poniedziałek, 21 sierpnia 2017 r.

Lublin

Lublin w budowie: nowe mieszkania i biura. Coraz więcej inwestycji w mieście

Dodano: 12 lipca 2016, 21:26

Lubelscy deweloperzy nie zwalniają tempa. Inwestują nie tylko w mieszkania, ale również biura i hotele. Ze statystyk wynika, że liczba nowych budów rośnie z roku na rok.

Artykuł otwarty

Czytaj Dziennik Wschodni bez ograniczeń. Sprawdź naszą ofertę

Artykuł otwarty

W ubiegłym roku, w całym regionie wydano prawie 8 tys. pozwoleń na budowę. To o blisko 2,2 tys. więcej niż rok wcześniej.

Takie dane przynosi najnowszy raport GUS, w dotyczący budownictwa mieszkaniowego w naszym regionie. Statystki pokazują, że po raz pierwszy od dekady wydano więcej pozwoleń na budowę bloków niż domów jednorodzinnych. Największym placem budowy w regionie jest oczywiście Lublin.

Apartamenty na Wieniawie

Active Residence – tak nazywa się nowy apartamentowiec powstający przy ul. Leszczyńskiego. Mieszkańcy będą mogli cieszyć siębliskością Ogrodu Saskiego. Do ich dyspozycji będzie również przestronne patio i siłownia. 

Budynek będzie miał dwupoziomowy, podziemny parking. Na parterze powstanie kilkanaście lokali usługowych. Na sześciu piętrach powstanie 185 mieszkań. Im wyżej, tym będzie ich mniej. Największe, 130-metrowe apartamenty zaprojektowano na 5 i 6 piętrze. Właściciele tych lokali będą mieli do dyspozycji przestronne tarasy z Widokiem na Ogród Saski. Budynek ma być wykończony z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, systemów ogrzewania i klimatyzacji. Najmniejsze mieszkania będą liczyć ok. 30 mkw. 

Chcąc zamieszkać w Active Residence trzeba się liczyć z wydatkiem minimum 5990 zł za mkw. Za tę cenę można oczekiwać nie tylko wysokiego standardu wykończenia. W budynku będzie m.in. całodobowa recepcja i fitness club. Ozdobą inwestycji ma być przestronne, pełne zieleni patio. Klientów ma zachęcić również lokalizacja, w ścisłym centrum miasta. Kilkadziesiąt mieszkań zostało już zarezerwowanych. Budynek powstaje w miejscu dawnego kortu klubu Lublinianka. Będzie gotowy w 2018r.

Budują w dawnej zajezdni

U zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej inwestuje firma Centrum Zana Holding. Przed dwoma laty deweloper kupił od miasta teren dawnej zajezdni trolejbusowej za ponad 30 mln zł. Obecnie buduje tam kompleks biurowy Centrum Zana Office Park. Nowoczesne budynki klasy A mają kusić najemców doskonałą lokalizacją, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych. W pierwszym etapie inwestycji firma zaoferuje najemcom ok. 50 tys. mkw. Biura powstaną w trzech budynkach. Gmachy A i B będą liczyły po 14 kondygnacji naziemnych. Pod ziemią zaprojektowano od blisko 160 do ponad 180 miejsc postojowych.

Oba wieżowce mają liczyć w sumie 37 tys. mkw powierzchni biurowej. Pozostałe 11,7 tys. mkw powstanie w budynku C. Ma on liczyć 6 kondygnacji naziemnych.

W ramach pierwszego etapu inwestycji powstają dwa biurowce oraz budynki mieszkalne. Apartamenty Nałęczowska I to dwa bloki, z których każdy będzie liczył po siedem kondygnacji. Inwestor zapowiada, że budynki będą zrealizowane w podwyższonym standardzie. Na parterze zaplanowano lokale usługowe i biurowe. Na piętrach powstanie 155 mieszkań o powierzchni od 31 do 116 mkw. Budynki mają być wykończone m.in. kamieniem, aluminium i szkłem. Między blokami powstanie dziedziniec, dostępny przede wszystkim dla mieszkańców osiedla.

O ich bezpieczeństwo zadbają ochroniarze, dyżurujący w recepcji przez całą dobę. Obok osiedla powstaną tereny zielone i miejski plac. Pierwsze mieszkania w nowej inwestycji mają być gotowe w marcu 2017r. Całkowita zabudowa terenu po dawnej zajezdni ma potrwać ok. 7 lat.

Biura po Tekturze

Biurowiec przy ul. Spokojnej 2 to obecnie jedna z największych inwestycji w ścisłym centrum miasta. Przedsięwzięcie realizowane przez lubelską firmę Orion powstaje tuż obok gmachów urzędu miasta i urzędu wojewódzkiego. Budynek będzie liczył siedem kondygnacji naziemnych i trzy podziemne. Zaprojektowano w nim ponad 18 tys. mkw powierzchni biurowej. Do tego należy doliczyć blisko 3,7 tys. mkw przeznaczone na usługi. Lokale tego rodzaju powstaną na parterze. Pod ziemią zaprojektowano ponad 330 miejsc parkingowych.

Budynek powstaje na działce, którą inwestor kupił od miasta za 11,7 mln zł. Obie strony porozumiały się również co do tego, że po zbudowaniu biurowca przeniosą się tam miejscy urzędnicy. Po kontroli przeprowadzonej przez Urząd Zamówień Publicznych, ratusz postanowił zrezygnować z tych ustaleń. Umowa w sprawie najmu została polubownie rozwiązana. Biurowiec ma być gotowy jesienią przyszłego roku.

Za nim na działce przy ul. Wieniawskiej pojawił się deweloper, działał tam między innymi klub Tektura. Jego siedziba została wyburzona. Realizacja inwestycji doprowadziła również do wycięcia kilkudziesięciu drzew.

Dla miejscowych i turystów

U zbiegu ul. Północnej i al. Kompozytorów Polskich powstaje apartamentowiec i hotel sieci Hamtpon, należącej do słynnej grupy Hilton. Inwestor, lubelska firma LUK dostała właśnie pozwolenie na budowę. Deweloper ma do dyspozycji 1,2 ha terenu. Sieć Hampton ma ponad 2 tys. hoteli na całym świecie. W naszym kraju obecna jest w Warszawie, Krakowie, Świnoujściu i Gdańsku. Lublin ma być kolejny. Tutejszy hotel ma liczyć ok. 120 pokoi. Znajdzie się tam również siłownia, restauracja, centrum konferencyjne i podziemny parking.

Hampton zajmie jednak tylko niewielką część działki przy ul. Północnej. Tuż za nim deweloper zbuduje 17-piętrowy apartamentowiec. Zaprojektowano tam ponad 160 mieszkań. Hotel i apartamentowiec powstaną w tym samym czasie. Zakończenie prac przy obu budynkach planowane jest na wiosnę 2017r. Możliwe, że później na działce przy ul. Północnej powstanie jeszcze jeden, niższy od apartamentowca budynek mieszkaniowy.

kwa
xxx
blondieNYC
(25) komentarzy

Skomentuj

avatar
Komentujesz jako Gość (Zaloguj się)

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:

Ostatnie komentarze

kwa
kwa (23 września 2016 o 07:40) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Użytkownik niezarejestrowany napisał:
Leńczuk niezły biznes klepnął z Ratuszem - za 11 mln działka w centrum miasta :)
Widzisz Miskiewicz jakos nikogo nie interesują twoje rewelacje :)
Rozwiń
xxx
xxx (22 września 2016 o 15:27) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Użytkownik niezarejestrowany napisał:
Rzeszów za 10 lat będzie większy od Lublina, już teraz wielu mieszkańców tam mieszka.
powiedz co bierzesz, tylko sam wez połowe
Rozwiń
blondieNYC
blondieNYC (13 lipca 2016 o 23:30) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Krzysiek z LSM napisał:
Liczba mieszkańców Lublina stale rośnie. Przynajmniej w pokoleniu 20+. Wiele osób po prostu mieszka w mieście bez meldunku. Po prostu ludziom nie chce się wymieniać dowodów osobistych, praw jazdy. Poza tym wiele osób wynajmuje w mieście mieszkania, a mało który właściciel zamelduje kogoś na pobyt stały. Jest sezon wakacyjny, studenci rozjechali się do domów, zobaczcie ile samochodów z obcymi rejestracjami parkuje na lubelskich osiedlach. Rośnie również liczba mieszkańców powiatu lubelskiego, Świdnika oraz powiatów świdnickiego i łęczyńskiego. Po prostu wielu lublinian buduje się poza miastem, do Lublina przestali również emigrować  rdzenni mieszkańcy ościennych gmin z uwagi na poprawę konfortu życia na wsi, lepszą komunikację z miastem itp. Spada jedynie liczba dzieci , ale winny temu jest niż demograficzny, który dotyka cały kraj. W Lublinie i tak nie jest z tym tak źle np. w lubelskich podstawówkach liczba uczniów spadła o 1/3 w stosunku do liczby uczniów w latach 90-tych  a w takim Zamościu  czy Chełmie (byłych miastach wojewódzkich) UWAGA liczba ta spadła TRZYKROTNIE!!!! kij ma dwa konca. jak slusznie zauwazyles sporo ludzi miszka tutaj, pracuje/uczy sie i nie ma maldunku ale zwroc uwage na to, ze sporo osob ma meldunek w lublinie a de fact od kilku lat miszka w Warszawie,Krakowie, Londynie, Dublinie czy innym Birmingham. w ostanich kliku latach najechalo sie troszke ludzi z osciennych gmin plus ukraincy ale trzeba byc igorantem zeby nie zauwazyc ze kilkanascie tysiecy ludzi urodzonych glownie w latach 80tych stad wyparowalo i pewnie nigdy nie wroci... co do podstawowek nie bylbym takim optymista, w mojej podstawowce 9 lata 90) bylo 6 odzialow w mlodszych klasach 5 , reaz w tej szkole sa tylko 2 oddzialy...
Rozwiń
Krzysiek z LSM
Krzysiek z LSM (13 lipca 2016 o 15:12) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Liczba mieszkańców Lublina stale rośnie. Przynajmniej w pokoleniu 20+. Wiele osób po prostu mieszka w mieście bez meldunku. Po prostu ludziom nie chce się wymieniać dowodów osobistych, praw jazdy. Poza tym wiele osób wynajmuje w mieście mieszkania, a mało który właściciel zamelduje kogoś na pobyt stały. Jest sezon wakacyjny, studenci rozjechali się do domów, zobaczcie ile samochodów z obcymi rejestracjami parkuje na lubelskich osiedlach. Rośnie również liczba mieszkańców powiatu lubelskiego, Świdnika oraz powiatów świdnickiego i łęczyńskiego. Po prostu wielu lublinian buduje się poza miastem, do Lublina przestali również emigrować rdzenni mieszkańcy ościennych gmin z uwagi na poprawę konfortu życia na wsi, lepszą komunikację z miastem itp. Spada jedynie liczba dzieci , ale winny temu jest niż demograficzny, który dotyka cały kraj. W Lublinie i tak nie jest z tym tak źle np. w lubelskich podstawówkach liczba uczniów spadła o 1/3 w stosunku do liczby uczniów w latach 90-tych a w takim Zamościu czy Chełmie (byłych miastach wojewódzkich) UWAGA liczba ta spadła TRZYKROTNIE!!!!
Rozwiń
słoikowiec z Kraśnika
słoikowiec z Kraśnika (13 lipca 2016 o 13:13) 0
Zaloguj się, aby oddać głos
Brednie z tym "wyludnianiem". To oparte na statystykach meldunkowych, które są nic nie warte, bo tysiące ludzi mieszkają bez meldunku w Lublinie. Sam tak mieszkam. Budują, bo jest popyt i tyle.
Rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze (25)

Pozostałe informacje

Alarm 24
Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!