Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

0 0 A A

Od kwietnia 2023 roku coraz więcej osób zainteresowanych kupnem, wynajmem lub posiadaniem nieruchomości poszukuje informacji na temat świadectw energetycznych. W tym artykule wyjaśnimy, czym są świadectwa energetyczne, kto i kiedy jest zobowiązany do ich posiadania, oraz jakie konsekwencje grożą za ich brak.

Szanowny Czytelniku!

Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).

Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.

Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Charakterystyka energetyczna – co to za dokument?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który ocenia zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, produkcji ciepłej wody, klimatyzacji oraz oświetlenia. Określa również emisję CO2 i udział odnawialnych źródeł energii. Wskazuje klasę energetyczną budynku, bazując na rocznym zapotrzebowaniu na energię użytkową. Jest to narzędzie służące do oceny, czy w budynku potrzebne są działania mające na celu poprawę jego efektywności energetycznej.

Czy istnieje obowiązek posiadania tego dokumentu?

Zgodnie z przepisami wprowadzonymi przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości i lokali mieszkalnych wystawionych na sprzedaż lub wynajem. Dotyczy to zarówno nowych, jak i istniejących budynków. W przypadku nowych obiektów świadectwo energetyczne należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla nieruchomości istnieje od 1 stycznia 2009 roku, jednak nowelizacja ustawy z 28 kwietnia 2023 roku rozszerzyła ten obowiązek na już istniejące budynki. Od tego momentu każdy, kto chce wynająć lub sprzedać nieruchomość, musi posiadać ważne świadectwo energetyczne.

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne jest potrzebne w kilku sytuacjach:

Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego,
Wynajem budynku lub lokalu mieszkalnego,
Oddanie budynku do użytkowania (dotyczy nowych budynków),
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Kto nie musi mieć tego dokumentu?

Nie wszystkie budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. Wyjątki obejmują:

Budynki zabytkowe,
Obiekty kultu religijnego,
Domy o powierzchni użytkowej do 70 m² wybudowane na własne potrzeby mieszkaniowe,
Budynki przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
Budynki o niskim zużyciu energii (np. domy pasywne).

Co jeśli nie będziesz miał świadectwa energetycznego?

Za brak obowiązkowego świadectwa energetycznego właścicielowi nieruchomości grozi kara grzywny od 500 zł do 5000 zł. Nowe przepisy przewidują surowe sankcje, aby zmotywować właścicieli do przestrzegania regulacji i dbania o efektywność energetyczną budynków.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Świadectwa energetyczne mogą wystawiać osoby posiadające uprawnienia wpisane do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Mogą to być zarówno projektanci budynków, jak i osoby specjalnie przeszkolone i certyfikowane w tej dziedzinie.

Zamów swoje świadectwo energetyczne!

Świadectwo energetyczne jest nie tylko obowiązkowym dokumentem w przypadku sprzedaży lub najmu nieruchomości, ale również ważnym elementem wpływającym na jej atrakcyjność na rynku. Dzięki świadectwu potencjalni nabywcy i najemcy mogą świadomie ocenić koszty eksploatacyjne budynku. Jeśli potrzebujesz świadectwa energetycznego dla swojego domu lub mieszkania, skontaktuj się z profesjonalistami, którzy wykonują tego typu dokumenty nawet w ciągu 24 godzin! Szczegółową ofertę znajdziesz na stronie – https://swiadectwaenergetyczne.lublin.pl/

Pozostałe informacje

Choinka na LSM już udekorowana

Mieszkańcy osiedla Mickiewicza tradycyjnie udekorowali osiedlową choinkę, świętując rozpoczęcie okresu bożonarodzeniowego.

Tworzenie i projektowanie sklepów internetowych – Klucz do sukcesu Twojego biznesu online

W dzisiejszym dynamicznym świecie cyfrowym, skuteczne tworzenie sklepów internetowych to nie tylko kwestia technologii, ale także odpowiedniego podejścia do designu i użyteczności. Z odpowiednio zaprojektowanym sklepem internetowym możesz osiągnąć znaczną przewagę nad konkurencją i skutecznie zwiększyć swoje przychody.

Poczuj magię pisania z piórami wiecznymi

Pióra wieczne to nie tylko narzędzie do pisania, ale także symbol elegancji, klasy i indywidualności. Od dekad stanowią one niezastąpiony element codziennego życia osób ceniących tradycję oraz jakość.

Aleksandra Mirosław inspiruje najmłodszych

Wczoraj XXX LO, a dzisiaj SP29 odwiedziła złota medalistka olimpijska Aleksandra Mirosław. Lublinianka rozmawiała z najmłodszymi o sporcie, wyzwaniach i codziennym życiu zawodowych sportowców.

Julia Szeremeta zmierzy się z Leną Buchner w ramach Suzuki Boxing Night. Andrzej Gołota gościem specjalnym?

ZDJĘCIA Z CEREMONII WAŻENIA

Julia Szeremeta zmierzy się z Leną Buchner w ramach Suzuki Boxing Night. Andrzej Gołota gościem specjalnym?

Piątkowy wieczór w hali MOSiR im. Zdzisława Niedzieli w Lublinie upłynie pod znakiem boksu. O godz. 20.45 wystartuje gala Suzuki Boxing Night 32. Gwiazdami tego wieczoru będą Julia Szeremeta oraz Damian Durkacz. W czwartek odbyło się oficjalne ważenie przed imprezą.

Strefowanie przestrzeni – klucz do funkcjonalnego i estetycznego wnętrza

Zastanawiałeś się kiedyś, jak sprawić, by wnętrza Twojego domu były nie tylko estetyczne, ale także funkcjonalne? Sekretem jest strefowanie przestrzeni, które pozwala na stworzenie harmonijnego i praktycznego układu w mieszkaniu. W tym artykule przyjrzymy się, jak dzięki odpowiedniemu podziałowi na strefy możemy zyskać więcej niż tylko porządek i estetykę.

Gdzie szukać pracowników fizycznych i jak znaleźć odpowiednich kandydatów?

W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się świecie, znalezienie odpowiednich pracowników fizycznych stało się prawdziwym wyzwaniem dla wielu pracodawców. Globalizacja, migracje oraz zmiany demograficzne wpływają na rynek pracy, wprowadzając zarówno możliwości, jak i wyzwania. Jak więc skutecznie dotrzeć do kandydatów, którzy spełnią nasze oczekiwania?

50-latek wypadł z drogi i uderzył w drzewo w Jarosławcu

50-letni kierowca Audi stracił panowanie nad pojazdem na skrzyżowaniu w Jarosławcu, w wyniku czego uderzył w drzewo. Z obrażeniami trafił do szpitala.

Czym są testy penetracyjne i dlaczego każda firma ich potrzebuje?

Żyjemy w czasach, gdzie dane to nowa waluta, a ich bezpieczeństwo powinno być priorytetem dla każdej firmy. Jednak cyberprzestępcy nieustannie opracowują coraz bardziej zaawansowane metody łamania zabezpieczeń. Tu na scenę wchodzą testy penetracyjne — skuteczny sposób na wykrycie luk w systemach informatycznych, zanim zrobią to hakerzy.

Skoczkowie narciarscy przenoszą się do Titisee-Neustadt. Przestać tracić punkty za telemark

Po dwóch konkursach w Wiśle, które odbyły się w fantastycznej atmosferze dzięki licznie zgromadzonym polskim kibicom skoczkowie narciarscy przenoszą się do Niemiec. W Titisee-Neustadt od piątku do niedzieli odbędą się dwa kolejne konkursy indywidualne. Czy wreszcie doczekamy się Polaka w czołowej dziesiątce?

Szczęśliwy finał poszukiwań zaginionego 42-latka z Bełżyc

Po intensywnych poszukiwaniach, 42-letni mężczyzna z Bełżyc został odnaleziony cały i zdrowy w Lublinie.

Nie będzie „kredytu 0 proc.” na mieszkania. Alternatywy też brak

Decyzja o rezygnacji z programu „kredyt 0 proc.” powinna zostać podjęta dużo wcześniej – ocenił w czwartek dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) Bartosz Guss. Dodał, że ci, którzy szukali mieszkań, zbyt długo trzymani byli w niepewności.

Piłkarki ręczne reprezentacji Polski w swoim ostatnim meczu na mistrzostwach Europy ograły Rumunię

ME piłkarek ręcznych: Polki zakończyły turniej na dziewiątym miejscu. Bez zmiany kultury lepiej nie będzie

Dziewiąte miejsce na trwających wciąż mistrzostwach Europy to najlepsze osiągniecie kobiecej reprezentacji Polski od prawie dwóch dekad. Nawet ekipa Kima Rasmussena z Karoliną Kudłacz, Aliną Wojtas czy Kingą Achruk w składzie nie zanotowała tak wysokiej lokaty, a przypomnijmy, że wtedy w czempionacie naszego kontynentu rywalizowało tylko 16 drużyn

Ukradła byłemu sporo gotówki

57-letnia kobieta ukradła 8 000 złotych swojemu byłemu partnerowi. Teraz odpowie za kradzież przed sądem.

Dużo zdjęć

Opłatek u prezydenta Krzysztofa Żuka

W Trybunale Koronnym w Lublinie spotkali się politycy, urzędnicy, kler, mundurowi i biznesmeni na tradycyjnym opłatku prezydenta Lublina Krzysztofa Żuka.