Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

30 września 2022 r.
7:22

Lublin. Eksperci do prezydenta: to nie miejsce na budowę

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
72 18 A A
Eksperci mówią jednoznacznie: to cenna przyrodniczo dolina, ważna dla klimatu tej części miasta
Eksperci mówią jednoznacznie: to cenna przyrodniczo dolina, ważna dla klimatu tej części miasta (fot. Dominik Smaga)

Biurowiec w wąwozie będzie "ciałem obcym", a jego budowa może się stać precedensem prowadzącym do "zniszczenia zasobu przyrodniczego". Tak miażdżąca dla planów budowy biurowca w dolinie na Czubach jest ekspertyza Towarzystwa Urbanistów Polskich.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Ekspertyzę zamówił sam Urząd Miasta, który musi wydać decyzję w sprawie wniosku spółki Global Rent. Firma stara się o możliwość budowy pięciopiętrowego biurowca w wąwozie między osiedlem Górki a linią kolejową wzdłuż lasu Stary Gaj.

Spółka chce, żeby urząd wydał jej decyzję środowiskową, z którą będzie mogła się starać o pozwolenie na budowę. Urząd już raz rozpatrzył jej wniosek i wydał decyzję odmowną. Tłumaczył ją m.in. tym, że budynek oszpeciłby krajobraz.

Odmowna decyzja została uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, które nakazało Urzędowi Miasta ponowne rozpatrzenie wniosku. Zdaniem SKO miasto "gołosłownie" zanegowało plany inwestora, zamiast zlecić fachową ekspertyzę.

Zmuszony do ponownej oceny faktów Urząd Miasta zamówił ekspertyzę w Towarzystwie Urbanistów Polskich. – Miała zawierać ocenę wpływu planowanego przedsięwzięcia na krajobraz – informuje Anna Czerwonka z lubelskiego Ratusza.

Ocena fachowców jest miażdżąca dla planowanej inwestycji.

– Z dużym prawdopodobieństwem można stwierdzić, iż wpłynie negatywnie na przemieszczanie się dziko żyjących zwierząt, ciągłość korytarza ekologicznego, naturalne ukształtowanie terenu oraz może doprowadzić do utraty terenów rekreacyjnych, które są niezmiernie istotne – czytamy w ekspertyzie. Jej autorzy twierdzą, że budynek nie pasowałby do doliny swoim rozmiarem, formą, lokalizacją i kolorystyką. – Nie został wkomponowany w istniejące wnętrze, bowiem „góruje” nad sąsiadującymi z nim zadrzewieniami.

Urbaniści uznali, że każda budowa na tym terenie będzie ingerencją „w istniejące środowisko wizualne i krajobrazowe”. – W momencie, gdy planowana inwestycja zostanie zrealizowana na analizowanym obszarze, stanie się ona „ciałem obcym” w tej przestrzeni i może „skutkować wystąpieniem potencjalnych konfliktów społecznych” – uznali fachowcy.

Z ekspertyzy wynika, że budowa w dolinie osłabi jej „funkcje klimatotwórcze”. – Wpłynie zatem na kształtowanie się topoklimatu w tej części miasta – czytamy w opinii TUP. – Pojawienie się projektowanego budynku, który swoim masywem wypełni wklęsłą formę zbocza suchej doliny, może docelowo wpłynąć na jej drożność.

Eksperci zauważają, że między osiedlem a torami są „obszary o wysokich wartościach przyrodniczych i kulturowych, na których zachowane zostały cechy krajobrazu naturalnego”, i że dolina jest „niezmiernie istotna dla możliwości wymiany materiału biologicznego i informacji genetycznej”.

Autorzy opinii przyznają jednak, że obowiązujący plan zagospodarowania terenu nie sprzyja ochronie tego miejsca. Plan z 2002 r. dopuszcza tu zabudowę, bo mówi o tym, że zielona dolina jest obszarem „produkcji i usług”. I chociaż uchwalone w 2019 r. studium przestrzenne inaczej traktuje ten teren i przeznacza go na zieleń, to nie ma ono charakteru prawa lokalnego, w przeciwieństwie do planu, który pozwala na budowę. Ratusz zabrał się już za prace nad nowym planem (zgodnym ze studium), ale na razie nie ogłoszono nawet jego projektu.

Czy Urząd Miasta wyda zgodę środowiskową na budowę biurowca na zboczu doliny naprzeciw ul. Wyżynnej wraz z dojazdem od ul. Filaretów po dnie wąwozu? Decyzja w tej sprawie powinna zapaść do 24 października.

Skomentuj i udostępnij na Facebooku
e-Wydanie

Komentarze 18

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
Robotus_Pisulus / 30 września 2022 r. o 15:37
Na forum znowu wyczuwalny jest smród przepoconych ruskich onuc. Won stąd ratuszowa_sciema vel sok_z_deweloburaka. Wracaj na Kreml ruski trollu.
 Tu mu dobrze. Moderacja udaje, że nie widzi tych wszystkich kont, przelewy w rublach na czas. Czegóż chcieć więcej?
Avatar
sok_z_deweloburaka / 30 września 2022 r. o 14:38
Wszyscy - łącznie z globalkami - wiedzą, że budowa biurwowca (a nawet akademików) w tej lokalizacji to pewna plajta takiego przedsięwzięcia. W związku z tym pytanko: Czy gra toczy się faktycznie o zamianę działek (na miejską w lepszej lokalizacji, najlepiej gdzieś w centrum) i czy Ubogacacz bierze w niej udział? Pytanie pomocnicze: czy globcie działają na własną rękę czy w porozumieniu z kimś z Loży, np. z Tęgim Łbem?
Avatar
sok_z_deweloburaka / 30 września 2022 r. o 14:38
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
 Nie ma wątpliwości, że gdyby nie koniec manii kurnikowej, Ubogacacz dążyłby do realizacji autostrady śródmiejskiej przez Stary Las (tzw. mała obwodnica płd.) i wkrótce zamiast lasu drzew (który wcielony w granice Łysogrodu znacznie zawyża udział poziomu zieleni, który bez tej enklawy byłby prawdopodobnie najgorszy w całym kraju) mielibyśmy las akademików.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:18
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:17
Kaczyński powiedział, że gdyby prezydentem Warszawy został Jaki to dwie wieże by powstały, mimo, że mpzp nie przewidywał tam takiej inwestycji. Wniosek taki, że prawo nie ma żadnego znaczenia dla Kaczyńskiego, tylko układy.
 A jakie to ma znaczenie? Lublinem rządzi platformerski Żuk, a nie jakiś Kaczyński.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:17
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
No i co z tego? Płatne pisowskie trolle spać z tego powodu nie mogą?
To raczej Żuk nie może spać z tego powodu i szczuje mieszkańców ratuszowymi trollami.
To całkiem zabawne gdy o szczuciu i trollach pisze ktoś kto do krytykowania Żuka używa kilkudziesięciu różnych fejkowych kont. Ile w tym miesiącu zarejestrowałeś kont i ile DW zdążył już zbanować? Pochwal się.
 To raczej ty ratuszowy trollu powinieneś wiedziec ile kont i komentarzy pojawia się na forum DW skoro zawodowo zajmujesz się monitorowaniem tego forum. Pochwal się lepiej czy już wysłaleś codzienny raport do Żuka i co on na to. Zadowolony jest z twojej "pracy"?
 To raczej ty ratuszowy trollu powinieneś wiedziec ile kont i komentarzy pojawia się na forum DW skoro zawodowo zajmujesz się monitorowaniem tego forum. Pochwal się lepiej czy już wysłaleś codzienny raport do Żuka i co on na to. Zadowolony jest z twojej "pracy"? rozwiń
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:16
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
No i co z tego? Płatne pisowskie trolle spać z tego powodu nie mogą?
 To raczej Żuk nie może spać z tego powodu i szczuje mieszkańców ratuszowymi trollami.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:15
"A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków." - kilka domów jednorodzinnych, to nie to samo co biurowiec. Ale nawet ile by tych domów nie było, a każdy stał na swojej działce - to nadal jest to zabudowa jednorodzinna.
 Tak nie to samo. Te domy zajmują łącznie dużo wiekszą powierzchnię niż miałby zajmowac ten hipotetyczny biurowiec. I na dodatek wybudowano je przy samym lesie (w jego otulinie).
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:12
Na forum znowu wyczuwalny jest smród przepoconych ruskich onuc. Won stąd ratuszowa_sciema vel sok_z_deweloburaka. Wracaj na Kreml ruski trollu.
 Nie wietrzycie tego swojego zatęchłego Ratusza to panuje w nim smród.
Avatar
Jas_Fasola / 30 września 2022 r. o 13:36
"A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków." - kilka domów jednorodzinnych, to nie to samo co biurowiec. Ale nawet ile by tych domów nie było, a każdy stał na swojej działce - to nadal jest to zabudowa jednorodzinna.
Avatar
Robotus_Pisulus / 30 września 2022 r. o 15:37
Na forum znowu wyczuwalny jest smród przepoconych ruskich onuc. Won stąd ratuszowa_sciema vel sok_z_deweloburaka. Wracaj na Kreml ruski trollu.
 Tu mu dobrze. Moderacja udaje, że nie widzi tych wszystkich kont, przelewy w rublach na czas. Czegóż chcieć więcej?
Avatar
sok_z_deweloburaka / 30 września 2022 r. o 14:38
Wszyscy - łącznie z globalkami - wiedzą, że budowa biurwowca (a nawet akademików) w tej lokalizacji to pewna plajta takiego przedsięwzięcia. W związku z tym pytanko: Czy gra toczy się faktycznie o zamianę działek (na miejską w lepszej lokalizacji, najlepiej gdzieś w centrum) i czy Ubogacacz bierze w niej udział? Pytanie pomocnicze: czy globcie działają na własną rękę czy w porozumieniu z kimś z Loży, np. z Tęgim Łbem?
Avatar
sok_z_deweloburaka / 30 września 2022 r. o 14:38
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
 Nie ma wątpliwości, że gdyby nie koniec manii kurnikowej, Ubogacacz dążyłby do realizacji autostrady śródmiejskiej przez Stary Las (tzw. mała obwodnica płd.) i wkrótce zamiast lasu drzew (który wcielony w granice Łysogrodu znacznie zawyża udział poziomu zieleni, który bez tej enklawy byłby prawdopodobnie najgorszy w całym kraju) mielibyśmy las akademików.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:18
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:17
Kaczyński powiedział, że gdyby prezydentem Warszawy został Jaki to dwie wieże by powstały, mimo, że mpzp nie przewidywał tam takiej inwestycji. Wniosek taki, że prawo nie ma żadnego znaczenia dla Kaczyńskiego, tylko układy.
 A jakie to ma znaczenie? Lublinem rządzi platformerski Żuk, a nie jakiś Kaczyński.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:17
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
No i co z tego? Płatne pisowskie trolle spać z tego powodu nie mogą?
To raczej Żuk nie może spać z tego powodu i szczuje mieszkańców ratuszowymi trollami.
To całkiem zabawne gdy o szczuciu i trollach pisze ktoś kto do krytykowania Żuka używa kilkudziesięciu różnych fejkowych kont. Ile w tym miesiącu zarejestrowałeś kont i ile DW zdążył już zbanować? Pochwal się.
 To raczej ty ratuszowy trollu powinieneś wiedziec ile kont i komentarzy pojawia się na forum DW skoro zawodowo zajmujesz się monitorowaniem tego forum. Pochwal się lepiej czy już wysłaleś codzienny raport do Żuka i co on na to. Zadowolony jest z twojej "pracy"?
 To raczej ty ratuszowy trollu powinieneś wiedziec ile kont i komentarzy pojawia się na forum DW skoro zawodowo zajmujesz się monitorowaniem tego forum. Pochwal się lepiej czy już wysłaleś codzienny raport do Żuka i co on na to. Zadowolony jest z twojej "pracy"? rozwiń
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:16
A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków.
No i co z tego? Płatne pisowskie trolle spać z tego powodu nie mogą?
 To raczej Żuk nie może spać z tego powodu i szczuje mieszkańców ratuszowymi trollami.
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:15
"A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków." - kilka domów jednorodzinnych, to nie to samo co biurowiec. Ale nawet ile by tych domów nie było, a każdy stał na swojej działce - to nadal jest to zabudowa jednorodzinna.
 Tak nie to samo. Te domy zajmują łącznie dużo wiekszą powierzchnię niż miałby zajmowac ten hipotetyczny biurowiec. I na dodatek wybudowano je przy samym lesie (w jego otulinie).
Avatar
ratuszowa_sciema / 30 września 2022 r. o 14:12
Na forum znowu wyczuwalny jest smród przepoconych ruskich onuc. Won stąd ratuszowa_sciema vel sok_z_deweloburaka. Wracaj na Kreml ruski trollu.
 Nie wietrzycie tego swojego zatęchłego Ratusza to panuje w nim smród.
Avatar
Jas_Fasola / 30 września 2022 r. o 13:36
"A tymczasem po drugiej stronie Starego Gaju jeden z deweloperów już wybudował małe osiedle domków." - kilka domów jednorodzinnych, to nie to samo co biurowiec. Ale nawet ile by tych domów nie było, a każdy stał na swojej działce - to nadal jest to zabudowa jednorodzinna.
Zobacz wszystkie komentarze 18

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Mieszkańcy przeciwko fermie dla miliona kur. Wójt pyta, kto tak naprawdę jest inwestorem

Mieszkańcy przeciwko fermie dla miliona kur. Wójt pyta, kto tak naprawdę jest inwestorem

Sosnówka Konsultacje w sprawie budowy kurników na ponad milion kur miały się zakończyć w listopadzie, ale wójt wydłużył termin do końca roku. Na razie wszystkie głosy są przeciwko inwestycji. Tymczasem wójt pyta rolnika, na którego działce ma powstać ferma, kto tak naprawdę jest inwestorem.

Matka zaniedbywała ją przez całe życie. Teraz córka ma płacić za jej pobyt w DPS-ie
film

Matka zaniedbywała ją przez całe życie. Teraz córka ma płacić za jej pobyt w DPS-ie

Pani Sylwia niemal od urodzenia była wychowywana przez babcię. Matka pojawiła się w jej życiu dopiero, gdy trzeba opłacać jej pobyt w DPS-ie. – Zawsze mówiłam o niej z szacunkiem, ale nie było między nami więzi. To babka była dla mnie matką – podkreśla pani Sylwia.

Kilka ekip lubelskiej klasy okręgowej będzie wiosną rozgrywać swoje mecze w roli gospodarza na obcych obiektach

Kilka ekip lubelskiej klasy okręgowej będzie wiosną rozgrywać swoje mecze w roli gospodarza na obcych obiektach

Powody takiego stanu rzeczy są bardzo różne. Jedni cierpią z powodów dyscyplinarnych, inni natomiast budują nowe obiekty.

Puławy. Powstał album i monografia Włostowic

Puławy. Powstał album i monografia Włostowic

Parafia im. św. Józefa wydała bogato ilustrowany album z monografią Włostowic. Miejskie osiedle w przeszłości było jedną z najstarszych wiosek w regionie, a jego historia sięga setek lat wstecz. Blisko 220-stronnicowa książka jest już w sprzedaży.

Podatnik zagubiony karuzelą przepisów. Jak przygotować się do rozliczenia PIT-37

Podatnik zagubiony karuzelą przepisów. Jak przygotować się do rozliczenia PIT-37

W 2022 roku pojawiło się wiele zmian w systemie podatkowym, które dotyczyły m.in. stawek PIT i zasad odprowadzania składek na podatek dochodowy oraz kwoty wolnej od podatku. Przepisy zmieniały się kilkukrotnie w ciągu roku, więc część podatników może się czuć zagubiona, co prawdopodobnie znajdzie odzwierciedlenie w przyszłorocznych deklaracjach. Polacy po raz pierwszy odczują w nich skutki Polskiego Ładu.

Dzisiaj zaczynają się zmasowane kontrole. Będą szukać brudnego zboża
galeria

Dzisiaj zaczynają się zmasowane kontrole. Będą szukać brudnego zboża

Zboże, które nie nadaje się do spożycia po przekroczeniu granicy trafia do młynów, gdzie przerabiane jest na mąkę. Taki scenariusz kreślą rolnicy. Od poniedziałku zaczynają się zmasowane kontrole.

 Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 5 grudnia 2022 r.

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 5 grudnia 2022 r.

Mundial 2022: Anglia - Senegal 3:0. Teraz pora na Francję

Mundial 2022: Anglia - Senegal 3:0. Teraz pora na Francję

Anglia bez żadnych problemów pokonała drużynę Senegalu w ramach 1/8 finału mistrzostw świata w Katarze. W kolejnej rundzie Synowie Albionu zmierzą się z Francją, co oznacza, że poprzeczka pójdzie zdecydowanie w górę

Krzysztof Rzączyński - dyrektor bezdomnego teatru. "Trzeba myśleć optymistycznie"
Magazyn

Krzysztof Rzączyński - dyrektor bezdomnego teatru. "Trzeba myśleć optymistycznie"

Najważniejszy jest spokój. Panika jest najgorszym, co może się zdarzyć. Trzeba myśleć o tym, czy by nie refować żagli, bo podmuch wiatru może być za silny. Refowanie żagli to – przekładając na instytucję – takie dostosowanie planów finansowych, żeby przetrwać, żeby bilans zamknąć dodatnio, ale też zrealizować dobre i ważne dla widzów przedstawienia. W innej sytuacji, kiedy wieje korzystny wiatr, trzeba żagle rozwinąć, żeby zwiększyć prędkość. A zatem spokój i dobra nawigacja są najważniejsze – Rozmowa z Krzysztofem Rzączyńskim, dyrektorem Teatru im. H. Ch. Andersena w Lublinie

Św. Mikołaj jeździ... wąskotorówką. Będzie kolejny taki kurs

Św. Mikołaj jeździ... wąskotorówką. Będzie kolejny taki kurs

Nawet hymn państwowy śpiewały dzieci mikołajowi jadącemu w pociągu, gdy prosił je o piosenkę lub wiersz. Nadwiślańska Kolej Wąskotorowa zorganizowała w niedzielę specjalny przejazd, któremu patronował św. Mikołaj. Chętnych było tylu, że 11 grudnia powtórka!

Pani Marta się w końcu przełamała. Napisała ogłoszenie. Poprosiła o pomoc
Magazyn

Pani Marta się w końcu przełamała. Napisała ogłoszenie. Poprosiła o pomoc

Jeszcze nigdy na facebookowych grupach poświęconych oddawaniu żywności, wymianom przedmiotów i pomocy sąsiedzkiej nie pojawiało się tak dużo próśb o wsparcie, jak teraz.

Nia Clouden pożegnała się z Polskim Cukrem AZS UMCS Lublin

Nia Clouden pożegnała się z Polskim Cukrem AZS UMCS Lublin

Polski Cukier AZS UMCS Lublin miał regulaminową pauzę w rozgrywkach. Przerwy nie mieli jednak klubowi działacze, którzy dokonali zmian w składzie

Jerzy Bielecki z PiS nie był pierwszy. Mandat posła rzucił też Palikot
Magazyn

Jerzy Bielecki z PiS nie był pierwszy. Mandat posła rzucił też Palikot

Rok przed końcem kadencji z poselskiego mandatu zrezygnował poseł Prawa i Sprawiedliwości z Janowa Lubelskiego, Jerzy Bielecki. Polityk nie podał powodów swojej decyzji i unika kontaktu z mediami, ale wiele wskazuje na to, że jego rezygnacja była częścią politycznej układanki.

Mundial 2022: Francja – Polska 3:1. Polacy, dziękujemy za walkę!

Mundial 2022: Francja – Polska 3:1. Polacy, dziękujemy za walkę!

Reprezentacja Polski żegna się z mundialem w Katarze. W meczu 1/8 finału Biało-Czerwoni przegrali z obrońcami trofeum Francją 1:3. Pokazali jednak wolę walki, charakter i mieli pomysł na grę. Po takim meczu trudno mieć pretensje do naszych piłkarzy, bo udowodnili, że mogą być groźni nawet dla najlepszych

W niedzielę święty wyruszył ze wzgórza Czwartek. Orszak Świętego Mikołaja w Lublinie. Zdjęcia
dużo zdjęć
galeria

W niedzielę święty wyruszył ze wzgórza Czwartek. Orszak Świętego Mikołaja w Lublinie. Zdjęcia

Kilkaset osób przeszło w corocznym Orszaku Świętego Mikołaja. To już dziewiąta edycja tego wydarzenia.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty