Puławski ZUK po przeprowadzce. Nowe biura na Składowej otwarte

Administracja puławskiego ZUK-u przez blisko 30 lat mieściła się przy ul. Dęblińskiej, w jednym z najstarszych biurowców w mieście. Z powodu szeregu ograniczeń technicznych warunki pracy tutaj do komfortowych nie należały. Pracownicy musieli radzić sobie między innymi z niewielkimi szatniami i brakiem klimatyzacji, a rozsianie poszczególnych komórek przedsiębiorstwa na kilku piętrach obiektu komplikowało codzienną komunikację. 

Budowa zamiast remontu

Pod koniec poprzedniej dekady zapadła decyzja o nowej siedzibie, a wybór władz spółki padł na działkę przy ul. Składowej, z budynkiem po PRD Puławy. Początkowo rozważano jego głęboki remont ale po analizie kosztów z tego kroku ZUK zrezygnował. Postawił na rozbiórkę istniejących nieruchomości i budowę od podstaw nowych obiektów skrojonych pod swoje potrzeby. 

Na drodze przetargu, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, zakład wybrał wykonawcę robót, którym została janowiecka firma Pin-Bud Ryszard Pinkiewicz. Inwestycja przy Składowej miała być gotowa nieco wcześniej, ale jak tłumaczy nam prezes ZUK, Tomasz Wadas, opóźniła ją pandemia a następnie wojna na Ukrainie. Zadanie sfinalizowano wiosną tego roku, a całość jak mówi prezes, kosztowała 13 mln zł. Zakład zapłacił za wszystko korzystając wyłącznie ze środków własnych, bez kredytów i zewnętrznych dotacji.

Geotermalne odwierty

Niedawno zakończyła się przeprowadzka wszystkich pracowników biurowych oraz władz spółki do jednopiętrowego biurowca o szarej elewacji przy Składowej. Ten został wyposażony między innymi w klimatyzację, wentylację, ogrzewanie podłogowe, sieć teletechniczną, oświetlenie LED i nowe meble warte ponad 450 tys. zł. Nie zabrakło oczywiście przestronnych szatni i zaplecza socjalnego. Za odpowiednią temperaturę w biurowcu odpowiadają pompy ciepła z pionowymi odwiertami, które wykorzystują energię geotermalną.

Drugi budynek, na tyłach działki, to zaplecze techniczno-warsztatowe, a także szatnie i zaplecze socjalne dla pracowników fizycznych odpowiadających przede wszystkim za wywóz odpadów. Na przestronnym placu ulokowano miejsce postojowe dla 25 pojazdów (śmieciarki, zamiatarki) należących do ZUK-u, a także parking dla aut pracowników i petentów. Z nowej infrastruktury na co dzień będzie korzystało ponad 80 pracowników, w tym około 30 biurowych i 50 fizycznych. 

Wadas: To była konieczność

- Nowa siedziba dla ZUK była koniecznością. Przy Dęblińskiej my się już zwyczajnie nie mieściliśmy. Gdy w 2009 roku zaczynałem tutaj pracę, w całej spółce zatrudnionych było prawie 70 osób. Dzisiaj to jest już blisko 200 - tłumaczy prezes Tomasz Wadas.

Prezes wskazuje również na oszczędności na czynszu dla Nieruchomości Puławskich, które za wynajem powierzchni biurowych inkasowały od ZUK-u blisko 180 tys. zł rocznie. Ile będą wynosić koszty utrzymania nowej siedziby? Władze spółki, mimo braku czynszu, na wielkie oszczędności nie liczą. 

- Wiele będzie zależało od kosztów energii elektrycznej, ale być może uda nam się je zredukować dzięki nowym inwestycjom. Chcemy w niedalekiej przyszłości dołożyć więcej paneli oraz zainstalować magazyn energii - zapowiada prezes. 

Nie tylko dla Puław

Jak podkreśla, tłumacząc potrzebę rozwoju przedsiębiorstwa, skala działalności zakładu wykracza już daleko poza samo miasto. - Generujemy około 50 mln zł rocznego obrotu i świadczymy usługi nie tylko dla miasta Puławy, ale także dla wielu innych gmin - zaznacza nasz rozmówca.

 Z uwagi na zmianę adresu - ZUK zmienił również numer kontaktowy do Biura Obsługi Klienta. Ten aktualny to 798 685 719. Biuro jest otwarte w dni powszechnie w godz. 7-15. Na miejsce można dotrzeć autobusami MZK linii nr 16 i 18.