Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

19 lipca 2017 r.
8:27

Wieżowiec "telekomunikacji" na Czechowie do wyburzenia? Co może powstać w jego miejscu?

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
105 30 A A
Chodzi o tereny zwany potocznie „telekomunikacją”, na których stoją biurowce Orange
Chodzi o tereny zwany potocznie „telekomunikacją”, na których stoją biurowce Orange (fot. Maciej Kaczanowski)

Pomysł na nowe zagospodarowanie terenów zajętych na Czechowie przez Orange pokazał we wtorek Urząd Miasta. Od strony al. Smorawińskiego mógłby stać obiekt komercyjny, w głębi bloki mieszkalne, a jeden z biurowców zyskałby prawną ochronę przez wyburzeniem.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

We wtorek do publicznego wglądu wyłożony został projekt nowego planu zagospodarowania terenu. Właśnie ten dokument przesądzić ma o tym, co będzie mogło powstać na obszarze, którego granice wyznacza al. Smorawińskiego, ul. Szeligowskiego, „plecy” hipermarketu Auchan i ul. Chodźki. Chodzi o kwartał zwany potocznie „telekomunikacją”, na którym stoją biurowce Orange.

Jeden z biurowców, ten bliżej ronda, miałby zyskać wręcz nietykalność. W projekcie planu zapisano, że zachowana musi być bryła budynku z 1999 r., wraz z kolorystyką, rozplanowaniem elewacji i wykończeniem z betonu architektonicznego. A wewnątrz ochronie miałby podlegać „układ przestrzeni holi”.

Inaczej mogą się potoczyć losy drugiego biurowca, tego starszego. Miejscy planiści są skłonni pozwolić na jego zburzenie, ale wcale tego nie nakazują. Budynek może zostać przerobiony tak, by służył innym celom. Mogą w nim powstać nawet lokale mieszkalne, o ile biurowiec da się tak przebudować.

Nie tylko to można wyczytać z pokazanego we wtorek projektu. Jest tu zapisany możliwy scenariusz dla całego kwartału. Jak to wygląda w szczegółach?

• Nowy budynek usługowy mógłby stanąć od strony al. Smorawińskiego, ale nie bliżej tej drogi niż biurowiec Orange. Ratusz gotów jest zgodzić się na szeroką paletę działalności: od biurowca po hotel, od przychodni po galerię handlową, od kina po akademik. Wysokość gmachu nie mogłaby przekroczyć sześciu kondygnacji.

• Dalej, w stronę sklepu Auchan mogłaby powstać nowa zabudowa usługowa lub mieszkaniowa. Jedynie obok „chronionego” biurowca plan wykluczałby budowę samych mieszkań, najwyżej pół na pół z usługami. Na pozostałym terenie inwestor miałby wolny wybór: stawiałby mieszkania, albo budynki usługowe, albo i jedne i drugie, w dowolnych proporcjach.

W taki sposób planiści proponują zagospodarować głównie teren, na którym stoi dziś starszy biurowiec i „łamańce” od strony ul. Chodźki. Przy czym najbliżej hipermarketu zabudowa mogłaby sięgać nawet dziesięciu kondygnacji. Tę wysokość mogłyby osiągnąć tylko budynki stojące bliżej ul. Chodźki. Dla tych od ul. Szeligowskiego proponowany limit to sześć kondygnacji.

• Nowa zabudowa nie miałaby prawa przylegać ściśle do działki zajmowanej przez hipermarket. – Przewidujemy 20 metrów odstępu – mówi Anna Zniszczyńska z Wydziału Planowania w Urzędzie Miasta. Pięć metrów zarezerwowanych byłoby na ciąg pieszy. – Obok 15-metrowy pas zieleni.

Są też inne obwarowania. Dotyczą choćby miejsc parkingowych. Na mieszkanie o powierzchni do 50 mkw. ma przypadać nie mniej niż 1 miejsce postojowe, na lokale od 50 do 70 mkw. przewidziano 1,2 miejsca, zaś na większe mieszkania 1,5 miejsca. Osobne przeliczniki przewidziano też dla lokali usługowych: inny dla hoteli, inny dla gastronomii, inny dla akademika itd.

• Decydując się na budowę mieszkań inwestorzy musieliby zadbać o place zabaw. Na każde mieszkanie muszą przypadać 2 mkw. placu zabaw, przy czym plac nie może być mniejszy niż 100 mkw. Nawet, gdyby mieszkanie miało być tylko jedno.

Projekt planu zagospodarowania można oglądać do 10 sierpnia w Wydziale Planowania (Wieniawska 14, XI piętro), na 21 lipca zaplanowano publiczną debatę w tej sprawie (Ratusz, sala 2, godz. 16), zaś do 25 sierpnia Urząd Miasta przyjmować ma uwagi do projektu.

Komentarze 30

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
Fe nieładnie / 28 lipca 2017 o 10:33
Dziwnie się składa, że członkiem Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej jest autor projektu "bunkra", który ma być "nietykalny". Przypadek?
Avatar
Gość / 26 lipca 2017 o 16:50
Przecież ten niższy wygląda jak bunkier z czasów wojny , po co go chronić ??? Jak ktoś chce to rozwalić i zbudować coś ładniejszego to nie przeszkadzać.
Avatar
Gość / 24 lipca 2017 o 13:51
czyliż 1 miejsce parkingowe na 1 samochód na 50 m2 mieszkania....a reszta będzie stać na ulicy albo pod auchanem
Avatar
Gość / 21 lipca 2017 o 15:55
hehehehe chyba was pojebalo przecież tam cala infrastruktura sieci leci kanalami do orange sara żeby to zmienić teraz tak na szybko powiedzmy 200 000 000 - 400 000 000 zl ale znając zycie to 2-3 razy drozej
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 20:28
ochrona prawna bunkra betonowego, to jakieś jaja.
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 15:35
Dla tych 6 i 10 kondygnacji najpierw trzeba zmienić obowiązujące nadal Studium, bo dopiero projekt nowego dopuści zabudowę do 55 metrów wysokości od rzędnej terenu. Cała parcela wystawiona jest już na sprzedaż, co oznacza, że dowolność w decyzji o możliwej wysokości zabudowy ie wzięła się z przypadku.
Avatar
M. / 19 lipca 2017 o 14:32
erekotr napisał:
1 miejsce na 50m2 ?? Nie róbcie jaj. Połowa będzie parkować po drugiej stronie na Młodej Polski. Tam i tak jest już ciaasno
 Będą parkować na Auchanie.
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 14:28
ciekawe jak się pozbędą urządzeń telekomunikacyjnych - to główny węzeł łączności w Lublinie
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 14:21
Szczerze? szkoda jeśli by mniał przejść do historii ten szklany gmach kiedyś Telekomunikacji a później Orange.Bo ten gmach w swoim czasie był taką perełką i budynkiem takim innym niż wszystkie,takim pierwszym"szklanym domem" w Lublinie,który odróżniał sie swoja bryłą od innych budowli w naszym mieście.
Avatar
Bolek donosiciel / 19 lipca 2017 o 14:07
Kluczyk już ziemie gryzie. Dużo wcześniej sprzedał akcje TP kiedy w sejmie ktoś podniósł ten temat. Widocznie z nabyciem było coś na rzeczy.
Avatar
Fe nieładnie / 28 lipca 2017 o 10:33
Dziwnie się składa, że członkiem Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej jest autor projektu "bunkra", który ma być "nietykalny". Przypadek?
Avatar
Gość / 26 lipca 2017 o 16:50
Przecież ten niższy wygląda jak bunkier z czasów wojny , po co go chronić ??? Jak ktoś chce to rozwalić i zbudować coś ładniejszego to nie przeszkadzać.
Avatar
Gość / 24 lipca 2017 o 13:51
czyliż 1 miejsce parkingowe na 1 samochód na 50 m2 mieszkania....a reszta będzie stać na ulicy albo pod auchanem
Avatar
Gość / 21 lipca 2017 o 15:55
hehehehe chyba was pojebalo przecież tam cala infrastruktura sieci leci kanalami do orange sara żeby to zmienić teraz tak na szybko powiedzmy 200 000 000 - 400 000 000 zl ale znając zycie to 2-3 razy drozej
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 20:28
ochrona prawna bunkra betonowego, to jakieś jaja.
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 15:35
Dla tych 6 i 10 kondygnacji najpierw trzeba zmienić obowiązujące nadal Studium, bo dopiero projekt nowego dopuści zabudowę do 55 metrów wysokości od rzędnej terenu. Cała parcela wystawiona jest już na sprzedaż, co oznacza, że dowolność w decyzji o możliwej wysokości zabudowy ie wzięła się z przypadku.
Avatar
M. / 19 lipca 2017 o 14:32
erekotr napisał:
1 miejsce na 50m2 ?? Nie róbcie jaj. Połowa będzie parkować po drugiej stronie na Młodej Polski. Tam i tak jest już ciaasno
 Będą parkować na Auchanie.
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 14:28
ciekawe jak się pozbędą urządzeń telekomunikacyjnych - to główny węzeł łączności w Lublinie
Avatar
Gość / 19 lipca 2017 o 14:21
Szczerze? szkoda jeśli by mniał przejść do historii ten szklany gmach kiedyś Telekomunikacji a później Orange.Bo ten gmach w swoim czasie był taką perełką i budynkiem takim innym niż wszystkie,takim pierwszym"szklanym domem" w Lublinie,który odróżniał sie swoja bryłą od innych budowli w naszym mieście.
Avatar
Bolek donosiciel / 19 lipca 2017 o 14:07
Kluczyk już ziemie gryzie. Dużo wcześniej sprzedał akcje TP kiedy w sejmie ktoś podniósł ten temat. Widocznie z nabyciem było coś na rzeczy.
Zobacz wszystkie komentarze 30

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie

Zapomniałeś dowodu rejestracyjnego i OC? Kary już nie będzie 12 1

Od 4 czerwca będziemy mogli zostawić w domu dowód rejestracyjny i papierowe ubezpieczenie OC. Za brak tych dokumentów nie będzie nam grozić żadna kara, a to dzięki Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców.

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali

W zimie Icemania, w lecie Rollmania. Rolkarze i wrotkarze będą mogli pojeździć w hali 22 0

Hala do jazdy na wrotkach i rolkach ma być uruchomiona w czerwcu przy Al. Zygmuntowskich. Otworzy ją Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, który już zamawia wrotki i ochraniacze, które będzie można tu wypożyczyć. Rolki trzeba będzie mieć własne

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona

Górnik – Medyk 3:2. Korona oficjalnie założona 9 0

Ekstraliga piłkarek nożnych Górnik Łęczna na zakończenie sezonu pokonał 3:2 Medyka Konin. Ten wynik nie miał jednak najmniejszego znaczenia, ponieważ podopieczne Piotra Mazurkiewicz już dawno temu zapewniły sobie mistrzowski tytuł. W niedzielę jednak „górniczki” wreszcie mogły oficjalnie odebrać złote medale i świętować ze swoimi kibicami historyczny wynik

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej

Polesie – POM 2:1. Pozostałe wyniki lubelskiej klasy okręgowej 0 0

Lubelska klasa okręgowa Polesie pokonało POM Iskra Piotrowice po golu Marcina Wójcika w doliczonym czasie gry. Dzięki temu zawodnicy Zbigniewa Wójcika są już bardzo blisko zajęcia drugiego miejsca

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej

Gryf – Olimpiakos 3:2. Pozostałe wyniki zamojskiej klasy okręgowej 1 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA W pojedynku dwóch beniaminków Gryf Gmina Zamość przegrywał z Olimpiakosem Tarnogród 0:2, ale pokazał charakter. Zespół trenera Romana Blonki w końcowych fragmentach spotkania podkręcił tempo i wyszarpał zwycięstwo wygrywając 3:2

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia]
galeria

Najbardziej barwna impreza po raz kolejny w Lublinie. Festiwal Kolorów 2018 [zdjęcia] 0 0

Nie zdziwcie się jeśli dzisiaj zobaczycie zielono-czerwono-żółte twarze w centrum miasta. W niedzielę odbywa się kolejna edycja Festiwalu Kolorów.

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce
galeria

AWF Kraków i Politechnika Gdańska najlepsze podczas AMP w lekkiej atletyce 1 0

W weekend na nowym stadionie w Lublinie zostały rozegrane Akademickie Mistrzostwa Polski. Klasyfikację generalną wygrały: AWF Kraków wśród pań i Politechnika Gdańska w rywalizacji mężczyzn. W tej drugiej kategorii trzeci był UMCS

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia]
galeria

Lubelski Wyścig Kaczek. Kolorowe zawodniczki pomknęły rzeką [zdjęcia] 0 0

 W niedzielę na terenach zielonych przy Arenie Lublin zorganizowano wyścig kaczek. To już piąta edycja imprezy.

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny

Olender – Igros 2:2. Spadek niemal pewny 0 0

ZAMOJSKA KLASA OKRĘGOWA Olender Sól podzielił się punktami z Igrosem Krasnobród remisując 2:2. Ten wynik nie zadowala żadnej ze stron i wszystko wskazuje na to, że w przyszłym sezonie oba zespoły grać będą o szczebel niżej

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac"
film

Spór w szpitalu przy al. Kraśnickiej. Ludowcy chcą żeby stworzyć "siatkę płac" 12 13

Co dalej z konfliktem w szpitalu przy al. Kraśnickiej? - Pole do kompromisu jest bardzo duże i jeśli nie w poniedziałek to we wtorek, zarówno dyrekcja jak i pielęgniarki dojdą do porozumienia - ocenia Krzysztof Hetman, wiceprezes PSL i proponuje stworzenie "siatki płac".

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia]
galeria

"W rytmie natury". Impreza nad Zalewem Zemborzyckim [zdjęcia] 1 0

Pokazy maszyn do pielęgnacji zieleni, pokazy strażackie, spotkania z ekspertami, konkursy z nagrodami i strefa gastronomiczna. W sobotę MOSiR „Bystrzyca” w Lublinie oraz Husqvarna wspólnie zapraszali do akcji „W rytmie natury”.

Niemce – Avia II 2:0. Promyk nadziei na utrzymanie

Niemce – Avia II 2:0. Promyk nadziei na utrzymanie 0 0

Lubelska klasa okręgowa GKS Niemce wciąż walczy o utrzymanie się w lidze. W sobotę podopieczni Tomasza Brzozowskiego pokonali 2:0 Avię II Świdnik

Kolejni terytorialsi składali przysięgę. Będą służyć w Lublinie i w Chełmie [zdjęcia]
galeria

Kolejni terytorialsi składali przysięgę. Będą służyć w Lublinie i w Chełmie [zdjęcia] 87 23

W niedzielę na placu Zamkowym zgromadziło się ponad 600 żołnierzy 2 Lubelskiej Brygady Obrony Terytorialnej, a 72 z nich złożyło przysięgę. Nowo zaprzysiężeni żołnierze już niebawem rozpoczną służbę w batalionach w Lublinie i Chełmie.

Fireshow na dziedzińcu KUL [zdjęcia]
galeria

Fireshow na dziedzińcu KUL [zdjęcia] 0 0

Koncerty przed CSK to nie wszystkie atrakcje tegorocznych KULturaliów. W sobotę na dziedzińcu Gmachu Głównego KUL (al. Racławickie 14) odbył się widowiskowy pokaz fireshow.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium
Uwaga czytelniku!
Nie teraz Przeczytaj i wyraź zgodę

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.