Już po raz 15 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ogólnego poziomu cen. Co więcej, odczyt za wrzesień sugeruje pogłębienie deflacji do 0,8 proc. Przez ostatnie 15 miesięcy ogólny poziom cen spadł jednak tylko o 1,5 proc. Potaniały paliwa, odzież i obuwie. Z drugiej strony podrożały choćby łączność czy usługi zdrowotne.
W gronie kosztów, które składają się na utrzymanie mieszkań warto zwrócić uwagę na gaz. W konsekwencji zmian taryf gazowych niebieskie paliwo staniało nawet o 6,5 proc. Rachunek za gaz składa się jednak nie tylko z ceny samego paliwa.
– Dane GUS pokazują, że we wrześniu za niebieskie paliwo przyszło zapłacić tylko o 3 proc. mniej niż w sierpniu – mówi Bartosz Turek, analityk Lion’s Bank. – Dla osób, które ogrzewają dom tym paliwem może to oznaczać oszczędności rzędu przynajmniej kilkudziesięciu złotych w skali całego sezonu grzewczego.
Wrześniowy wzrost deflacji budzi obawy czy szybko uda się pożegnać z tym zjawiskiem. Do tej pory prognozowano, że zmiana deflacji w inflację miała przyjść pod koniec roku. Realizacja tej prognozy staje się jednak coraz mniej prawdopodobna.
– Deflacja gościć będzie w rodzimych statystykach jeszcze przez kilka miesięcy – ocenia Turek. – Takie prognozy powinni przyjmować z zadowoleniem zarówno zadłużeni, jak i ci, którzy myślą o zaciągnięciu kredytu.
Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego, czyli niskim poziomem comiesięcznych rat. Taka sytuacja nie będzie jednak trwać wiecznie, a dziś zaciągnięty dług może zdrożeć.
Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, kanalizacji, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 889,3 zł. Wynik ten jest niższy niż sierpniowy, a w perspektywie ostatnich 12 miesięcy podniósł się o skromne 4,4 zł.
źródło: Lion’s Bank
Komentarze