Ul. Diamentowa to jedyne w Lublinie miejsce, gdzie tuż obok siebie stoją placówki konkurujących sieci handlowych: niemieckiego Lidla i portugalskiej Biedronki. Pierwszy był tutaj Lidl, którego budynek stanął w roku 2008. Konkurencja wyrosła dwa lata później. Nikt nie spodziewał się wtedy, że wyścig po klientów otrze się o sądową salę rozpraw.
Najciekawszy etap wyścigu zaczął się trzy lata temu, gdy niemiecka sieć postanowiła… przysunąć swój sklep bliżej jezdni. Wyjaśnijmy, że oba dyskonty stoją dziś w pewnym oddaleniu od ulicy, za własnymi parkingami. Lidl zapragnął być bliżej ul. Diamentowej i zaczął zabiegać w Urzędzie Miasta o dokumenty pozwalające mu wyburzyć swój sklep i wybudować nowy, bliżej głównej drogi.
Urzędnicy stwierdzili, że nie widzą przeciwwskazań i latem 2016 roku wydali Lidlowi decyzję o warunkach zabudowy. Dokument mówił, że możliwe jest rozebranie sklepu i zbudowanie nowego. Decyzja została zaskarżona, nie przez Biedronkę, tylko przez przedsiębiorcę będącego właścicielem działki bezpośrednio przyległej do nieruchomości Lidla.
Skarga trafiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy decyzję miejskich urzędników. Wtedy spór przeniósł się do sądu.
Pierwszy wyrok zapadł w Lublinie w czerwcu 2017 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że władze miasta działały prawidłowo. Uznał, że nie można byłoby zakazać Lidlowi budowy bliżej jezdni tylko dlatego, że sąsiedni budynek stoi nieco dalej.
– Taka decyzja stałaby w oczywistej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, nakazującą raczej powielać cechy dominujące, a nie jednostkowe – czytamy w uzasadnieniu wyroku sądu, który zauważył, że większość obiektów przy Diamentowej stoi właśnie w takiej odległości od drogi, do której chciał dorównać sklep niemieckiej sieci.
Właściciel sąsiedniej działki nie dał za wygraną i złożył skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Kilka dni temu przegrał. Sąd utrzymał w mocy wyrok lubelskiego sądu. Korzystna dla Lidla decyzja jest już ostateczna i sieć handlowa może wystąpić o pozwolenie na budowę. Czy sklep przysunie się do jezdni? Możliwe, że jednak… nie.
– Aktualnie nie zamierzamy prowadzić prac remontowych związanych z naszym sklepem zlokalizowanym przy ul. Diamentowej w Lublinie – odpisała nam Aleksandra Robaszkiewicz ze spółki Lidl Polska.
Wyrok NSA w sprawie Lidla przy Diamentowej jest prawomocny.
Komentarze