Zamieszkać w baszcie

W swojej ofercie delegatura ma 11 obiektów, w tym poza dawnymi ośrodkami dworskimi także zajazdy, basztę z fragmentem muru kurtynowego z przełomu XVI i XVII wieku, a nawet jeden wiatrak koźlak. Niestety, większość zabytków, dla których szukamy odpowiedzialnych gospodarzy, pozostaje w fatalnym stanie technicznym – mówi Paweł Wira. – Dlatego też potencjalni amatorzy muszą liczyć się z niebagatelnymi wydatkami. Bywało już, że osoby, które wchodziły w posiadanie zabytkowych obiektów, nie potrafiły sprostać wyzwaniu. Zakres niezbędnych inwestycji po prostu przerastał ich możliwości finansowe. Przekonała się o tym między innymi rodzina z Warszawy, która w swoim czasie przejęła zabytkową basztę w Sielcu. Teraz za wszelką cenę chce się tego zabytku pozbyć, ale wciąż nie może znaleźć kupca. W podobną pułapkę wpadł pewien biznesmen z Chełma, który pomimo zaangażowania znacznych środków finansowych, nie potrafił sobie poradzić z wyremontowaniem dworu w Krupem. Wira podkreśla, że to nie wojewódzki konserwator zabytków prowadzi sprzedaż zabytków. W porozumieniu z właścicielami jedynie sporządza i udostępnia listę zabytkowych nieruchomości. Zainteresowani mogą się z nią zapoznać bezpośrednio w Lubelskim Urzędzie Ochrony Zabytków, jego delegaturach bądź wchodząc na stronę internetową www.wkz.lublin.pl. Znajdą tam również wszelkie informacje dotyczące warunków konserwatorskich stawianych na etapie poprzedzającym przetarg na sprzedaż zabytku oraz przed podjęciem prac rewaloryzacyjnych. Przed podjęciem decyzji o nabyciu obiektu zabytkowego wskazane jest dokładne zapoznanie się z uwarunkowaniami konserwatorskimi wynikającymi z aktualnych przepisów prawnych. Między innymi należy wziąć pod uwagę: aktualne obowiązujące ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zapisy Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w zakresie obowiązków i praw przysługującym posiadaczowi zabytku; zobowiązania obecnego posiadacza, w tym np. obciążenie nakazem przeprowadzenia prac konserwatorskich lub robót budowlanych; stan techniczny zabytku; konieczność prowadzenia prac ziemnych na terenie zabytkowego obszaru pod nadzorem archeologicznym; zasady rewaloryzacji zabytkowych założeń parkowych i udzielania zezwoleń na prace pielęgnacyjne przy zabytkowym drzewostanie.