Mieszkanie „pod klucz”. Ile to kosztuje?

Firmy przy opracowywaniu kosztorysu uwzględniają różne czynniki. To powierzchnia mieszkania, zakres prac, region oraz wybór konkretnych materiałów. Niektóre przy jego tworzeniu bazują na katalogach nakładów rzeczowych, które zawierają gotowe wyceny robocizny, materiałów oraz sprzętu przy poszczególnych czynnościach.

Obecnie za samą robociznę (bez kosztów materiałów) usługodawcy biorą średnio 500 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni 50 mkw kosztuje około 25 tys. zł.

Warto zaznaczyć, że ceny za poszczególne usługi różnią się w zależności od polityki firmy. Przykładowo, jedna z lubelskich firm za ułożenie płytek pobiera od 100 do 120 zł za mkw, a za montaż paneli podłogowych: około 40 zł za mkw. Malowanie ścian kosztuje od 50 do 60 zł za mkw.

Koszt wykończenia poszczególnych pomieszczeń również jest zróżnicowany. Wykończenie łazienki o powierzchni 5 mkw kosztuje około 6 tys. zł, wliczając w to montaż zabudowy do toalety oraz instalacji odpływowych do prysznica i umywalki.

Wykończenie kuchni (bez zabudowy meblowej) to wydatek do 5 tys. zł, z uwzględnieniem nałożenia gładzi.

Czas oczekiwania na rozpoczęcie prac wynosi średnio dwa tygodnie, choć nie zawsze. Natomiast realizacja samego zadania przy jednej osobie zajmuje do czterech tygodni. Wynika to z przestoju przed świętami; najwięcej klientów zgłasza się w okresie letnim.