Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Artykuły zewnętrzne

16 czerwca 2024 r.
8:55

Jak ocenić potencjał inwestycji?

0 0 A A

Inwestycja w nieruchomości, zwłaszcza w lokale usługowe, może być wyjątkowo opłacalna, jednakże wymaga dokładnej analizy i oceny ryzyka. Jak zatem ocenić potencjał inwestycji w takie nieruchomości? Zapraszamy do lektury naszego artykułu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Kluczowe aspekty oceny inwestycji

Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokale usługowe położone w centrach miast, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, uczelni, biurowców czy dużych osiedli mieszkaniowych, mają większą szansę na znalezienie najemców i generowanie stałych dochodów.

Potencjał rynku lokalnego i ocena stanu nieruchomości

Zanim zdecydujesz się na inwestycję, przeprowadź solidny research rynku lokalnego. Sprawdź, jakie lokale są najchętniej wynajmowane w okolicy i jakie są średnie stawki za wynajem. Ocena stanu technicznego nieruchomości jest kluczowa. Zwróć uwagę na ewentualne koszty remontów i modernizacji, które mogą wpłynąć na rentowność inwestycji. Lokale w dobrym stanie technicznym, gotowe do wynajmu, zazwyczaj wymagają mniejszych nakładów finansowych na start.

Każda inwestycja niesie ze sobą pewne ryzyko. Ocena ryzyka inwestycyjnego obejmuje analizę zmienności cen nieruchomości, potencjalnych problemów z najemcami oraz ryzyka związanego z wahaniami rynkowymi. Inwestycje w nieruchomości, w tym w lokale usługowe dostępne w ofercie dwellproperties.pl, są często uznawane za bezpieczniejsze ze względu na stabilność rynku nieruchomości. 

Korzyści z inwestowania w lokale usługowe

Inwestowanie w nieruchomości charakteryzuje się niskim ryzykiem, gdyż pomimo zawirowań gospodarczych, ich wartość systematycznie rośnie, co czyni je stabilnym źródłem dochodu. Dodatkowo, wynajem lokali usługowych może generować regularne, comiesięczne zyski, stanowiąc dodatkowe źródło dochodu. Nieruchomości jako realne aktywa zapewniają również skuteczne zabezpieczenie kapitału przed inflacją, chroniąc wartość zainwestowanych środków.

 

Podsumowanie 

Kluczem do sukcesu w tego typu inwestycjach jest przeprowadzenie dokładnej analizy rynku, staranne planowanie finansowe oraz wybór odpowiednich nieruchomości, które spełnią oczekiwania najemców i przyniosą oczekiwaną stopę zwrotu. Pamiętaj, że lokalizacja, stan techniczny nieruchomości oraz potencjał rynku lokalnego to podstawowe aspekty, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Właściwe zarządzanie tymi czynnikami może przyczynić się do osiągnięcia stabilnych i regularnych dochodów, a także skutecznej ochrony kapitału przed inflacją. 

Jeśli jesteś zainteresowany inwestycją w lokale usługowe, skontaktuj się z ekspertami z Dwell Properties, którzy pomogą Ci znaleźć najlepszą nieruchomość komercyjną dostosowaną do Twoich potrzeb.

 

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Na inaugurację sezonu 2024/2025 Lutnia Piszczac zagra przed własną publicznością z Az-Bud Komarówka Podlaska

Bialska klasa okręgowa. Jest już terminarz nowego sezonu

W lidze okręgowej zabraknie spadkowiczów Tytana Wisznice i Bad Boys Zastawie oraz Młodzieżówki Radzyń Podlaski

Jakub Olszewski nowym przyjmującym CHKS Chełm

Jakub Olszewski nowym przyjmującym CHKS Chełm

To kolejny zawodnik mistrza minionych rozgrywek MKS Będzin, który zasilił chełmski klub

Po weekendowych burzach wracają upały

Po weekendowych burzach wracają upały

Pogoda nie odpuszcza. Po weekendowych burzach, w trakcie których strażacy interweniowali ponad 200 razy w tym tygodniu czeka nas kolejna fala upałów.

Piotr Choroś
Dzień Wschodzi
film

Chcesz mieć ogródek obok bloku? - jest okazja

Wakacyjne tematy często skupiają się na odpoczynku i rekreacji, a jednym z popularnych sposobów spędzania wolnego czasu jest działkowanie. Miasto Lublin proponuje mieszkańcom nową, prostszą formę ogrodnictwa miejskiego, dostępną niemal dla każdego. O projekcie opowiada Piotr Choroś, dyrektor Biura Partycypacji Społecznej.

Obchody święta policji w Lublinie. Będą utrudnienia w ruchu

Obchody święta policji w Lublinie. Będą utrudnienia w ruchu

W poniedziałek na dziedzińcu Zamku Lubelskiego odbywać się będą obchody święta policji w lubelskim garnizonie. Z tego powodu mieszkańców mogą spotkać utrudnienia w poruszaniu się po mieście.

Jazda bez wyobraźni i… więzienie?

Jazda bez wyobraźni i… więzienie?

Wczoraj (14 lipca) po południu policjanci kontrolujący kierowców w Strzyżewie złapali 23-latka, który za nic miał przepisy. Kierowca w obszarze zabudowanym poruszał się niemal 100 km/h więcej niż prędkość dopuszczalna. Dodatkowo okazało się, że był pijany.

XX Ogólnopolskie Spotkania Kowali w Wojciechowie
galeria
film

XX Ogólnopolskie Spotkania Kowali w Wojciechowie

Mistrzowie kucia z całej Polski po raz kolejny przyjechali do Wojciechowa. W weekend prezentowali swoje umiejętności podczas dorocznych, tym razem już XX Ogólnopolskich Spotkań Kowali.

Znakowanie rowerów jest możliwe we wszystkich lubelskich komisariatach, ale...

Znakowanie rowerów jest możliwe we wszystkich lubelskich komisariatach, ale...

W Warszawie nie da rady, a w Lublinie na pewno nie zrobi się tego od ręki. Mowa o znakowaniu roweru, które może w znacznym stopniu ograniczyć jego kradzież. Przekonał się o tym 12-letni Filip z Lublina z rodzicami.

Euro 2024: Euforia w Hiszpanii, dramat w Anglii. La Roja wraca na tron po 12 latach!

Euro 2024: Euforia w Hiszpanii, dramat w Anglii. La Roja wraca na tron po 12 latach!

Euro 2024 za nami. W wielkim finale reprezentacja Hiszpanii po zaciętym meczu pokonała 2:1 reprezentację Anglii 2:1. Gola na wagę tytułu dla La Roja strzelił w 87 minucie Mikel Oyarzabal

V Parada Klasyków w Kraśniku przyciągnęła tłumy
Zdjęcia
galeria
film

V Parada Klasyków w Kraśniku przyciągnęła tłumy

Blisko 200 wyjątkowych cztero- i dwukołowców wzięło udział w V Paradzie Klasyków w Kraśniku.

Czwarty transfer Motoru Lublin. Zabezpieczają środek pola

Czwarty transfer Motoru Lublin. Zabezpieczają środek pola

Przebywający od dłuższego czasu na testach w Motorze Christopher Simon w niedzielę został oficjalnie zawodnikiem żółto-biało-niebieskich. Senegalczyk podpisał kontrakt, który będzie obowiązywał do czerwca 2026 roku z możliwością przedłużenia go o kolejne 12 miesięcy

AZS UMCS Lublin wygrał złoty medal w sztafecie 4x400 metrów mężczyzn
Zdjęcia
galeria

Złoto mężczyzn i srebro kobiet. AZS UMCS Lublin kończy 41. PZLA Mistrzostwa Polski U23 z siedmioma medalami

Najpierw chłód i opady deszczu, a potem znów walka w upale – tak w skrócie można podsumować drugi dzień 41. PZLA mistrzostw Polski do lat 23. Niedzielne zmagania zakończyły się wspaniale dla gospodarzy. AZS UMCS w sztafecie 4x400 metrów mężczyzn sięgnął po złoty medal, sztafeta 4x100 metrów kobiet wywalczyła srebro

Końskowola bawi się na Święcie Róż. Polonez i wystawa
zdjęcia
galeria
film

Końskowola bawi się na Święcie Róż. Polonez i wystawa

Dobiega końca 27. Święto Róż w Końskowoli. W tym roku do konkursu na najpiękniejszą różę zgłoszono 105 kwiatów. Tytuł powędrował do Imperatrice Farah, a złoto konkursu profesjonalnego otrzymała Hansestadt Rostock. Podczas imprezy na rynku zatańczono poloneza.

Ta piosenka chwyta za serce. Hubal z Hrubieszowa podczas uroczystości odsłonięcia pomnika Rzeź wołyńska w Domostawie
WIDEO

Ta piosenka chwyta za serce. Hubal z Hrubieszowa podczas uroczystości odsłonięcia pomnika Rzeź wołyńska w Domostawie

Zespół wokalny Hubal z Hrubieszowa zadbał dzisiaj o oprawę muzyczną uroczystości odsłonięcia w Domostawie, na granicy województw lubelskiego i podkarpackiego, 100 km nieopodal Lublina, tuż przy drodze ekspresowej Via Carpatia, pomnika upamiętniającego Polaków pomordowanych przez ukraińskich nacjonalistów na Wołyniu i w Małopolsce Wschodniej.

To była prawdziwa kulinarna bitwa. Dzik zwyciężył z karpiem
galeria

To była prawdziwa kulinarna bitwa. Dzik zwyciężył z karpiem

Przedstawicielki 17 kół gospodyń wzięły udział w powiatowych eliminacjach do Bitwy Regionów, które w niedzielę odbyły się w Parczewie. Zwyciężyło Koło Gospodyń Wiejskich w Jabłoniu, którego przedstawicielki przygotowały przepyszny udziec z dzika w otoczce z sękacza wytrawnego w towarzystwie pasty z podagrycznika.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!