Mieszkanie z dłużnikiem sprzedam

Długi lokatorów w tej spółdzielni sięgają 1,5 miliona złotych. - To bardzo dużo. Gdybyśmy mieli te pieniądze, moglibyśmy wyremontować np. wszystkie nasze place zabaw - mówi Wacław Strzelec, prezes PSM. Kto najczęściej zalega z opłatami? Reguły nie ma, bo jak mówi prezes, każdy przypadek jest inny. - Ale najbardziej uczciwą grupą wśród spółdzielców są emeryci, którym przecież wcale się nie przelewa. Ale czynsz płacą w pierwszej kolejności - dodaje Strzelec. Żeby nie stracić płynności finansowej spółdzielnia musi jakoś odzyskiwać swoje należności. W PSM sprawa jest kierowana do sądu wtedy, kiedy zaległości przewyższają ewentualne koszty sądowe. Oczywiście, najpierw spółdzielnia wysyła ponaglenia i wezwania do uregulowania długu. Kłopot w tym, że w tej chwili na eksmisję z lokali należących do spółdzielni czeka ok. 40 osób z zasądzonymi już wyrokami. A eksmisja jest możliwa tylko wtedy, kiedy spółdzielnia znajdzie lokal zastępczy. Miasto wprawdzie buduje nowe bloki z mieszkaniami socjalnymi, ale potrzeby są znacznie większe. Dlatego władze PSM znalazły nowy sposób na dłużników. - Prawo zezwala w tej chwili sprzedawać mieszkania własnościowe dłużników bez eksmitowania zamieszkujących w nich osób. Wkrótce zaczniemy przygotowania do pierwszych tego typu sprzedaży zadłużonych mieszkań - zapowiada Wacław Strzelec. Podobnych planów nie ma w innej dużej puławskiej spółdzielni. - Na szczęście, u nas zaległości to niecałe 300 tys. zł, czyli ok. 7 procent wszystkich płatności. To pozwala nam jeszcze funkcjonować bez problemu - mówi Mariusz Cytryński, prezes SM \"Powiśle”. - Najpierw piszemy wezwania, rozpatrujemy podania o rozłożenie długu na raty, a dopiero w ostateczności idziemy do komornika. Transakcję sprzedaży mieszkania z lokatorem chciała ostatnio przeprowadzić Spółdzielnia Mieszkaniowa \"Czuby” w Lublinie. Lokatorka miała kilkanaście tysięcy złotych długu wobec spółdzielni. Jej mieszkanie zostało wystawione na licytację za trzy czwarte wartości. Kobieta, kiedy dowiedziała się w ostatniej chwili o licytacji - wpłaciła część długu. Licytacji nie odwołano, ale chętnych na kupno wraz z lokatorem nie było.