Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży? Kompletny poradnik dla właścicieli

Od czego zacząć przygotowania do sprzedaży nieruchomości?

Przygotowania do sprzedaży nieruchomości warto rozpocząć od zrobienia porządku w domu czy mieszkaniu. W związku z tym należy uporządkować przestrzeń, usunąć zbędne rzeczy i ograniczyć ilość osobistych przedmiotów, takich jak zdjęcia czy pamiątki. Potencjalny kupujący powinien móc bowiem łatwo wyobrazić sobie, że to jego przyszłe miejsce do życia. Poza tym warto zadbać o dobre oświetlenie i świeże powietrze. Konieczna będzie także naprawa wszelkich drobnych usterek, ponieważ cieknące krany czy odstające listwy potrafią skutecznie zniechęcić.

Czy warto inwestować w home staging?

Home staging to usługa, która jest oferowana między innymi przez profesjonalne biura nieruchomości. Czy warto z niej skorzystać? Zdecydowanie tak, ponieważ home staging nie oznacza gruntownego remontu, ale delikatne odświeżenie wnętrza, co pozwoli zaprezentować je w jak najlepszym świetle. W wielu przypadkach wystarczy nowa narzuta na łóżko, kilka dekoracyjnych poduszek czy nowoczesna lampa, by przestrzeń wyglądała atrakcyjnie i nowocześnie. Poza tym warto zastanowić się także nad profesjonalną sesją zdjęciową. Dobrze wykonane zdjęcia to pierwszy element, który przyciąga uwagę w ogłoszeniu. Kupujący często „kupują oczami”, w związku z czym należy zadbać o to, by nieruchomość prezentowała się w internecie lepiej niż konkurencyjne oferty.

Zarówno w przypadku home stagingu, jak i sesji zdjęciowej nieruchomości warto rozważyć pomoc lokalnych specjalistów. Mieszkając w stolicy Śląska można skorzystać z oferty znajdującej się pod linkiem: https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/katowice. Dla mieszkańców Warszawy dostępna jest natomiast strona: https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/warszawa.

Jak przygotować nieruchomość na oględziny?

Właściwie zorganizowane oględziny mogą zadecydować o doprowadzeniu transakcji sprzedaży nieruchomości do końca. W związku z tym na dzień wizyty potencjalnych nabywców warto zadbać o to, aby wnętrza były czyste, pachniały świeżością i były dobrze oświetlone. Dobrym rozwiązaniem może być włączenie światła nawet w dzień, ponieważ jasne wnętrza są bardziej przyjazne. Poza tym należy przygotuj dokumenty przedstawiające plan mieszkania, informacje o opłatach czy stan prawny nieruchomości.

Współpraca z agencją nieruchomości – czy się opłaca?

Nieruchomość można sprzedać samodzielnie, jednak w wielu przypadkach warto skorzystać z pomocy profesjonalistów. Dobrze wybrane biuro nieruchomości potrafi bowiem skrócić czas sprzedaży i wynegocjować lepszą cenę. Agenci mają doświadczenie w analizie rynku, wiedzą, jak przygotować ogłoszenie, prowadzą profesjonalne prezentacje i wspierają w kwestiach formalnych. Warto skorzystać z usług ogólnopolskiej agencji, która posiada lokalne oddziały i zna specyfikę danego rynku. Dobrym przykładem jest homfi.com, czyli ponieważ biuro oferuje nie tylko wsparcie w sprzedaży, ale również aktualne oferty, analizy rynku i porady ekspertów, które są dostępne na jego stronie internetowej.

Podsumowując, należy stwierdzić, że przygotowanie nieruchomości do sprzedaży sprowadza się zarówno do jej posprzątania czy odświeżenia, jak i zajęcia się kwestiami formalnymi. Warto zatem skorzystać z pomocy biura nieruchomości, które może koordynować cały proces.