Wyższy wkład
Nowy Rok przyniósł kolejne wzrosty na niekorzyść kredytobiorców marzących o własnych czterech kątach. O 5% - tyle wzrósł minimalny wkład własny przy zakupie nieruchomości poprzez kredyt hipoteczny. Komisja Nadzoru Finansowego zgadza się jednak na gotówkę w wysokości 10%, o ile brakująca kwota zostanie ubezpieczona lub w przypadku, kiedy kredytobiorca przedstawi dodatkowe zabezpieczenie tej sumy. Osoby, które spełnią te warunki, będą mogły wziąć kredyt jeszcze na starych zasadach. Eksperci ostrzegają jednak, że tendencja wzrostowa jest również tendencją stałą – w 2017 roku możemy więc spodziewać się wkładu własnego o wysokości 20% wartości kredytu.
Jakie banki zabezpieczają na 10%?
Do dnia dzisiejszego, kredytów z 10 procentowym wkładem własnym udziela 14 banków, m.in. mBank, PKO BP, Bank Pocztowy czy Deutsche BP. Wymagają one jednak (zgodnie z panującą ustawą) dodatkowych form zabezpieczenia brakujących kwot. Konkretne wymagania są zależne od banku i indywidualnie od każdego klienta (warto skorzystać z porównywarki kredytów na stronie www.kalkulator.pl/kredyt-hipoteczny). Przykładowo w Deutsche Bank jest to lokata bankowa i papiery SP, jak i również ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (NWW), które jest wykupywane przez Deutsche BP i pokrywa ryzyko. Sytuacja podobnie wygląda również w PKO BP, gdzie również jednym ze sposobów na niższy wkład własny jest dodatkowe ubezpieczenie wkładu własnego. W mBanku jest to natomiast jedyna możliwa droga.
Pozostałe banki? Za lub przeciw
Tymczasem bank BGŻ BNP Paribas nie akceptuje już pokrycia wkładu własnego gotówką o wysokości 10 procent. Bank wdrożył bowiem wymagany wkład własny, a innych możliwości nie weźmie pod uwagę. Trzeba będzie więc pokryć tą część kredytu bezpośrednio w gotówce, niezależnie od chęci kredytobiorcy do wykupienia osobnego ubezpieczenia czy własnych zabezpieczeń
BZ WBK, Raiffeisen Polbank, PEKAO, BOŚ, Eurobank i Milennnium –te banki jeszcze nie przedstawiły swoich wymagań przyszłym kredytobiorcom, wciąż pracując nad ostatecznymi wymaganiami. Na ich decyzje klienci będą musieli więc jeszcze poczekać.
