Większe odpisy

Od przyszłego roku znikną ulgi podatkowe: na zakup działki budowlanej, na budowę mieszkania lub domu, za oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. Ustawa podatkowa respektuje jednak tzw. prawa nabyte podatników i to dzięki temu prawo do odliczeń zachowają osoby, które do końca tego roku rozpoczną inwestycję mieszkaniową. O ile wzrosną nowe limity odliczeń, jeszcze nie zostało dokładnie podane przez Ministerstwo Finansów. Możemy jednak sami spróbować to wyliczyć. Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast podał, że średni koszt budowy mieszkań w trzecim kwartale 2001 r. wyniósł 2,7 tys. zł za 1 mkw. Podstawą do obliczania limitu ulg jest równowartość 70 mkw. mieszkania. W 2002 r. wyniesie ona zatem 189 tys. zł (w 2001 r. – 161 tys. zł). W przypadku ulgi budowlanej, z której korzystają osoby budujące m.in. domy i mieszkania, odpis od podatku nie może przekroczyć 19 proc. równowartości 70-metrowego mieszkania. W 2002 r. będzie to kwota 35910 zł (w 2001 r. – 30590 zł). Część osób odlicza wydatki objęte ulgą budowlaną od dochodu (np. kontynuują inwestycję rozpoczęte przed 1997 r.). Ich limit ulgi wzrośnie w przyszłym roku do 189 tys. zł. W 2002 r. nie zmieni się natomiast wysokość limitu odliczeń z tytułu ulgi remontowej. Limit ten jest ustalany na trzy lata, a obecny obowiązuje w latach 2000–2002. Wobec tego podatnik może odliczyć od podatku nie więcej niż: • 4620 zł, jeśli na remont domu wyda 24315,79 zł; • 3850 zł, jeśli zainwestuje 20263,16 zł w remont mieszkania Podatnik może odpisać dodatkowo 770 zł, jeśli przy okazji remontu wymieni w domu instalację i urządzenia gazowe.