinie wobec 36 procent w reszcie regionu, transportu publicznego - 67 procent do 38 procent, służby zdrowia - 66 procent do 40 procent czy poczucia bezpieczeństwa - 89 procent do 70 procent. 

Mieszkańcy poza stolicą wyżej oceniają jedynie jakość powietrza - 61 procent do 35 procent w Lublinie, dzieląc z lublinianami równe uznanie dla terenów zielonych: po 76 procent. W efekcie ogólne warunki do życia dobrze ocenia 77 procent mieszkańców Lublina i 63 procent mieszkańców pozostałej części regionu.

Marzenia o idealnym miejscu do życia różnią się w zależności od tego, gdzie badani mieszkają obecnie. Wśród lublinian dominuje pragnienie zamieszkania w spokojnej dzielnicy dużego miasta - 44 procent, podczas gdy mieszkańcy reszty regionu w idealnym scenariuszu wybierają wieś - 23%, ewentualnie inną spokojną okolicę. 

Poza Lublinem znacznie częściej pojawia się też presja na radykalną zmianę: 37 procent myśli o zmianie miejscowości, a aż 47 procent bierze pod uwagę przeprowadzkę ze wsi do miasta lub poszukiwanie pracy w nowym miejscu wobec 23 procent w Lublinie. Plany emigracji lub pracy za granicą deklaruje niemal co trzeci mieszkaniec województwa spoza jego stolicy - 29 procent, podczas gdy w samym Lublinie ten odsetek jest o połowę niższy - 15 procent.

Gdzie najdroższe i najtańsze mieszkania na Lubelszczyźnie?

W raporcie „To my. Lokalnie 2026” zamieszczone zostały również średnie ceny ofertowe nieruchomości z rynku wtórnego w lutym 2026 roku na Lubelszczyźnie.

Ceny ofertowe mieszkań:

• Lublin – 10,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Wólka – 8,7 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Świdnik – 8,3 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Zamość – 7,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Biała Podlaska – 6,3 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Chełm – 6,2 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Puławy – 6,2 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Łęczna – 6,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy.

Ceny ofertowe domów:

• Kazimierz Dolny – 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy,
• Jastków – 7,6 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Wólka – 7,6 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Konopnica – 7,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Niemce – 7,1 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Lublin – 7,0 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Świdnik – 5,8 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Chełm – 4,9 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Puławy – 4,6 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Zamość – 4,4 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Biała Podlaska – 4,2 tysiąca złotych za metr kwadratowy,
• Biłgoraj – 4,2 tysiąca złotych za metr kwadratowy.

Ankietowanym mieszkańcom Lubelszczyzny zdano pytanie, jak długo mieszkają w swoim miejscu zamieszkania.

• Poniżej trzech lat: 14 procent w Lublinie i 6 procent w reszcie województwa
• Trzy-pięć lat: 11 procent w Lublinie i 14 procent w reszcie województwa
• Sześć-dziesięć lat: 14 procent w Lublinie i 21 procent w reszcie województwa
• Jedenaście-dwadzieścia lat: 14 procent w Lublinie i 21 procent w reszcie województwa
• Powyżej dwadzieścia lat: 47 procent w Lublinie i 45 procent w reszcie województwa

A jak zdobywali nieruchomości? 24 procent z nich odziedziczyła, 23 procent kupiła za gotówkę, 12 procent kupiła w kredycie hipotecznym, 10 procent częściowo odziedziczyła i częściowo kupiła, a 31 procent nie posiada nieruchomości na własność.