Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

27 marca 2022 r.
7:51

Lublin. Ratusz szykuje przemeblowanie. Gdzie mogą powstać mieszkania?

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
12 1 A A
Ratusz chce, by radni na nowo określili przeznaczenie gruntów leżących między ul. Krzemionki, Łęczyńską, al. Witosa i linią kolejową. Jeszcze bardziej chce tego spółka Stalmet. To ona prosiła o zmianę, która dopuści zabudowę mieszkaniową na tym obszarze.
Ratusz chce, by radni na nowo określili przeznaczenie gruntów leżących między ul. Krzemionki, Łęczyńską, al. Witosa i linią kolejową. Jeszcze bardziej chce tego spółka Stalmet. To ona prosiła o zmianę, która dopuści zabudowę mieszkaniową na tym obszarze. (fot. Maciej Kaczanowski)

Budowę bloków mieszkalnych w rejonie centrum meblowego Wokulski umożliwić ma nowy plan zagospodarowania terenu, nad którym już w najbliższy czwartek będzie głosować Rada Miasta. Zmiany mają objąć również kilka innych miejsc w tej części Lublina.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Ratusz chce, by radni na nowo określili przeznaczenie gruntów leżących między ul. Krzemionki, Łęczyńską, al. Witosa i linią kolejową. Jeszcze bardziej chce tego spółka Stalmet. To ona prosiła o zmianę, która dopuści zabudowę mieszkaniową na tym obszarze.

Dziś budowa bloków jest wykluczona, bo obowiązujący od 2004 r. plan zagospodarowania wyznacza tu obszar produkcji, usług i magazynów. Nowy plan miałby przeznaczyć to miejsce pod zabudowę wielorodzinną oraz usługową, przy czym sam inwestor swobodnie określałby proporcje pomiędzy mieszkaniami i usługami.

Nowa zabudowa, o ile radni faktycznie zmienią plan zagospodarowania, będzie mogła mieć maksymalnie 22 m wysokości. Inwestorzy liczyli na więcej.

Stalmet prosił o to, by budynki mogły sięgnąć 27 metrów, jednak miejscy planiści się nie zgodzili. Uwagi spółki dotyczyły terenu przy Krzemionki 4 (jest tu m.in. skup złomu). Podobną uwagę zgłaszała planistom spółka Salonika, która – również bezskutecznie – prosiła o zgodę na 25-metrowe budynki przy ul. Łęczyńskiej 53 (taki adres ma działka ciągnąca się wzdłuż al. Witosa). Chciała też przesunięcia nieprzekraczalnej linii zabudowy, by mieć więcej miejsca na inwestycje.

Plan zagospodarowania dopuszczający budownictwo wielorodzinne i usługowe ma też objąć należący do lubelskiej spółki Otex teren, na którym działa centrum meblowe Wokulski. Uchwała Rady Miasta oczywiście nie będzie przekreślać dalszej działalności centrum handlowego, podobnie jak innych firm w tym obszarze. Stworzy za to możliwość zburzenia budynków i postawienia nowych. Niemal cały teren objęty planem ma otoczyć pas zieleni izolacyjnej z zakazem lokalizacji parkingów.

Uchwała Rady Miasta ma też określić minimalną liczbę miejsc parkingowych mających towarzyszyć nowej zabudowie. Dla lokali mieszkalnych ustalono trzy przeliczniki: 1 miejsce postojowe na małe mieszkanie (do 50 mkw.), 1,2 miejsca na średnie (do 70 mkw.) i 1,5 miejsca na duże mieszkanie (ponad 70 mkw.). Dla tzw. akademików, które mogłyby tu powstać jako obiekty usługowe, ustalono jako minimum jedno miejsce postojowe na trzy pokoje mieszkalne. W przypadku sklepów mowa jest o 32 miejscach parkingowych na każdy 1000 mkw. powierzchni handlowej.

Nowa zabudowa miałaby zająć nie więcej niż 45 proc. działki budowlanej. Wskaźnik ten będzie mógł być zwiększony do 60 proc., jeżeli inwestor zagospodaruje zielenią przynajmniej połowę dachu lub połowę elewacji budynku. Zielony dach będzie się też wliczać do wymaganego planem 30-procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej.

Również w czwartek Rada Miasta ma głosować nad innymi zmianami planu zagospodarowania w tej części Lublina. Przy ul. Przyjaźni umożliwi to nadanie nowej funkcji budynkowi dawnej centrali telefonicznej, wpisanemu do gminnej ewidencji zabytków. Bryła budynku z 1958 r. musi pozostać bez zmian, niemożliwa będzie nawet zmiana rozmieszczenia okien, jego wnętrze może za to zostać przekształcone w obiekt mieszkalny lub usługowy. Jeśli inwestor zdecyduje się na mieszkania, będzie musiał zapewnić 1,1 miejsca postojowego na każdy lokal do 50 mkw., dla średnich lokali (do 70 mkw.) będzie musiał wygospodarować 1,3 miejsca, zaś dla większych mieszkań konieczne będzie zapewnienie 1,6 miejsca postojowego. Z kolei dla domów studenckich wymaganym minimum będzie jedno miejsce na trzy pokoje.

Przy Firlejowskiej zmiana planu zagospodarowania ma ułatwić inwestycje dwóch firm. Pierwszą z nich jest Mastermięs, chcący rozbudować swój obiekt z wykorzystaniem sąsiedniej działki, będącej również jego własnością, ale przeznaczonej obecnie pod budownictwo jednorodzinne. Planiści postanowili pójść mu na rękę. Z kolei firma Galadom, która postawiła tu swoje bloki, nie może kontynuować inwestycji ze względu na obowiązujące ograniczenia dotyczące wielkości wydzielanych działek budowlanych.

Ostatnia ze zmian w tym rejonie dotyczy nieruchomości przy ul. Podlaskiej w pobliżu ul. Fabrycznej. Prywatni właściciele chcieli zgody na zabudowanie większej części działki, niż wynikałoby to z obecnie obowiązującego planu.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Chełm nie poddaje się i zamierza wywalczyć sprawiedliwość przed sądem, aby Muzeum Ofiar Rzezi Wołyńskiej mogło powstać.

Spór o Muzeum Rzezi Wołyńskiej – czy projekt doczeka się realizacji?

W Chełmie miało powstać pierwsze muzeum w Polsce poświęcone wołyńskiemu ludobójstwu. Projekt został wstrzymany przez wycofanie się resortu kultury z finansowania inwestycji, jednak nowe deklaracje Ukrainy rzucają inne światło na przyszłość przedsięwzięcia.

Nie ma brzydkiej sali, jest źle dobrana dekoracja
DO ŚLUBU Z DZIENNIKIEM
film

Nie ma brzydkiej sali, jest źle dobrana dekoracja

W dzisiejszym odcinku zapytaliśmy wedding plannerki o trendy w nadchodzącym sezonie ślubnym 2025. Jakie dekoracje najlepiej pasują do Pary Młodej? Czym kierować się przy ich wyborze? Sprawdźcie sami!

Kalesony, a może kombinezon pilota? Wojsko proponuje nietypowe pomysły na prezenty

Kalesony, a może kombinezon pilota? Wojsko proponuje nietypowe pomysły na prezenty

Agencja Mienia Wojskowego zaprasza na przedświąteczne zakupy. Można zaopatrzyć się w zimowe kalesony i inne „pakiety przetrwania”.

Samowolnie opuścił SOR w Lublinie. Teraz pana Andrzeja szuka policja

Samowolnie opuścił SOR w Lublinie. Teraz pana Andrzeja szuka policja

42-latek samowolnie opuścił szpital w Lublinie. Teraz poszukuje go policja.

zdjęcie ilustracyjne

Trudny piątek na drogach. Rolnicy zorganizują protesty na dwóch mostach

To będzie trudny piątek na drogach w Lubelskiem. W dwóch miejscach rolnicy organizują protesty.

Kolejne wyróżnienie dla gracza Startu Lublin

Kolejne wyróżnienie dla gracza Startu Lublin

Świetna postawa koszykarzy Startu Lublin podczas meczu z mistrzami Polski - Treflem Sopot doceniona. Courtney Ramey został wybrany MVP 9. kolejki.

Zespół Bayer Full ma wystąpić na Sylwestrze w Chełmie

Telewizja Republika robi Sylwestra w Lubelskiem. Będą gwiazdy disco-polo

W tym roku imprezy sylwestrowe Polsatu czy TVP będą miały konkurencję. Telewizja Republika wkracza do gry i planuje huczne świętowanie w Chełmie.

Powiat blisko Ukrainy. Lekarz weterynarii każe szczepić koty

Powiat blisko Ukrainy. Lekarz weterynarii każe szczepić koty

Wprawdzie w powiecie chełmskim nie stwierdzono żadnego przypadku wścieklizny, ale powiatowy lekarz weterynarii zdecydował o obowiązkowym szczepieniu kotów. Za niedostosowanie się do poleceń, grozi mandat.

Poszukiwania Marcina Romanowskiego. Jest list gończy

Poszukiwania Marcina Romanowskiego. Jest list gończy

Komenda Stołeczna Policji wystąpiła do Prokuratury Krajowej z wnioskiem o wydanie listu gończego wobec byłego wiceministra sprawiedliwości Marcina Romanowskiego - poinformował w czwartek rzecznik MSWiA Jacek Dobrzyński.

ChKS Chełm ponownie lepszy od PZL Leonardo Avii Świdnik

ChKS Chełm ponownie lepszy od PZL Leonardo Avii Świdnik

W trzeciej rundzie TAURON Pucharu Polski ChKS Chełm pokonał PZL Leonardo Avię Świdnik 3:0.

Dlaczego warto zainwestować w folię przeciwsłoneczną na okna – 5 najważniejszych powodów

Dlaczego warto zainwestować w folię przeciwsłoneczną na okna – 5 najważniejszych powodów

W dzisiejszych czasach rosnące koszty energii i rosnąca świadomość ekologiczna sprawiają, że firmy coraz częściej poszukują rozwiązań, które nie tylko poprawią komfort pracy, ale też pozwolą na oszczędności finansowe. Jednym z takich rozwiązań jest folia przeciwsłoneczna na okna.

Studenci medycyny KUL wyjadą na praktyki poza Lublin. Powiatowy szpital liczy na przyszłe kadry

Studenci medycyny KUL wyjadą na praktyki poza Lublin. Powiatowy szpital liczy na przyszłe kadry

KUL będzie współpracować ze szpitalem w Radzyniu Podlaskim. Studenci medycyny będą odbywać praktyki w placówce. A docelowo znajdą tam pracę.

Wojciech Stefański to jeden z kandydatów na nowego trenera Lewartu Lubartów

Kto nowym trenerem Lewartu Lubartów?

We wtorek trzecioligowiec z Lubartowa poinformował o rozstaniu z trenerem Radosławem Muszyńskim, który prowadził zespół od 27 września. Pod jego wodzą beniaminek wywalczył jednak tylko trzy punkty i działacze zdecydowali się dokonać kolejnej roszady na ławce. Kto może zastąpić popularnego „Muchę”?

Chełm nie zwalnia tempa i zapowiada kolejną sportową inwestycję. Prace mają zakończyć się w 2027 roku.

Miasto inwestuje w zapasy. Chce przyciągnąć kolejnych mistrzów

To kolejna inicjatywa chełmskiego samorządu w rozwój sportu, tym razem w zapasy. Ośrodek treningowy Cement- Gryf Chełm zyska nowy wygląd i stanie się Wschodnim Centrum Zapasów za prawie 20 mln zł. Prace mają zacząć się już w przyszłym roku.

Kim jest Budda? Ile zarabia radny? Tego szukaliśmy w Google w 2024 roku

Kim jest Budda? Ile zarabia radny? Tego szukaliśmy w Google w 2024 roku

Google, jedna z ulubionych wyszukiwarek internautów podsumowała rok. Z raportu wynika, że Polacy szukali najczęściej informacji związanych ze sportem i polityką.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Rolnictwo -> Maszyny rolnicze -> Sprzedam

opryskiwacz

lublin

0,00 zł

Maszyny i narzędzia -> Sprzedam

Montażówka

lublin

0,00 zł

Rolnictwo -> Maszyny rolnicze -> Sprzedam

rozrzutnik

lublin

0,00 zł

Rolnictwo -> Maszyny rolnicze -> Sprzedam

przyczepa 10 ton

lublin

0,00 zł

Rolnictwo -> Maszyny rolnicze -> Sprzedam

ciągnik Zetor 5011

lublin

0,00 zł

Komunikaty