Zajezdnia znów tańsza. Czy znajdą się chętni na budowę biurowców?

W tym miejscu mają stanąć nowe biurowce. Takie przeznaczenie działek przewiduje obowiązujący od niedawna nowy plan zagospodarowania terenu. Poprzedni plan umożliwiał budowę hipermarketu, ale prezydent i radni doszli do wniosku, że nie jest to najlepszy pomysł. Dlatego teren zmienił przeznaczenie. Najwyższy biurowiec ma stanąć u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. Działka pod jego budowę to najdroższa z czterech nieruchomości wystawianych przez miasto na licytację. W grudniowym przetargu jej cena wywoławcza wynosiła 22 milionów zł, w drugim już 18,1 miliona, a teraz jej cena wywoławcza spadła do 16,8 miliona złotych. Wcale nie jest powiedziane, że to ostatnia obniżka, bo gdyby i ten przetarg się nie powiódł, to miasto może jeszcze bardziej zejść z ceny. Maksymalna obniżka, na jaką w przetargu pozwala prawo, to 50 proc. pierwotnej ceny. W dół poszły również ceny pozostałych trzech działek, które mogą być wykorzystane pod obiekty biurowe i usługowe. Mogą się tam również pojawić mieszkania, choć taka zabudowa dopuszczona jest tylko na jednej nieruchomości, a na pozostałych lokale mieszkalne mogą się znajdować dopiero powyżej trzeciego piętra.Suma cen wywoławczych wszystkich czterech nieruchomości, która przed pierwszym przetargiem została ustalona na 40,8 miliona zł, a później spadła do 34,2 miliona zł, teraz wynosi już niewiele ponad 32 miliony zł. A ma to być największa od lat transakcja sprzedaży miejskich nieruchomości. Miasto bardzo liczyło na nią już w zeszłym roku. Po fiasku pierwszego przetargu prezydent publicznie przyznawał, że liczył na ok. 50 milionów zł wpływu do miejskiej kasy. Ratusz jak na razie nie zraża się niepowodzeniami. - Nieruchomość o dużej wartości musi być przez odpowiedni czas wyeksponowana na rynku. Inwestor musi przeanalizować swoje możliwości i zebrać pieniądze - mówiła Małgorzata Zdunek, szefowa komisji przetargowej, gdy na poniedziałkową licytację przyszli tylko… dziennikarze. Miasto do kupienia Działki przy al. Kraśnickiej nie są jedynymi, z których sprzedażą miasto ma problem. W kwietniu po raz trzeci Ratusz ma szukać kupca na nieruchomość u zbiegu al. Długosza i ul. Leszczyńskiego, z której dochód ma być przeznaczony na modernizację stadionu Lublinianki.