Biała Podlaska: Karuzela znowu zacznie się kręcić. Co orzekł sąd?

– Jestem w dalszym ciągu bardzo entuzjastycznie nastawiony do projektu w Białej Podlaskiej i cieszę się, że będziemy mogli wrócić do rozpoczętej inwestycji. Jednak sytuacja, jaka miała miejsce nie powinna się była w ogóle zdarzyć – podkreśla Grzegorz Pękalski, prezes zarządu spółki Karuzela Biała.

Przypomnijmy, że inwestycja zamarła w październiku 2018 roku, bo pozwolenie na budowę uchylił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie. Miało to związek ze skargą mieszkańców sąsiadujących z galerią nieruchomości, którzy uzasadniali m.in., że roboty mogą zagrażać konstrukcji i stabilności ich domów. Prezes zarządu spółki Karuzela Biała, sugerował, że są to zagrania konkurencji, czyli galerii Rywal. Ale INBAP, właściciel Rywala, odpowiadał, że to pomówienia.

Inwestor Karuzeli postanowił odwołać się Naczelnego Sądu Administracyjnego i ten w lutym wydał wyrok. – Naczelny Sąd Administracyjny (...) uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z 7 lutego 2019 roku i oddalił skargę na decyzję Wojewody Lubelskiego z 27 marca 2018 roku w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego w sprawie zmiany decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę – mówi Szczepan Borowski z Wydziału Informacji Sądowej NSA.

Innymi słowy, inwestor ma teraz otwartą drogę do kontynuowania budowy. – Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to budowę wznowimy w pierwszej połowie tego roku i zakończymy w przyszłym – zaznacza Pękalski. – Trudno nie zauważyć, że sytuacja, jaka miała miejsce spowoduje, że każdy poważny inwestor zastawi się, czy może są w Polsce miejsca bardziej sprzyjające dla inwestycji niż Biała Podlaska – uważa prezes zarządu.

Ale miasto tłumaczy, że „wstrzymanie prac na terenie budowy galerii zostało spowodowane wniesieniem skargi na decyzję wojewody lubelskiego przez najemców nieruchomości sąsiednich”. – Na skutek tej skargi Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wstrzymał wykonanie pozwolenia na budowę i ten fakt jest bezpośrednią i jedyną przyczyną braku postępów w pracach nad budową Galerii. Prezydent miasta nie był stroną postępowania sądowo-administracyjnego i nie miał wpływu na treść orzeczenia WSA – zaznacza Gabriela Kuc–Stefaniuk, rzecznik magistratu.

Obiekt ma powstać przy ul. Łomaskiej w miejscu dawnych zakładów meblarskich. Pracę może tu znaleźć nawet 500 osób. – Mamy już podpisane umowy na 80 proc. powierzchni. Wszystkie duże sklepy są już wynajęte. Pojawią się też marki, których nie ma teraz w Białej Podlaskiej – zapowiada Pękalski. Karuzela to w założeniu obiekt o powierzchni 14 tys. metrów kwadratowych.

Koszt całej inwestycji zakładano na ok. 170 milionów złotych. Karuzela Holding planuje również budowę centrum handlowego w Puławach w miejscu, gdzie obecnie znajduje się market Tesco.