Zmiana ma dotyczyć trójkątnego obszaru pomiędzy jezdnią ul. Relaksowej a blokiem przy Tarasowej 6. Dzisiaj jest tu zieleń, a obowiązujący plan zagospodarowania określa przeznaczenie tych nieruchomości jako „tereny placów”.
O zmianę przeznaczenia gruntu zawnioskowały do Ratusza dwie firmy: Wikana Projekt oraz Interbud Apartments. Obie oczekują, że władze miasta pozwolą in zabudować ten teren blokami mieszkalnymi.
Urbaniści z Ratusza twierdzą że taka zmiana jest zasadna, a zabudowa terenu „byłaby ostatnim etapem budowy w tej części osiedla, kończąc jego realizację”.
Co więcej, z lektury dokumentu wynika, że zdaniem miejskich planistów zagęszczenie osiedla sprawi, że… będzie się tu żyło lepiej.
– Wpłynie to pozytywnie na wizerunek tej części dzielnicy i komfort zamieszkiwania – czytamy w oficjalnej „analizie zasadności” zmian w planie zagospodarowania terenu.
– Uznaliśmy, że nadszedł czas, aby zająć się tą działką – tłumaczyła na ostatnim posiedzeniu Rady Miasta główna urbanistka miasta Małgorzata Żurkowska. – Warto rozważyć przeznaczenie tego miejsca pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o tej samej wysokości, co w sąsiedztwie. Mowa jest o 16-18 metrach wysokości, z usługami w parterze.
– Czy to jest na tyle palący temat, żeby przystępować do sporządzenia planu? – dopytywał miejski radny Marcin Bubicz (klub prezydenta Żuka). Z kolei opozycyjny radny Piotr Popiel podkreślał, że są pilniejsze zajęcia dla planistów Ratusza. – Od 2015 r. nie został opracowany plan zagospodarowania dla Zalewu Zemborzyckiego, który jest naszym dobrem – mówił Popiel.
Mimo tych wątpliwości Rada Miasta ostatecznie dała zielone światło planistom, którzy mają przygotować projekt nowego planu zagospodarowania, sprzyjającego budowie mieszkań. Deweloperzy nie wywalczyli jednak wszystkiego, o co prosili.
Zmiany nie obejmą sąsiedniego terenu zielonego. Mowa o działkach, na których spółka Interbud Apartments zamierzała budować bloki w trybie ustawy „lex deweloper”, ale dostała od Rady Miasta odmowę, której legalność potwierdziły sądy w dwóch instancjach. Urbaniści z Urzędu Miasta nie zgodzili się też na opracowanie nowego planu zagospodarowania tych działek, który umożliwiałby deweloperom budowę mieszkań.
Komentarze