Lublin: O jedną trzecią więcej mieszkań na kredyt z dopłatą

W siedmiu na 16 miast wojewódzkich, dla których można go już obliczyć, limit ceny metra kwadratowego uprawniający do skorzystania z programu \"Rodzina na swoim” w II kwartale br. wzrosnie, średnio o 2,2 % – wynika z szacunków Home Broker. W II kwartale powinny wzrosnąć limity cen uprawniającego do zaciągnięcia kredytu z dopłatą w Lublinie, Łodzi, Warszawie oraz w Krakowie. W tym ostatnim różnica jest dosyć spora – 442 zł za mkw. (wzrost o 7,3 %). W Białymstoku i Poznaniu limity będą jednak niższe. W Gdańsku ceny nie ulegną zmianie. Wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych udostępniło na razie siedmiu wojewodów. W miastach wojewódzkich limit podniósł się średnio o 2,7 %, a w całych województwach – średni o 2,5 %. Home Broker sprawdził też, jak zmiana limitów wpłynie na dostępność mieszkań w programie \"Rodzina na swoim”. Na kredyt z dopłatą dostępna będzie już prawie połowa oferty mieszkań. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania o powierzchni do 75 mkw. w sześciu miastach wojewódzkich. W I kwartale na kredyt z dopłatą można było kupić tam średnio 43 % oferowanych na rynku lokali. Po zmianie limitu ich udział wzrósłby do 47 %. Najbardziej dostępne na kredyt z dopłatą są mieszkania w Łodzi (95 % oferty), a najmniej w Lublinie (19 % – było 14 %). W Poznaniu, po zmniejszeniu limitu, dostępność może się skurczyć z 75 % do 68 %. Kredyt z dopłatą oferuje obecnie 20 banków. Przeciętna marża wynosi 2,53 %, a przeciętne oprocentowanie 6,73 %. W przypadku tych kredytów ważna jest też stopa referencyjna (średni WIBOR 3M z ostatniego kwartału powiększony o 2 pkt. proc.); obecnie wynosi 6,20 %. W drugim kwartale zmiana będzie kosmetyczna (6,18 % – na podstawie średniego poziomu WIBOR do 25 marca). Początkowa rata kredytu z dopłatą na kwotę 200 tys. zł (30 lat) z oprocentowaniem 6,73 % wynosi 778 zł. Źródło: Home Broker