Urząd Miasta wyburzy biurowiec w centrum Lublina i zbuduje nowy. Tak będzie wyglądać

PO co się pchać z biurami do ścisłego centrum??  A poza tym ta inwestycje to będzie jeden wielki przekręt.

Czemu zaraz "przekręt". PO prostu kolejny krok milowy w ramach dewelo-rozwoju. Tego nawyraźniej chcieli wyborcy.

 Dostaną to, co chcieli, albo nawet dużo więcej :-DDD

DrInz, problemem jest to, że te budynki powstały wbrew wieloletnim staraniom emerytowanych, na nieszczęście miasta, miejskich architektów i urbanistow, w czasach panoszenia się chlopaczkow zafascynowanych wysokością (arch. 55 m. A apartamentowca przy Pl. Teatralnym). I zauważmy, że 7 piętrowy segment BPBK jest punktówcem odsunięty ok. 30 m od linii zabudowy Leszczyńskiego, a stary budynek BPBK, w linii zabudowy ulicy, ma 2 piętra i nie jest wyższy niż sąsiednie budynki mieszkalne. Proj. siedziba jest 6 piętrowym klocem z frontowa elewacja wystająca 15-20 m ponad sąsiadów i pierzejowa zabudowę po drugiej stronie Leszczyńskiego.

Tak szczeże to ja się nie moge patrzeć na tego łysego kombinatora. Czy budowa biurowca będzie trwala 10 lat że na tyle sa teraz podpisywane umowy najmu?? Z wypowiedzi wynika że nowy biurowiec będzie maił podobną powierzchnię co obecny , więc gdzie sens gdzie logika??  A dla Żunia cena 5 zł u kolegi Leńczuka przy wydziale komunikajci i 3 zł w sterefie parkowania jest porównywalna , po tej wypowiedzi nie chciało mi się dalej oglądać wypowiedzi.

Nie rozumiesz jak działa zukonomika - można jednocześnie zabezpieczyć stałe dochody developerom na 10 lat jak i ubogacić kogo trzeba jednorazową sumą. Chyba nikt nie ma wątpliwości, że cena metra w tej inwestycji pobije wszelkie krajowe rekordy.

 Byznesy Ludzi z Wypchanymi Portfelami się rozwijają - znak, że miasto jest przyjazne dla tych, co POtrzeba.

Naiwne pytanie: a nie można zrobić remontu tego co jest? Już OdPOwiadam: bezsęsu. Miasto POtrzebuje nowego misia, a tego, któremu się oczko POpsuło, należy POddać protokułowi zniszczenia.

Przepraszam, że tak spamuję ale jestem trollem wynajętym przez PiS i za to mi płacą. POtrzebuję POd każdym artykułem dodać odPOwiednią liczbę hejterskich, antyżukowych, wpisów, bo jeśli tego nie zrobię, to centrala mi nie zapłaci. Moje wpisy łatwo rozPOznać, zbitkę liter "po" zawsze piszę z wielkich liter, żeby centrala mogła łatwo rozPOznać ile konkretnie komentarzy dodałem i mi za wszystkie zapłacić. POza tym dostałem rozkazy, żeby cały czas używać słów: "Zunio", "bizancjum", "wypchane POrtfele", "ubogacanie", "Detroit Wschodu", "Fuchmistrzunio", "dewelo-prezydent", "dewelo-sułtan", "dewelo-kamerdyner", "dewelo-cwaniaki". Za wpisy z tymi wyrazami dostaję PO prostu więcej pieniędzy.

 wszystko się zgadza, co drugi wpis jest twojego autorstwa heh

PO co się pchać z biurami do ścisłego centrum??  A poza tym ta inwestycje to będzie jeden wielki przekręt.

Przekrętu to bym szukał gdzie indziej, np: przy sprawie Srebrnej.

 Nie ma takiej ulicy w Lublinie dewelopartaczu.

zauważyłem, że pis wynajął dwóch półgłówków do pilnowania artykułów na DW - jeden nieustannie próbuje udowodnić że posiadł już tajemną wiedzę dotyczącą używania skrótów CTRL+C/CTRL+V i potrafi wkleić sto razy ten sam link, drugi natomiast z sobie tylko znaną skwapliwością wyszukuje w wyrazach zbitki p+o którą za każdym razem oznacza wielkimi literami, bredząc przy tym w kółko o dewelo-czymś tam, w sumie to nawet śmiesznie się czyta wypociny obu osobników - polecam wszystkim na poprawę humoru

Nie dziw się. PiS nie ma kadr, do spółek skarbu państwa idą sprzedawcy kebabów i socjologowie, to tylko wyobrazić sobie można jakich impotentów umysłowych biorą na trolli internetowych.

DrInz, problemem jest to, że te budynki powstały wbrew wieloletnim staraniom emerytowanych, na nieszczęście miasta, miejskich architektów i urbanistow, w czasach panoszenia się chlopaczkow zafascynowanych wysokością (arch. 55 m. A apartamentowca przy Pl. Teatralnym). I zauważmy, że 7 piętrowy segment BPBK jest punktówcem odsunięty ok. 30 m od linii zabudowy Leszczyńskiego, a stary budynek BPBK, w linii zabudowy ulicy, ma 2 piętra i nie jest wyższy niż sąsiednie budynki mieszkalne. Proj. siedziba jest 6 piętrowym klocem z frontowa elewacja wystająca 15-20 m ponad sąsiadów i pierzejowa zabudowę po drugiej stronie Leszczyńskiego.

 To dobrze, zabudowa Leszczynskiego to w wiekszosci liche biedakamieniczki, niegodne srodmiescia, nowy budynek wyznaczy pewne standardy, zgodnie z ktorymi w przyszlosci bedzie mozna uzupełniac zabudowę reszty ulicy. Srodmiescie to powinna byc zabudowa pierzejowa, min 3-4 pietra. A już na pewno jest to olbrzymi postęp w stosunku do tego co w poprzednich latach urzednicy pozwololi zbudowac na pobliskiej czechowskiej - czyli paskudnych niskich biurowczykow, oddalonych od ulicy i otoczonych parkingowiskami

zauważyłem, że pis wynajął dwóch półgłówków do pilnowania artykułów na DW - jeden nieustannie próbuje udowodnić że posiadł już tajemną wiedzę dotyczącą używania skrótów CTRL+C/CTRL+V i potrafi wkleić sto razy ten sam link, drugi natomiast z sobie tylko znaną skwapliwością wyszukuje w wyrazach zbitki p+o którą za każdym razem oznacza wielkimi literami, bredząc przy tym w kółko o dewelo-czymś tam, w sumie to nawet śmiesznie się czyta wypociny obu osobników - polecam wszystkim na poprawę humoru

Nie dziw się. PiS nie ma kadr, do spółek skarbu państwa idą sprzedawcy kebabów i socjologowie, to tylko wyobrazić sobie można jakich impotentów umysłowych biorą na trolli internetowych.

 Dlaczego znowu rozmawiasz sam ze sobą?

Dewelotrolle nieudaczniki precz z tego forum.

Jeśli nowy biurowiec ma być gotowy za 2 lata, to dlaczego ratusz POdpisał z tralalalala investment umowę najmu na 10 lat?

 Nie znasz POdstaw zukonomiki? To zapisz się na kurs gotowania geszeftów na gazie w WSEI.

Niech zgadnę: po wyburzeniu i po przetargu "okaże się", że w "ofertach" pobity zostanie krajowy rekord ceny metra kwadratowego i w związku z brakiem pieniędzy działeczka zostanie sprzedana któremuś z lubelskich dewelocwaniaków pod biurowiec, który następnie miasto najmie w ramach "oszczędności".

 Ten scenariusz z pewnością sPOdobałby się wydziałowi gosPOdarowania mieniem.

Wizualizacja frontu projektowanego 3piętrowego  biurowca to czysta manipulacja. Pokażcie co będą widzieli przechodzący ulicą Leszczyńskiego, a nie osoba leżąca na chodniku pod budynkiem. Pokażcie wizualizację 6 piętrowej ściany budynku od strony parku, która będzie kolejnym elementem przytłaczającym  niską zabudowę okolicy i park,  zmieniający (park) w duże podwórko. I pytanie: dlaczego odpuszczono zakup budynków telekomunikacji na Czechowie, gdzie łatwo dojechać bez obciążania zakorkowanego śródmieścia i jest miejsce na parkingi.

No strasznie łatwo dojechać na Czechów. Szczególnie z Felina albo Wrotkowa. Z Zemborzyckiej na Choiny to pewnie będzie grubo ponad 10 km.

W niedalekiej przyszłości przeważajaca ilość spraw będziemy załatwiał przez internet bez potrzeby stawiania się urzedzie. Prezydent Żuk nie widzi tej przyszłości skoro dąży do realizacji takiego kłoca niezgodnego z wytycznymi zabudowy ulicy zabudowanej niska 2-3 pietrową zabudowa.

 O rozwoju dewelo-sułtanatu świadczy m.in. ilość POwierzchni biurowej zajętej przez biurokratów.

Jeśli nowy biurowiec ma być gotowy za 2 lata, to dlaczego ratusz POdpisał z tralalalala investment umowę najmu na 10 lat?

Może przewiduje znaczny wzrost zatrudnienia POmocnych urzędników? POnoć obiecywał 1000 nowych miejsc pracy - gdzieś to trzeba POmieścić.

 Założę się, że zanim ten biurwo-klocek powstanie, miasto zdąży jeszcze podpisać kilka 10-letnich umów najmu. Za podwójne staki oczywiście.

Jest to co najmniej niegospodarność.Czy naprawdę miasto nie posiada terenów na których mógłby powstać nowy obiekt?Inną sprawą jest forma realizacji.Zaprojektuj i zbuduj.A gdzie inżynierowie w urzędzie którzy powinni zlecić projekt biuru projektowemu a potem dopiero szukać wykonawcy.Przecież wiadomo że ten kto będzie realizatorem takiego zadania będzie dążył by jak najwięcej zarobić i dlatego będzie projektować obiekt by był drogi.

Niech zgadnę: po wyburzeniu i po przetargu "okaże się", że w "ofertach" pobity zostanie krajowy rekord ceny metra kwadratowego i w związku z brakiem pieniędzy działeczka zostanie sprzedana któremuś z lubelskich dewelocwaniaków pod biurowiec, który następnie miasto najmie w ramach "oszczędności".

Mając na uwadze POd czyim patronatem będzie prowadzona ta ynwestycja, należy oczekiwać, że oferty będą zaczynać się od POdwójnych rynkowych, czyli gdzieś w okolicach 8-10k/mkw POd klucz, czyli 50-60 mln za całość. Choć ja obstawiałbym, że oprze się o okrągłą sumę 100 mln, przy której faktycznie najem może okazać się mniej kosztowny dla POdatnika. Z której strony nie POdejdziesz, to i tak doopa z tyłu, a kasa we własciwych kieszeniach.

 100 mln mnie sie POdoba. W sam raz jak na tętniącą metroPOlię.

DrInz, problemem jest to, że te budynki powstały wbrew wieloletnim staraniom emerytowanych, na nieszczęście miasta, miejskich architektów i urbanistow, w czasach panoszenia się chlopaczkow zafascynowanych wysokością (arch. 55 m. A apartamentowca przy Pl. Teatralnym). I zauważmy, że 7 piętrowy segment BPBK jest punktówcem odsunięty ok. 30 m od linii zabudowy Leszczyńskiego, a stary budynek BPBK, w linii zabudowy ulicy, ma 2 piętra i nie jest wyższy niż sąsiednie budynki mieszkalne. Proj. siedziba jest 6 piętrowym klocem z frontowa elewacja wystająca 15-20 m ponad sąsiadów i pierzejowa zabudowę po drugiej stronie Leszczyńskiego.

To dobrze, zabudowa Leszczynskiego to w wiekszosci liche biedakamieniczki, niegodne srodmiescia, nowy budynek wyznaczy pewne standardy, zgodnie z ktorymi w przyszlosci bedzie mozna uzupełniac zabudowę reszty ulicy. Srodmiescie to powinna byc zabudowa pierzejowa, min 3-4 pietra. A już na pewno jest to olbrzymi postęp w stosunku do tego co w poprzednich latach urzednicy pozwololi zbudowac na pobliskiej czechowskiej - czyli paskudnych niskich biurowczykow, oddalonych od ulicy i otoczonych parkingowiskami

 DrInz, chyba dawno nie widziałeś ul. Leszczynskiego. Odcinek ulcy od Wieniawskiej  do Czechowskie ma pierzejowa zabudowę  2-3 pietrową. I zauważ, że są ulice i aleje, takie jak Racławickie, które z reguły są zabudowane luźno, a nie "twoją" zabudowa pierzejowa. 

Jest to co najmniej niegospodarność.Czy naprawdę miasto nie posiada terenów na których mógłby powstać nowy obiekt?Inną sprawą jest forma realizacji.Zaprojektuj i zbuduj.A gdzie inżynierowie w urzędzie którzy powinni zlecić projekt biuru projektowemu a potem dopiero szukać wykonawcy.Przecież wiadomo że ten kto będzie realizatorem takiego zadania będzie dążył by jak najwięcej zarobić i dlatego będzie projektować obiekt by był drogi.

 Obawiam się, że w wyniku zmasowanej trwającej już 10 lat akcji wyprzedaży aktywów, gmina utraciła wiekszość terenów, a te które jeszcze posiada, prawdopodobnie czekają na stosowne zlecenia, żeby zaspokoić apetyty Ludzi z Wypchanymi Portfelami.

Jest to co najmniej niegospodarność.Czy naprawdę miasto nie posiada terenów na których mógłby powstać nowy obiekt?Inną sprawą jest forma realizacji.Zaprojektuj i zbuduj.A gdzie inżynierowie w urzędzie którzy powinni zlecić projekt biuru projektowemu a potem dopiero szukać wykonawcy.Przecież wiadomo że ten kto będzie realizatorem takiego zadania będzie dążył by jak najwięcej zarobić i dlatego będzie projektować obiekt by był drogi.

 Tak posiada - przy Leszczynskiego

DrInz, problemem jest to, że te budynki powstały wbrew wieloletnim staraniom emerytowanych, na nieszczęście miasta, miejskich architektów i urbanistow, w czasach panoszenia się chlopaczkow zafascynowanych wysokością (arch. 55 m. A apartamentowca przy Pl. Teatralnym). I zauważmy, że 7 piętrowy segment BPBK jest punktówcem odsunięty ok. 30 m od linii zabudowy Leszczyńskiego, a stary budynek BPBK, w linii zabudowy ulicy, ma 2 piętra i nie jest wyższy niż sąsiednie budynki mieszkalne. Proj. siedziba jest 6 piętrowym klocem z frontowa elewacja wystająca 15-20 m ponad sąsiadów i pierzejowa zabudowę po drugiej stronie Leszczyńskiego.

To dobrze, zabudowa Leszczynskiego to w wiekszosci liche biedakamieniczki, niegodne srodmiescia, nowy budynek wyznaczy pewne standardy, zgodnie z ktorymi w przyszlosci bedzie mozna uzupełniac zabudowę reszty ulicy. Srodmiescie to powinna byc zabudowa pierzejowa, min 3-4 pietra. A już na pewno jest to olbrzymi postęp w stosunku do tego co w poprzednich latach urzednicy pozwololi zbudowac na pobliskiej czechowskiej - czyli paskudnych niskich biurowczykow, oddalonych od ulicy i otoczonych parkingowiskami

DrInz, chyba dawno nie widziałeś ul. Leszczynskiego. Odcinek ulcy od Wieniawskiej  do Czechowskie ma pierzejowa zabudowę  2-3 pietrową. I zauważ, że są ulice i aleje, takie jak Racławickie, które z reguły są zabudowane luźno, a nie "twoją" zabudowa pierzejowa.

 A co mnie obchodzą jakieś aleje? Leszczynskiego to ulica, a od czechowskiej w strone Lublinianki zabudowa slabiutka jak na centrum