Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lubelskie

13 kwietnia 2008 r.
19:13
Edytuj ten wpis

Ceny mieszkań spadają

0 5 A A

Używane mieszkania w ciągu pół roku staniały nawet o 15 proc.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Eksperci tłumaczą: to zdrowa reakcja rynku na sztucznie wywindowane ceny.

Sławomir Ziemniewski szuka okazji. Od wielu miesięcy śledzi ceny mieszkań w Lublinie. - Ale dopiero teraz jest szansa znaleźć dobry lokal w przyzwoitej cenie - mówi pan Sławomir. - Nawet po 4 tys. zł za mkw.

Nie ma wątpliwości: ceny używanych mieszkań spadły i to sporo. - Nawet do 15, a w wyjątkowych przypadkach do 20 procent - przyznaje Tomasz Iwan, szef biura nieruchomości "Jerzy Kleczkowski”. - Pół roku temu za 60-metrowe mieszkanie musieliśmy zapłacić 300 tys. zł i nie było dyskusji. Dziś takie mieszkanie kupimy przynajmniej o 50 tys. zł taniej.

- Lokale z wywindowanymi cenami po prostu się nie sprzedają. Takie oferty od wielu miesięcy zalegają w bazie danych - potwierdza Maciej Styka z agencji nieruchomości Guzowski&Gozdecki.

Staniały przede wszystkim większe mieszkania, powyżej 60 mkw., budowane w starej technologii. Cenę trzymają nowe mieszkania i kawalerki. - Ale i tutaj widać stabilizację. Nie ma już tak, że z tygodnia na tydzień te ceny szybują w górę, a klienci licytują się, który da więcej - mówi Iwan.

Nie tylko Lublin jest tańszy. Ceny spadły też w miastach, gdzie i tak zawsze było taniej. W Chełmie 70-metrowe mieszkanie można dziś kupić nawet za 2,4 tys. za mkw. Wcześniej nie było mowy, żeby sprzedający zszedł poniżej 3 tys. zł.
- Nie pamiętam tak niskich cen - przyznaje Beata Orzeł z biura nieruchomości "Veto” w Chełmie. - Ten spadek został wymuszony przez zmniejszony popyt.

Podobna sytuacja jest też w Zamościu. Tutaj mieszkanie kupimy dziś średnio za 3 tys. zł. za mkw. - To ok. 15 procent niżej niż we wrześniu ubiegłego roku. I nie ma chętnych - mówi Anna Stojko, właścicielka biura "Mediator-Dom” z Zamościa. - Liczymy, że wiosna przyniesie ożywienie. Ale na wzrosty cen raczej się nie zapowiada.

Wybrane oferty sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego

Lublin

- 61 mkw., 3 pok., Nałkowskich, cena: 240 tys. zł,
ok. 3,9 tys. zł/m2
- 64 mkw., 3 pok., Kalinowszczyzna, cena: 255 tys. zł, 3,9 tys. zł/m2
- 63 mkw., 3 pok., Czuby, cena: 265 tys. zł,
ok. 4,2 tys. zł/m2
- 52 mkw., 2 pokoje, Czuby, cena 235 tys. zł,
ok. 4,5 tys. zł/m2
- 110 mkw., kondygnacja w domku, Dziesiąta, cena: 255 tys. zł, 2,3 tys. zł/m2
- 60 mkw., 3 pok., Czechów, cena: 275 000 zł,
4,6 tys. zł/m2.

Biała Podlaska

- 43 mkw., 2 pok., piętro 4/4, cena: 142 tys.,
ok. 3,3 tys. zł/m2
- 57 mkw., 3 pok., parter, cena: 200 tys. zł,
ok. 3,5 tys. zł/m2.

Chełm

- 62 mkw., 4 pok., piętro 2/2, cena: 183 tys. zł,
ok. 2,9 tys. zł/m2
- 37 mkw., kawalerka, parter, cena: 120 tys. zł,
ok. 3,2 tys. zł/m2.

Zamość

- 46 mkw., 2 pok., piętro 2/4, cena: 145 tys. zł,
ok. 3,1 tys. zł/m2.

Puławy

- 36 mkw., 2 pok., piętro 4/4, cena: 160 tys. zł,
4,4 tys. zł/m2.
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 5

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
KERON / 16 kwietnia 2008 r. o 08:09
Ktoś tu bzdury opowiada, że mieszkania spadają. Chyba przez taki głupi artykół co ten. Ja mieszkanie sprzedałem tydzień temu w Puławach. Za mieszkanie 40.50 m2 zainkasowałem równe 200.000 zł. Trochę trzeba się zastanowić co się pisze i za taki artykół pieniążki się pobiera. Mieszkanie sprzedałem bez pośrednika. To prowizje w AgencjacH są za wysokie i powinny SPAŚĆ. Dziwi mnie, że takie artykóły DZIENNIK WSCHODNI drukuje.
Avatar
ciekawy / 14 kwietnia 2008 r. o 21:52
Ziemniak nie ściemniaj że chcesz kupić mieszkanie..... ale na focie nieźle sie prezentujesz....
Avatar
bezdomny / 14 kwietnia 2008 r. o 19:01
Oferty z agencji nieruchomości rzeczywiście nie sprzedają się tak szybko, jak bezpośrednio od sprzedającego mieszkanie. Wiadomo - agencje chcą sprzedać jak najdrożej i czekają na kupców, a ci już kupili z ogłoszenia w gazecie
Avatar
Gzyms / 14 kwietnia 2008 r. o 12:24
To niech pani redaktor kupi sobie mieszkanie za 2,4 tys w Chełmie
Avatar
ss / 14 kwietnia 2008 r. o 10:22
Przecież wszyscy dookoła trąbili że nie ma szans na spadki i mieszkania będą drożeć ok 15 % rocznie w nieskończoność!!! Gdzie ci doradcy teraz są??? Proszę ujawnic ich z imienia i nazwiska.
Avatar
KERON / 16 kwietnia 2008 r. o 08:09
Ktoś tu bzdury opowiada, że mieszkania spadają. Chyba przez taki głupi artykół co ten. Ja mieszkanie sprzedałem tydzień temu w Puławach. Za mieszkanie 40.50 m2 zainkasowałem równe 200.000 zł. Trochę trzeba się zastanowić co się pisze i za taki artykół pieniążki się pobiera. Mieszkanie sprzedałem bez pośrednika. To prowizje w AgencjacH są za wysokie i powinny SPAŚĆ. Dziwi mnie, że takie artykóły DZIENNIK WSCHODNI drukuje.
Avatar
ciekawy / 14 kwietnia 2008 r. o 21:52
Ziemniak nie ściemniaj że chcesz kupić mieszkanie..... ale na focie nieźle sie prezentujesz....
Avatar
bezdomny / 14 kwietnia 2008 r. o 19:01
Oferty z agencji nieruchomości rzeczywiście nie sprzedają się tak szybko, jak bezpośrednio od sprzedającego mieszkanie. Wiadomo - agencje chcą sprzedać jak najdrożej i czekają na kupców, a ci już kupili z ogłoszenia w gazecie
Avatar
Gzyms / 14 kwietnia 2008 r. o 12:24
To niech pani redaktor kupi sobie mieszkanie za 2,4 tys w Chełmie
Avatar
ss / 14 kwietnia 2008 r. o 10:22
Przecież wszyscy dookoła trąbili że nie ma szans na spadki i mieszkania będą drożeć ok 15 % rocznie w nieskończoność!!! Gdzie ci doradcy teraz są??? Proszę ujawnic ich z imienia i nazwiska.
Zobacz wszystkie komentarze 5

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Nadchodzi ruski mróz. Zacznie się po niedzieli

Nadchodzi ruski mróz. Zacznie się po niedzieli

Już po weekendzie, za sprawą wyżu znad Rosji, nastąpi gwałtowne ochłodzenie. Jak niskich temperatur trzeba się spodziewać?

Oskarżony o podpalenie kolegi prosi o wybaczenie: Chyba sam szatan kierował moją ręką

Oskarżony o podpalenie kolegi prosi o wybaczenie: Chyba sam szatan kierował moją ręką

– W zasadzie oprócz komarów i much nic nie zabijam – mówił na sali sądowej oskarżony o usiłowanie zabójstwa Jarosław O. Nie potrafił wyjaśnić dlaczego tuż po tragedii z jego telefonu wysłano wiadomość: „Morda na kłódkę. Sam się zapalił”.

Lublin. Młodzieżowa Rada Miasta twardo przeciwko akcjom ludzi Kai Godek

Lublin. Młodzieżowa Rada Miasta twardo przeciwko akcjom ludzi Kai Godek

Młodzieżowa Rada Miasta stanowczo potępia pikiety Fundacji Życie i Rodzina – tak brzmi oświadczenie młodych radnych z Lublina. Jest to ich odpowiedź na niedawne działania ludzi Kai Godek.

Naukowczyni z UMCS alarmuje: Po Covid wzrasta ryzyko poważnych schorzeń

Naukowczyni z UMCS alarmuje: Po Covid wzrasta ryzyko poważnych schorzeń

Po przejściu COVID-19 około trzykrotnie wzrasta ryzyko wystąpienia takich chorób autoimmunologicznych, jak reumatoidalne zapalenie stawów, zesztywniające zapalenie stawów kręgosłupa, łuszczyca, celiaklia czy cukrzyca typu 1 – mówi wirusolog prof. Agnieszka Szuster-Ciesielska, odnosząc się do najnowszych badań.

Studenci z Lublina stawiają na Zbigniewa Wodeckiego. Będzie też piknik i badania
zdjęcia
galeria

Studenci z Lublina stawiają na Zbigniewa Wodeckiego. Będzie też piknik i badania

Wkrótce rozpocznie się realizacja pierwszej edycji akademickiego budżetu obywatelskiego. Studenci wybrali pięć najciekawszych ich zdaniem projektów zgłoszonych przez środowisko akademickie. A władze czterech zaangażowanych w przedsięwzięcie uczelni zapowiadają jego kontynuację.

25 lat sakry biskupiej Mieczysława Cisło. Uroczystość w lubelskiej archikatedrze. Zdjęcia
galeria

25 lat sakry biskupiej Mieczysława Cisło. Uroczystość w lubelskiej archikatedrze. Zdjęcia

Ksiądz biskup Mieczysław Cisło obchodził w czwartek 25. rocznicę sakry biskupiej. Uroczystości odbywały się w katedrze lubelskiej.

Caritas Archidiecezji Lubelskiej z nowym dyrektorem

Caritas Archidiecezji Lubelskiej z nowym dyrektorem

Dyrektorem Caritas Archidiecezji Lubelskiej został ks. dr Łukasz Mudrak. Zastąpił na stanowisku ks. Pawła Tomaszewskiego

Radni Lublina wyrzucili do kosza projekt mieszkańców

Radni Lublina wyrzucili do kosza projekt mieszkańców

Rada Miasta nie zgodziła się na wprowadzenie zmian w statucie, które zwiększyłyby uprawnienia rad dzielnic. Projekt uchwały osobiście zachwalał senator Jacek Bury, który stwierdził, że Lublin boryka się z "poważnym kryzysem demokracji". Słowa polityka Polski 2050 spotkały się ze stanowczą reakcją samorządowców.

Automatyczna, kontenerowa i na kwadrans

Automatyczna, kontenerowa i na kwadrans

W Białej Podlaskiej brakuje miejskiego szaletu. To się miało zmienić w ubiegłym roku, ale przetarg unieważniono. Miasto po raz kolejny szuka wykonawcy „automatycznej toalety kontenerowej”.

Lublin zbiera świece dla Ukrainy

Lublin zbiera świece dla Ukrainy

ŚwiatłoZLublina – pod takim hasłem trwa zbiórka świec dla mieszkańców Ukrainy. Trafią one do ukraińskich miast i miejscowości z regionów, gdzie w wyniku rosyjskich ataków infrastruktura energetyczna uległa największym uszkodzeniom.

Lublin. Co za wpadka. Podejrzanego taksówkarza zauważyło policyjne małżeństwo

Lublin. Co za wpadka. Podejrzanego taksówkarza zauważyło policyjne małżeństwo

Ogromnego pecha miał mężczyzna, który na dachu swojego samochodu miał koguta taksówki.

Wielki protest rolników w Dorohusku. „W stodole mam tony zboża z ubiegłorocznych zbiorów”
dużo zdjęć
galeria

Wielki protest rolników w Dorohusku. „W stodole mam tony zboża z ubiegłorocznych zbiorów”

Do Dorohuska–Okopy, bazy protestu, zmierza kolumna ciągników rolniczych i oflagowanych samochodów osobowych. Czuć jest atmosferę protestu zorganizowanego przez Stowarzyszenie „Oszukana Wieś”. Tak zaczyna się czwartkowy poranek przed przejściem granicznym w Dorohusku.

Straż Miejska pokazuje mistrzów parkowania. Miejsce 1. w pełni zasłużone. Zdjęcia
galeria

Straż Miejska pokazuje mistrzów parkowania. Miejsce 1. w pełni zasłużone. Zdjęcia

Strażnicy zapowiadają, że takie zdjęcia będą przedstawiali cyklicznie. Na razie jest trzech mistrzów.

Kierowca volkswagena śmiertelnie potrącił kobietę. Przechodziła przez jezdnię poza pasami

Kierowca volkswagena śmiertelnie potrącił kobietę. Przechodziła przez jezdnię poza pasami

Piesza była reanimowana, ale nie udało się jej uratować. Przechodziła przez jezdnię w dobrze oświetlonym miejscu.

Dęblin. Ruszają zmiany przy dworcu. Najpierw chodnik i zatoka

Dęblin. Ruszają zmiany przy dworcu. Najpierw chodnik i zatoka

Jeszcze tej zimy mieszkańcy doczekają się remontu zatoki autobusowej oraz nowego chodnika wzdłuż ul. Dworcowej. Inwestorem są Polskie Koleje Państwowe S.A. To pierwszy etap zmian w tej części miasta. W planach są już kolejne zadania, w tym remont dworca.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium