Paweł Puzio
Sprawa dotyczyła atrakcyjnego turystycznie terenu nad jeziorem Piaseczno w miejscowości Rozpłucie Pierwsze. W 2007 roku ówczesne władze gminy podpisały umowę na dzierżawę ośrodka wypoczynkowego „Jagoda” z firmą Antar (dwa lata później spółka Antar została przekształcona w Solo Investment). Dzierżawca terenu wybudował pensjonat Resort Piaseczno, razem z restauracją, polem namiotowym i barami. Umowa została zawarta na 25 lat.
Sprzedajcie albo zapłaćcie
W sierpniu 2011 r. spółka wezwała gminę do zawarcia umowy sprzedaży dzierżawionej nieruchomości nad jeziorem. Sama też oszacowała wartość działki.
– Byliśmy mocno zdziwieni formą umowy, która była w postaci wezwania. To niezgodne z obowiązującym prawem, więc nie było możliwości aby gmina się na to zdecydowała – tłumaczył nam wówczas wójt Andrzej Chabros. – Właściciel spółki Jarosław Tarnasiewicz-Heldut przedstawia się jako prawnik i prowadził firmę deweloperską, więc musiał znać prawo dotyczące gospodarki nieruchomościami. Wiedział, że gmina nie będzie mogła w tym trybie zbyć tej nieruchomości
Gdy gmina się nie zgodziła na transakcję Solo Investment zwróciło się do gminy o zwrot 15 mln zł – na tyle spółka oszacowała koszty budowy Resortu Piaseczno. Gdy gmina odmówiła sprawa trafiła do sądu.
Dużo zdrowia i nerwów
Orzeczenie w pierwszej instancji zapadło pod koniec 2015 r. Sąd Okręgowy w Lublinie nakazał gminie Ludwin wypłacić spółce 11,23 mln zł. Dla samorządu oznaczało to poważne problemy finansowe i organizacyjne. Gminie groziło załamanie finansowe, a w konsekwencji zamykania szkół i podniesienia podatków do stawek maksymalnych, by spłacić roszczenia przedsiębiorcy i przywrócić płynność finansową .
Ludwin odwołał się od wyroku do Sądu Apelacyjnego.
– Sąd w drugiej instancji w całości oddalił powództwo i roszczenia Solo Investment – mówi z satysfakcją wójt Andrzej Chabros. Spółka Solo Investment musi też zapłacić koszty postępowania z obu procesów.
– Kosztowało nas to wszystkich dużo nerwów i zdrowia, ale spokoju i wiary nie traciliśmy – komentuje wójt Chabros.
Gmina nie musi spłacać wygórowanych roszczeń właścicieli spółki, a umowa obowiązuje dalej – przedsiębiorca może dalej prowadzić swoją działalność nad jeziorem.
Nie jedyny proces
Solo Investment przegrała też proces wytoczony gminie Ludwin dotyczący uszkodzenia wodociągu, który jest własnością spółki. Koszty naprawy wodociągu (kilkadziesiąt tysięcy złotycgh) przedsiębiorca chciał przerzucić na gminę i rozliczyć w opłatach za dostarczoną do Resortu Piaseczno wodę.
Solo Investment prawdopodobnie złoży skargę kasacyjną do Sądu Najwyższego. Jarosław Tarnasiewicz-Heldut był wczoraj nieuchwytny. W Resorcie Piaseczno poinformowano nas, że właściciel ośrodka jest prawdopodobnie w USA.
Sprawa dotyczyła atrakcyjnego turystycznie terenu nad jeziorem Piaseczno w miejscowości Rozpłucie Pierwsze. W 2007 roku ówczesne władze gminy podpisały umowę na dzierżawę ośrodka wypoczynkowego „Jagoda” z firmą Antar (dwa lata później spółka Antar została przekształcona w Solo Investment). Dzierżawca terenu wybudował pensjonat Resort Piaseczno, razem z restauracją, polem namiotowym i barami. Umowa została zawarta na 25 lat.
Sprzedajcie albo zapłaćcie
Komentarze