Mieszkańcy krytykują, a fachowcy nagradzają

Dziś Bolesław Kuzioła, prezes Bialskie Spółdzielni Mieszkaniowej \"Zgoda”, odebrał Kryształową Cegłę przyznaną budynkowi mieszkalno-usługowemu przy ul. Spółdzielczej 6. To nagroda w IX edycji międzynarodowego konkursu na najlepszą inwestycję budowlaną po obu stronach wschodniej granicy Unii Europejskiej. Budynek zaprojektowało bialskie biuro projektowe Arch-Dom. Do użytku został oddany w lutym tego roku. A nagrodzona inwestycja budziła w mieście emocje zanim jeszcze powstała. Chodzi o spór między spółdzielnią a miastem o działkę, na której stoi. Wcześniej była tam kotłownia. Urzędnicy na jej miejscu chcieli postawić pierwsze w mieście wielopiętrowe garaże. Spółdzielcy dysponujący terenem przeforsowali w Radzie Miasta zmianę planów zagospodarowania i dzięki temu postawili budynek o architekturze, która zyskała uznanie jurorów. Dużo było chętnych na 18 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Do przetargu na mieszkania stanęło 80 chętnych, w efekcie średnia cena metra powierzchni mieszkań w stanie surowym wyniosła 2,8 tys. zł. Na parterze powstały gabinety lekarskie. – Jestem zszokowana – mówi pani Bożena, jedna z pierwszych lokatorek przy Spółdzielczej 6, na wieść o nagrodzie. – Może z zewnątrz nasz blok wygląda ładnie, ale miałam wiele kłopotów przy wykańczaniu mieszkania. Podobnie jak sąsiedzi. Niektórzy zamierzali wystąpić nawet do sądu – dodaje. Lokatorzy narzekali na instalacje ciepłownicze w pokojach i rury kanalizacyjne w kuchniach. Zarzucili skargami inwestora. – Jakość wykonania wołała o pomstę do nieba. Ale z czasem okazało się, że mieszkania mają funkcjonalne rozwiązania i istotnie, na zewnątrz jest to jeden z ładniejszych budynków w mieście – przyznaje jeden z lekarzy z gabinetów na parterze. Nagrodzony budynek stawiała bialska spółka PPHU Tradbud. – To był pierwszy w mieście budynek mieszkalno-usługowy z garażami w piwnicach – mówi Marian Izydor Kukawski, prezes Tradbudu, który mówi, że podczas przeglądu gwarancyjnego, który firma robiła kilka dni temu, fachowcy znaleźli jedynie w 2–3 miejscach zarysowane ściany lub strop. Z nagrodzonego Kryształową Cegłą budynku cieszą się jego sąsiedzi. – Wcześniej ruiny kotłowni bardzo szpeciły nasze osiedle. Dobrze, że to nie garaże na 300 samochodów – uważa Jan Chomko.