Adrian Mańko
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu funkcję usługową. Inwestor przekonuje jednak, że projekt został zmodyfikowany względem pierwotnej wersji i obecnie zakłada podział inwestycji na trzy części: strefę usługową, mieszkaniową oraz teren zielony obejmujący fragment doliny lessowej.
Planowana inwestycja ma powstać na działce o powierzchni 2,7 hektara, w sąsiedztwie nowego biurowca przy ul. Zelwerowicza. Według założeń dewelopera mieszkania zajęłyby około 4,8 tys. mkw. powierzchni, natomiast część usługowa ponad 8 tys. mkw. Zaplanowano również blisko 390 miejsc postojowych – zarówno dla mieszkańców, jak i klientów lokali usługowych.
Warto zwrócić uwagę, że od strony północnej ulicy Korpusu Ochrony Pogranicza znajduje się teren zaplanowany pod przyszły cmentarz, zatem część z mieszkań w inwestycji dewelopera miałaby bardzo specyficzny widok z okien...
Tematem radni zajmowali się już miesiąc temu, jednak projekt uchwały został wówczas zdjęty z porządku obrad. Tym razem inwestycja uzyskała pozytywną opinię Komisji Rozwoju Miasta, Urbanistyki i Ochrony Środowiska.
Część radnych przyznaje, że po zmianach projekt prezentuje się lepiej niż wcześniej. Nadal jednak pojawiają się pytania dotyczące wpływu inwestycji na rozwój tej części miasta.
Największe zastrzeżenia zgłaszają przedstawiciele dzielnicy Sławin oraz część mieszkańców. Ich zdaniem teren ten powinien zachować przede wszystkim funkcję usługową, ponieważ dynamicznie rozbudowująca się okolica potrzebuje nowych punktów handlowych i usługowych. Wskazują, że już dziś mieszkańcy często muszą korzystać z infrastruktury handlowej w innych częściach miasta.
Podczas dyskusji pojawiały się również pytania dotyczące terenów zielonych sąsiadujących z inwestycją oraz obawy, czy w części usługowej w przyszłości nie powstanie akademik. Deweloper zapewnia jednak, że nie planuje takiej funkcji.
W ramach inwestycji inwestor deklaruje także przekazanie miastu lokalu usługowego o powierzchni około 100 metrów kwadratowych.
AKTUALIZACJA:
Jak dowiadujemy się temat nie będzie dziś przedmiotem uwagi radnych. Deweloper wycofał projekt ZPI. O kolejnych krokach w tej sprawie będziemy informować.
Komentarze