Inwestycja realizowana przez Fundusz Hipoteczny Zeus Capital zakłada budowę dwóch 14-kondygnacyjnych wież mieszkalnych połączonych częścią usługową oraz podziemnym garażem. To 150 mieszkań, lokale usługowe na parterze i pierwszym piętrze, a także 99 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Dodatkowo zaprojektowano 54 miejsca naziemne, aby spełnić wymagany ustawowo w takich przypadkach współczynnik 1 miejsce/mieszkanie.
Kompleks jest zlokalizowany przy ulicy Młyńskiej, w dzielnicy Za Cukrownią, w centralnej części Lublina. Teren inwestycji obejmuje działki o łącznej powierzchni 4677 m². Budynek miałby składać się z dwóch wież o wysokości 45 metrów. Na dachach kondygnacji +1 i +13 zaplanowano zieleń, co ma wpłynąć na poprawę estetyki otoczenia.
Lokalizacja kompleksu tuż obok dworca kolejowego zapewnić ma doskonałą komunikację z resztą miasta i regionu. Projekt zakłada również miejsca parkingowe dla rowerów, co ma zachęcić mieszkańców do korzystania z tego środka transportu. W swoim wniosku inwestor zwraca również uwagę, że w okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, przychodnie, a także obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym Park Ludowy, lodowisko „IceMania” i kompleks basenów Aqua Lublin.
Jest to kolejny projekt lex deweloper w okolicy, nie tak dawno do Ratusza wpłynął wniosek o lokalizację w tym samym trybie kilku bloków przy ulicy Lubelskiego Lipca, naprzeciwko Areny Lublin.
Inwestor stara się o budowę w trybie lex deweloper, ponieważ ten teren jest obecnie przenaczony pod zabudowę usługową.
Na prezentowanych we wniosku dotyczącym ulicy Młyńskiej wizualizacjach, w tle można dostrzec jeszcze trzy większe wieże. To inny z projektów tego samego projektanta. Galeria handlowa z trzema wieżami 55-metrowymi miałaby stanąć na działce sprzedanej przez miasto za kilka milionów.
To czy przy ulicy Młyńskiej powstaną mieszkania zależy jednak od lubelskich radnych. To oni muszą wyrazić zgodę na inwestycję w trybie lex deweloper w głosowaniu. Zanim będą mieli taką możliwość, wniosek musi zaopiniować komisja rozwoju i urbanistyki rady miasta. Ostatnio to właśnie na tym etapie upadł wniosek o budowę osiedla przy ul. Wojciechowskiej.
