Lublin: Nowocześnie i w centrum. Nowe mieszkania powstają nie tylko na obrzeżach miasta

Jedna z flagowych inwestycji w śródmieściu to Centrum Park, kompleks biurowo – mieszkaniowy, który powstał przy ul. Leszczyńskiego, w miejscu dawnego kina kosmos. Na Centrum Park składają się dwa budynki. Biurowiec o pięciu kondygnacjach powstał bliżej ulicy. Od strony Ogrodu Saskiego wzniesiono apartamentowiec. Powstało tam 46 lokali o powierzchni od 47 do 148 mkw.

W całym budynku zostało już tylko 11 wolnych mieszkań. Chętnych nie brakuje, chociaż za najdroższe z apartamentów trzeba było zapłacić ponad milion złotych. Mieszkańcy Centrum Park będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy garaż podziemny.

Stawkom z Centrum Park dorównują ceny w Kamienicy pod Siódemką. To nowa inwestycja firmy Idea Invest. Za metr kwadratowy przy ul. 3 Maja 7 trzeba zapłacić co najmniej 6500 zł. To cena za mieszkanie w odległości zaledwie 150 metrów od Placu Litewskiego. Budowa rozpoczęła się w ubiegłym roku. Gmach powstaje na planie litery L. Jego wyższe skrzydło będzie się składać z czterech pięter i mieszkalnego poddasza, przykrytego dwuspadowym dachem. Niższą część kamienicy zwieńczą tarasy z widokiem na północne dzielnice miasta.

– Na etapie przygotowywania inwestycji zapadła decyzja o zmianie projektu architektonicznego – mówi Bogusław Kociuba, prezes Idea Invest. – Aby w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości i nadać bryle budynku bardziej zróżnicowany wygląd, do projektu jednego ze skrzydeł dodano mieszkalne poddasze, przykryte dwuspadowym dachem.

To zmieniło pierwotnie planowane terminy realizacji inwestycji i rozpoczęcia sprzedaży mieszkań. Z obecnych deklaracji inwestora wynika, że Kamienica będzie gotowa w trzecim kwartale przyszłego roku. Deweloper zapowiada, że elewacja budynku będzie wykonana z użyciem materiałów wysokiej klasy: elementów ze szkła, naturalnego kamienia oraz aluminium.

W budynku powstaną mieszkania i apartamenty o powierzchni od 30 do 130 mkw. Parter zajmą lokale użytkowe o pow. od 50 do 140 mkw.
– Sprzedaż lokali rozpoczęliśmy w styczniu i sukcesywnie podpisujemy umowy z kolejnymi nabywcami – zapewnia Kociuba.

Kamienicy pod Siódemką rośnie konkurencja. Kilka minut spacerem od placu budowy powstaje bowiem gmach Szewska 7. To najnowszy projekt spółki KS Development. Budynek będzie miał cztery piętra i ok. 40 mieszkań: jedno, dwu, trzy lub czteropokojowych. Powierzchnia lokali mieści się w przedziale od 31 do 66 m kw. Na parterze powstaną zarówno mieszkania, jak i kilka lokali usługowych. Wszystko ba być gotowe na początku przyszłego roku. Za metr kwadratowy mieszkania przy ul. Szewskiej trzeba zapłacić ok. 6500 zł. Kupujący mogą w zamian liczyć na wysoki standard wykonania. Głównym atutem jest jednak lokalizacja, zaledwie kilkaset metrów od Starego Miasta.