Za pierwszy z projektów odpowiada lubelska spółka TBV. Firma realizuje wcześniejsze zapowiedzi i stawia kolejny gmach, w pobliżu istniejącego apartamentowca Metropolitan House. Nowy budynek powstaje u zbiegu ul. Filaretów i Zana. Na miejscu rozpoczęły się już prace ziemne (na zdjęciu).
– Realizujemy budynek usługowo hotelowy – wyjaśnia Wojciech Dzioba, prezes TBV. – Będzie miał 10 kondygnacji, a więc znacznie mniej niż Metropolitan. W nowym gmachu powstanie ok. 70 apartamentów na wynajem.
Pod nimi, na pierwszym piętrze i parterze powstaną biura oraz lokale usługowe. Dokładny projekt inwestor zamierza zaprezentować w najbliższych tygodniach. Budynek powinien być gotowy pod koniec przyszłego roku.
Eksperci z branży przekonują, że inwestując w mieszkanie na wynajem można przyzwoicie zarobić. Z najnowszego raportu Związku Firm Doradztwa Finansowego wynika, że na przestrzeni roku średnie ceny wynajmu w największych miastach wzrosły aż o 12 proc. – Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. mogą liczyć na comiesięczne wpływy z najmu w granicach 1200–1800 zł – przekonują autorzy raportu. Jedną z kluczowych kwestii jest tu lokalizacja.
– Renoma dzielnicy, skomunikowanie z centrum i resztą miasta, bliskość centrów handlowych, uczelni, centrów biurowych będzie miała kluczowe znaczenie dla powodzenia inwestycji – wyjaśnia Michał Krajkowski, ekspert ZFDF i firmy Notus.
W tej sytuacji lokalizacja w ścisłym centrum powinna gwarantować wysokie zyski.
Lubelscy deweloperzy inwestują więc w śródmieściu i to nie tylko w mieszkania, ale i pokoje hotelowe.
Przykładem może być gmach, planowany tuż obok hotelu Mercure przy Al. Racławickich. Hotel należał niegdyś do Orbisu. Rok temu kupiła go lubelska spółka DWP. Nowi właściciele od razu zabrali się za remont. Budynek zyskał m.in. nową elewację i część restauracyjną. Teraz inwestorzy chcą rozbudować obiekt. Nowy gmach ma powstać w miejscu obecnego parkingu. Spółka uzyskała już decyzję o warunkach zabudowy.
– W budynku będą mogły powstać pokoje hotelowe, apartamenty i biura – wylicza Wojciech Dzioba, jeden z głównych udziałowców DWP. – Aktualnie pracujemy nad szczegółową koncepcją. Trwają analizy. To w końcu obiekt, który zostanie w mieście na wiele lat. Musi mieć nie tylko uzasadnienie ekonomiczne, ale i odpowiedni wygląd.
Nowy gmach ma mieć ok. 47 metrów wysokości. Z zapowiedzi inwestora wynika, że bardziej dokładnego projektu można się spodziewać najwcześniej za kilka miesięcy. Spółka nie zdradza, kiedy chciałaby rozpocząć prace.
Za pierwszy z projektów odpowiada lubelska spółka TBV. Firma realizuje wcześniejsze zapowiedzi i stawia kolejny gmach, w pobliżu istniejącego apartamentowca Metropolitan House. Nowy budynek powstaje u zbiegu ul. Filaretów i Zana. Na miejscu rozpoczęły się już prace ziemne (na zdjęciu).
– Realizujemy budynek usługowo hotelowy – wyjaśnia Wojciech Dzioba, prezes TBV. – Będzie miał 10 kondygnacji, a więc znacznie mniej niż Metropolitan. W nowym gmachu powstanie ok. 70 apartamentów na wynajem.
Za pierwszy z projektów odpowiada lubelska spółka TBV. Firma realizuje wcześniejsze zapowiedzi i stawia kolejny gmach, w pobliżu istniejącego apartamentowca Metropolitan House. Nowy budynek powstaje u zbiegu ul. Filaretów i Zana. Na miejscu rozpoczęły się już prace ziemne (na zdjęciu).
– Realizujemy budynek usługowo hotelowy – wyjaśnia Wojciech Dzioba, prezes TBV. – Będzie miał 10 kondygnacji, a więc znacznie mniej niż Metropolitan. W nowym gmachu powstanie ok. 70 apartamentów na wynajem.
Komentarze