Plan zagospodarowania przesądza o tym, co można budować na danym terenie. W zatwierdzonym wczoraj przez radnych dokumencie miejsce zajęte przez stadion żużlowy i stadion lekkoatletyczny zostało określone jako „teren usług sportu”. Ta sama uchwała dopuszcza jednak „przeznaczenia dopełniające” w postaci usług nieuciążliwych.
– Czy istnieje możliwość zabudowy wielorodzinnej? – upewniał się przed głosowaniem radny Piotr Popiel (PiS). – Na pewno nie będzie żadnej zabudowy mieszkaniowej – deklarował mu Artur Szymczyk, zastępca prezydenta Lublina.
Zgodnie z planem dozwolone będzie tu „dopełniające” umieszczenie usług „administracji i biur, handlu, gastronomii, kultury, zdrowia (z wyłączeniem szpitali i sanatoriów), oświaty i wychowania, hotelowo-turystycznych i usług publicznych (z wyłączeniem domów opieki społecznej). Plan nie określa minimalnej wymaganej liczby miejsc parkingowych.
W miejscu stadionu żużlowego i towarzyszących mu obiektów może powstać zabudowa mająca do 17 m wysokości. Na tyle pozwala wczorajsza uchwała Rady Miasta. Między trybunami a płotem od lat przebudowywanego pawilonu przy Al. Zygmuntowskich dozwolona wysokość to 5 m, podobnie jak na trójkątnym obszarze między bramą a zadaszoną trybuną.
Zatwierdzone w czwartek zmiany w planie zagospodarowania terenu wyznaczają ponadto obszar pod budowę „parkingu wielostanowiskowego”. Chodzi o plac po drugiej stronie Al. Zygmuntowskich, między stacją paliw a ogrodzeniem zespołu kortów tenisowych. Dziś jest tu mocno sfatygowany plac wykorzystywany jako miejsce postoju samochodów.
W przypadku tego terenu plan zagospodarowania nie dopuszcza żadnych „przeznaczeń dopełniających”, pozwala tylko na parking. Ma to być wielopoziomowy obiekt z wjazdem od Al. Zygmuntowskich. Maksymalna dopuszczona przez uchwałę wysokość tego obiektu to 23 m.
Komentarze