czwartek, 14 grudnia 2017 r.

Lublin

Lublin: Wolimy kupować nowe mieszkania niż z wtórnego rynku. Mimo gorszej lokalizacji

  Edytuj ten wpis
Dodano: 5 marca 2015, 20:00
Autor: jsz

Mieszkania w nowym budownictwie są znacznie chętniej kupowane niż lokale na starszych osiedlach. Nie decyduje o tym jednak rządowy program wsparcia zakupu mieszkań, a względy praktyczne. Nowe lokale są dobrą inwestycją.

Na lubelskim rynku nowych mieszkań nie brakuje. Jak podaje Urząd Statystyczny w Lublinie, tylko w styczniu tego roku w województwie oddano do użytkowania 468 lokali. Deweloperzy oceniają, że popyt nie słabnie i lokale z pierwszej ręki z powodzeniem konkurują z tymi z rynku wtórnego.

- Nowe mieszkania zawsze sprzedają się lepiej niż starsze lokale - potwierdza Marcin Rogowski z biura nieruchomości Home Place w Lublinie. - Zwłaszcza młode osoby często wolą nawet poczekać aż zakończy się realizacja danej inwestycji i kupić mieszkanie w stanie deweloperskim, niż wydać pieniądze na mieszkanie dostępne od ręki, ale w starym budownictwie.

Na preferencje kupujących wpływają także różnice pomiędzy nieruchomościami, które powstały w różnych dziesięcioleciach. - Klienci dostrzegają, że nowe osiedla są projektowane w zupełnie inny sposób niż te, które powstały przed wieloma laty - mówi Paulina Jaszczewska z biura lubelskiego dewelopera Willowa II. - Na starszych osiedlach często brakuje chociażby miejsc postojowych.

Na niekorzyść nowszych mieszkań może jednak przemawiać ich lokalizacja. Coraz częściej powstają one w oddalonych dzielnicach. Jeśli jednak są one dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, to kupujących to nie odstrasza.

Może się wydawać, że na popyt na nowe mieszkania znacząco wpłynęły ostatnio także rządowe dopłaty. Były one skierowane przede wszystkim do osób kupujących mieszkania w stanie deweloperskim. Wielu ekspertów uważa jednak, że nie odpowiadały rzeczywistym potrzebom rynku.

- Program "Mieszkanie dla Młodych” nie ma tutaj zbyt wielkiego znaczenia. Limity cen mieszkań, jakie można kupić z dofinansowaniem, są tak wyśrubowane, że znalezienie odpowiedniego lokalu jest często niewykonalne. Na sto osób, które kupują na kredyt mieszkanie w Lublinie, może jedna lub dwie korzystają z "MdM” - szacuje Rogowski.
  Edytuj ten wpis
Czytaj więcej o: Lublin inwestycje w Lublinie biznes
twister
donjjmastah
Gość
(17) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

twister
twister (7 marca 2015 o 11:38) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Nowe mieszkania

PLUSY : nowy blok , młodzi sąsiedzi, czynsz mniejszy, dzieci mają dużo znajomych w klatce w bloku, możliwość aranżacji wnętrza przebudowy ścian, 

MINUSY: cena, daleko do przedszkoli, szkół, sklepów, targów, wąskie chodniki, brak miejsc do parkowania, odległość bloków bardzo małą, zwykle nowe mieszkania są na zadupiu. mimo iż ładniejsze to gorsze wykonanie bloków (doskonale słychać co robi sąsiad za ścianą :)).

Kazdy musi wybrać co dla niego jest ważne

Rozwiń
donjjmastah
donjjmastah (7 marca 2015 o 11:13) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

No i po co trzy komentarze pod sobą piszesz? I tak ceny nie spadną. Możesz sobie pomarzyć bidaku

Trzy pod sobą? Napisałem jeden leszczu :P

Rozwiń
Gość
Gość (6 marca 2015 o 23:28) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

co jak co ale najbardziej miejsc postojowych brakuje w nowym budownictwie bo garaży zawsze jest mniej niż mieszkań

Rozwiń
Gość
Gość (6 marca 2015 o 14:22) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Można by napisać wzorem ulicy Sezamkowej:

"Dzisiejszy artykuł sponsoruje deweloper X, Y oraz nasz ulubiony deweloper Z"  :lol:  :P

No i po co trzy komentarze pod sobą piszesz? I tak ceny nie spadną. Możesz sobie pomarzyć bidaku

Rozwiń
Gość
Gość (6 marca 2015 o 14:20) 0
Zaloguj się, aby oddać głos

Ludzie mają o wiele więcej pieniedzy niż się wydaje. Co z tego, że jest mnóstwo biedoty kiedy jest też dużo bogatych ludzi albo mających inną nieruchomość do spieniężenia. CIągle słyszę ten płacz a to, że galerie handlową budują, a to że bloki a nie ma kto kupować. Tylko potem do galerii nie da się wejść bo tłumy a co ciekawsze mieszkania błyskawicznie znikają z rynku.

Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (17)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!