Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

25 maja 2024 r.
19:54

Mieszkania wciąż drożeją. Ile trzeba dziś zapłacić za wymarzone M?

0 A A
(fot. HREIT)

Najnowsze dane NBP pokazują nam jaki popłoch wśród kupujących wywołały ostatnie tygodnie działania „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Chęć skorzystania z programu powodowała, że nabywcy akceptowali ceny dyktowane przez sprzedających. – Jest to najpewniej kluczowy powód ponad 18-proc. wzrostu cen mieszkań na 7 największych rynkach – podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HREIT. Najwięcej, bo aż o 28 proc. nowe mieszkania podrożały w Krakowie. W Lublinie wzrost wyniósł 8 proc. i jest na przykład dwa razy mniejszy niż w Rzeszowie.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

W pierwszym kwartale tego roku za mieszkania w największych miastach trzeba było zapłacić o 18,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z najnowszych danych NBP dotyczących zmian cen mieszkań na rynku wtórnym. To najszybszy wzrost cen od co najmniej kilkunastu lat.

I choć wciąż jest to wzrost wolniejszy niż sugerowały dane na temat zmian cen ofertowych, to jednak trudno szukać w tym fakcie nadmiernego pocieszenia. Winny jest tu najpewniej finisz „Bezpiecznego Kredytu 2%”.

– To przez chęć zakupu mieszkania „na ostatnią chwilę” nieruchomości drożały szybciej niż tempo, w którym rosły przeciętne pensje – podkreśla Bartosz Turek i przypomina, że pod koniec minionego roku raptem gruchnęła informacja, że pieniędzy na dopłaty do kredytów lada moment zabraknie. Brak odpowiedniego finansowania dla programu „Bezpieczny Kredyt 2%” wywołał popłoch, a widmo wygaszenia najhojniejszego dotychczas programu mieszkaniowego spowodowało, że obywatele ruszyli po kredyty z dopłatą.
Podobnie było przy okazji programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym nawet w ciągu zaledwie kilku dni potrafiły wyczerpywać się środki przewidziane w budżecie na dopłaty. To samo przeżyliśmy też w marcu 2022 roku, kiedy KNF za-powiedziała utrudnienia w dostępie do kredytów.


Drożej niż w Lublinie
W tym roku odnotowano blisko 6-proc. wzrost cen mieszkań na 7 największych rynkach w ciągu zaledwie kwartału.
W Polsce jest już pięć miast wojewódzkich, w których za metr lokalu „z drugiej ręki” trzeba zapłacić ponad 10 tys. złotych
* Gdańsk
* Gdynia
* Kraków
* Warszawa
* Wrocław

Lublin z 8822 zł za metr kwadratowy plasuje się na ósmym miejscu. Drożej oprócz wspomnianej „5” miast trzeba zapłacić za używane mieszkania w Poznaniu: 9877 zł i Rzeszowie: 9457 zł)
Z kolei rynku pierwotnym mamy aż 9 miast wojewódzkich z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Opole, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z danych NBP. Lublin z przeciętną ceną transakcyjną 9896 zł jest pierwszym z miast, które zbliża się do tej granicy.

Kredyt na start
Najnowsze dane z banku centralnego to najlepszy dowód na to, że jeśli rząd chce wprowadzić kolejny program wspierający popyt na mieszkania, to nie może powielać błędów popełnionych przy „Bezpiecznym Kredycie 2%” – czytamy w raporcie przygotowanym przez HREIT. – Z projektu ustawy o kredycie #naStart wynika, że rząd wziął sobie te doświadczenia do serca. Dopłaty w nowym programie mają być przeciętnie o około 1/3 niższe, samych preferencyjnych kredytów ma być około 3 razy mniej, a do tego hipoteki z dofinansowaniem pojawiać mają się w mniejszych transzach co kwartał, a nie większych raz na rok czy tym bardziej bez żadnych limitów ilościowych. Nie mniej ważne jest to, że nowy program, o ile zostanie wprowadzony, ma działać przez kilka lat, a nie tylko przez pół roku, tak jak „Bezpieczny Kredyt 2%”.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Motor pracuje nad formą, a działacze nad transferami do klubu

Kibice Motoru Lublin pytają gdzie są transfery, a dyrektor sportowy odpowiada

Nie ma dnia, żeby kibice Motoru Lublin nie dopytywali, kiedy klub ogłosi pierwszy transfer i ceny biletów oraz karnetów na nowy sezon. W niedzielę niespodziewanie na pierwsze pytanie za pośrednictwem swoich mediów społecznościowych odpowiedział nowy dyrektor sportowy żółto-biało-niebieskich Michał Wlaźlik.

Sebastian Sikora podpisał swój pierwszy profesjonalny kontrakt z Motorem Lublin

Pierwszy profesjonalny kontrakt dla wychowanka Motoru

W niedzielę Motor poinformował, że swój pierwszy profesjonalny kontakt z klubem podpisał wychowanek ekipy z Lublina – Sebastian Sikora. Zawodnik z rocznika 2006 związał się z beniaminkiem PKO BP Ekstraklasy umową ważną do 2026 roku.

Tegoroczne Święto Roweru zgromadziło wielu miłośników kolarstwa
ZDJĘCIA
galeria

XXX Święto Roweru w Lubartowie i tysiące miłośników dwóch kółek

Tegoroczna edycja była wyjątkowa, ponieważ lubartowscy fani kolarstwa już po raz 30 spotkali się, aby pokazać całej społeczności jak wartościowe może być spędzanie czasu na rowerze. Nie jest wielką tajemnicą, że twarzą tej imprezy jest Janusz Pożak. To zdecydowanie najsłynniejszy sportowiec pochodzący z Lubartowa.

Tak dopingowaliście biało-czerwonych w Berlinie
Zdjęcia/Wideo
galeria

Tak dopingowaliście biało-czerwonych w Berlinie

Jak Polska długa i szeroka kibice wspierali piłkarską reprezentację Polski w meczu z Austrią. Strefy kibica w Lublinie i regionie zapełniły się sympatykami futbolu. Do Berlina, gdzie rozgrywane było spotkanie, wybrała się także spora grupa mieszkańców Lubelszczyzny.

Mieszkańcy pokochali ten wyścig kaczek. Nad rzeką tłumy
foto
galeria

Mieszkańcy pokochali ten wyścig kaczek. Nad rzeką tłumy

Gumowe kaczki popłynęły Krzną. Wszystko w szczytnym celu. Mieszkańcy Białej Podlaskiej pokochali ten wyścig, już od kilku lat organizowany przez lokalny klub rotarian.

Baza sportowa coraz lepsza. Na wyniki też narzekać nie można
Zdjęcia
galeria

Baza sportowa coraz lepsza. Na wyniki też narzekać nie można

22 grupy szkoleniowe, blisko 400 dzieci i młodzieży oraz 16 trenerów – lubelski BKS, jeden z wiodących klubów szkolących młodych piłkarzy w regionie podsumował w sobotę, na boisku przy ul. Balladyny sezon 2023/24.

42-latek po zatrzymaniu nie umiał wyjaśnić, dlaczego wprowadzał ludzi w błąd

Kłamał jak z nut. Raz był wojskowym, raz organizatorem pokazów

Gdy dzwonił do organizatorów lotniczych pokazów, mówił, że pracuje w wojsku. Kiedy kontaktował się z armią, przedstawiał się jako organizator imprezy lotniczej. Gdy został zatrzymany, przyznał się do winy, ale nie umiał wyjaśnić powodów swojego zachowania.

Lato z owocami jest pyszne. Kilka ciekawych przepisów

Lato z owocami jest pyszne. Kilka ciekawych przepisów

Nie tylko na słodko: w cieście, galaretce czy dżemie. Letnie owoce nadają się świetnie do przygotowania mnóstwa ciekawych dań. Dzisiaj podrzucamy Wam kilka przepisów z kolekcji prof. Jarosława Dumanowskiego.

Michał Kowalczyk nie będzie już trenerem drugiej drużyny Górnika Łęczna

Górnik II Łęczna też będzie miał nowego trenera

Kolejna zmiana na ławce trenerskiej w Hummel IV lidze. Od kilku dni wiadomo już, że Górnik II Łęczna zostaje w rozgrywkach, bo z awansu zrezygnowały: Lutnia Piszczac i Podlasie II Biała Podlaska. Zielono-czarni do sezonu 24/25 przystąpią jednak z nowym szkoleniowcem.

Skarby na wyciągnięcie ręki. A wszystko ukryte w ziemi
ZDJĘCIA
galeria

Skarby na wyciągnięcie ręki. A wszystko ukryte w ziemi

O tym, co można znaleźć w ziemi, jak rozpoznawane są artefakty i jak wyglądają prace archeologiczne, rozmawiamy z Dariuszem Kopciowskim, wojewódzkim konserwatorem zabytków oraz Agnieszką Stachyrą, naczelnik Wydziału Inspekcji Zabytków Archeologicznych

Przemysław Drabik prowadzi Sygnał od 2018 roku

Przemysław Drabik (Sygnał Lublin): Mam pomysł na zespół w IV lidze i wierzę w utrzymanie

Rozmowa z Przemysławem Drabikiem, trenerem Sygnału Lublin

Unia Hrubieszów rzutem na taśmę utrzymała się w zamojskiej klasie okręgowej

Unia Hrubieszów rzutem na taśmę utrzymała się w zamojskiej klasie okręgowej

Unia Hrubieszów zostaje w zamojskiej klasie okręgowej. Stało się tak dzięki temu, że w barażach o Hummel IV Ligę najlepsza okazała się Huczwa Tyszowce. A to sprawiło, że z „najciekawszej ligi świata” po tym sezonie spadła tylko jedna ekipa

Do wypadku doszło na prostym odcinku drogi

Śmiertelny wypadek na motocyklu. Ale jednoślad "zniknął"

Wiadomo, że nie żyje 25-latek, który dzisiaj w nocy rozbił się na motocyklu w Wohyniu. Pewne jest, że jednoślad nie należał do niego. Okoliczności zdarzenia będą dokładnie wyjaśniane.

Pożegnanie pełne wzruszeń. Dyrektorzy Grabskiego odeszli na emeryturę
galeria

Pożegnanie pełne wzruszeń. Dyrektorzy Grabskiego odeszli na emeryturę

Kierowała szkołą wiele lat. A kończąc ten rok szkolny się z nią oficjalnie rozstała. Dyrektor Elżbietę Sękowską, pożegnała w piątek cała społeczność Zespołu Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego w Lublinie. Z placówką pożegnał się też wieloletni wicedyrektor Andrzej Szum.

To było 80 lat temu. Obchody rocznicy bitwy pod Osuchami
galeria

To było 80 lat temu. Obchody rocznicy bitwy pod Osuchami

To była jedna z największych bitew partyzanckich II wojny światowej. Dzisiaj w Osuchach, niewielkiej wsi w gminie Łukowa (pow. biłgorajski) odbywają się rocznicowe uroczystości wydarzeń sprzed 80 lat.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium