Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

14 listopada 2017 r.
21:27

Popełnisz błąd i oddasz dopłatę z "Mieszkania dla Młodych"

0 3 A A

Nawet 111 tys. zł może wynieść dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Warto jednak wiedzieć, że przez pięć lat od zaciągnięcia kredytu obowiązuje okres ochronny, a naruszenie zasad może skutkować obowiązkiem zwrotu części dopłaty.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Osoby, które zaciągnęły kredyt z dofinansowaniem z programu Mieszkanie dla Młodych powinny mieć się na baczności przez pierwsze pięć lat od chwili powstania zadłużenia.

– To specyficzny okres ochronny, w czasie którego beneficjent ma ograniczony zakres działań związanych z nieruchomością, złamanie zasad wiąże się z obowiązkiem zwrotu części otrzymanego dofinansowania – przypomina Marcin Krasoń, analityk Home Broker.

Nie wolno przez pięć lat

W pierwszych pięciu latach od zakupu mieszkanie nie powinno zmienić właściciela. Jego sprzedaż (bez względu na to, czy mowa o właścicielu czy współwłaścicielu) oznacza obowiązek zwrotu części otrzymanego dofinansowania. Kupionego z dopłatą mieszkania nie można też wynająć ani zmienić sposobu użytkowania tak, że niemożliwe będzie zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych.

– Niepożądane jest też uzyskanie prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, jednak tu ustawa dopuszcza wyjątek: jeśli nieruchomość otrzymano w spadku, utrata dofinansowania kredytobiorcy nie grozi – dodaje Marcin Krasoń.

Ostatnia sytuacja, w której beneficjent programu będzie musiał zwrócić część dopłat to wcześniejsza całościowa lub częściowa spłata kredytu w części przekraczającej wysokość dofinansowania.

Ile trzeba zwrócić?

Konsekwencje złamania zasad Mieszkania dla Młodych są jasne: osoba, która to zrobi musi oddać część dofinansowania, proporcjonalną za czas, jaki upłynie od zajścia którejś z w/w sytuacji do końca pięcioletniego okresu ochronnego. Przykładowo jeśli ktoś uzyskał 50 tys. zł, a po dwóch latach sprzedał mieszkanie, musi oddać za pozostałe trzy lata. 36 miesięcy, które pozostały do końca okresu ochronnego należy więc podzielić przez 60 (okres ochronny) i ten ułamek mnożymy przez kwotę dofinansowania (50 tys. zł).

– Zatem osoba, która po dwóch latach od zaciągnięcia kredytu MdM z dopłatą w wysokości 50 tys. zł złamie jego zasady, będzie musiała oddać 30 tys. zł – podsumowuje Marcin Krasoń.

Od tej zasady jest jednak wyjątek. Jeśli ktoś dokona całkowitej wcześniejszej spłaty kredytu lub spłaty częściowej, po której kwota kredytu spadnie poniżej 50 proc. ceny zakupu nieruchomości i nastąpi to przed zawarcia finalnej umowy ustanowienia lub przeniesienia własności, wtedy oddać będzie trzeba całość dopłat.

Formalności

Kredytobiorca ma 30 dni na pisemne poinformowanie Banku Gospodarstwa Krajowego o zdarzeniu i jest to jego obowiązek. Na zwrot odpowiedniej kwoty pieniędzy na konto Funduszu Dopłat beneficjent ma 60 dni liczone od dnia wystąpienia zdarzenia, które pozbawiło go prawa do pomocy w ramach programu MdM. Niedopełnienie tego obowiązku grozi naliczeniem odsetek ustawowych.

Skomentuj i udostępnij na Facebooku
Czytaj więcej o:

Komentarze 3

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
Gość / 4 grudnia 2017 r. o 19:22
Nie strać 10 tys. zł! Sprawdź jak uniknąć zbyt wysokich kosztów zakupu mieszkania mieszkanieoddewelopera.pl/e-book/
Avatar
Gość / 17 listopada 2017 r. o 08:21
dlatego ja nie wyciągam do państwa rąk po żadne dopłaty. radzę sobie sam i układam życie bez "hojnych" darów polityki socjalnej, która odbije się nam czkawką już niedługo, bo licznik zadłużenia tyka, a na kredyt każdy potrafi budować. szkoda tylko, że zawsze to podatnikom obrywa się po kieszeniach. ja kupiłem mieszkanie bezczynszowe od ******krawdom.pl/ w celu zaoszczędzenia środków, można budować tanio i dobrze.
Avatar
Gość / 15 listopada 2017 r. o 12:29
bardzo poważnie myślę o zakumie mieszkania z dopłatą. przeglądałem już warunki i oferty na ***s://hipoteki.net/ po pierwsze, to wyliczenia wydają się opłacalne a po drugie warunki nie są z kosmosu. żeby wziąć taki kredyt wystarczy, że nie miało się w przeszłości nieruchomości i nie przekroczyło się 35 lat. w moim przypadku nawet to nie obowiązauje, bo mam 4 dzieci, a już 3 daje większe możliwości
Avatar
Gość / 4 grudnia 2017 r. o 19:22
Nie strać 10 tys. zł! Sprawdź jak uniknąć zbyt wysokich kosztów zakupu mieszkania mieszkanieoddewelopera.pl/e-book/
Avatar
Gość / 17 listopada 2017 r. o 08:21
dlatego ja nie wyciągam do państwa rąk po żadne dopłaty. radzę sobie sam i układam życie bez "hojnych" darów polityki socjalnej, która odbije się nam czkawką już niedługo, bo licznik zadłużenia tyka, a na kredyt każdy potrafi budować. szkoda tylko, że zawsze to podatnikom obrywa się po kieszeniach. ja kupiłem mieszkanie bezczynszowe od ******krawdom.pl/ w celu zaoszczędzenia środków, można budować tanio i dobrze.
Avatar
Gość / 15 listopada 2017 r. o 12:29
bardzo poważnie myślę o zakumie mieszkania z dopłatą. przeglądałem już warunki i oferty na ***s://hipoteki.net/ po pierwsze, to wyliczenia wydają się opłacalne a po drugie warunki nie są z kosmosu. żeby wziąć taki kredyt wystarczy, że nie miało się w przeszłości nieruchomości i nie przekroczyło się 35 lat. w moim przypadku nawet to nie obowiązauje, bo mam 4 dzieci, a już 3 daje większe możliwości
Zobacz wszystkie komentarze 3

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Woda skażona i kłopot dla tysięcy ludzi, a wójt śmieszkuje na Facebooku

Woda skażona i kłopot dla tysięcy ludzi, a wójt śmieszkuje na Facebooku

„Mieszkańcy szukają informacji, martwiąc się o swoich bliskich a otrzymują garść bełkotu sięgający swym poziomem kulturowym żylety na trybunach”. To jeden z komentarzy zamieszczonych na profilu gminy Wólka (powiat lubelski). Dotyczy tego, co oznacza komunikat o warunkowej przydatności wody do spożycia ujęć Łuszczów Pierwszy i Sobianowice. Napisał je sam wójt.

Mundial 2022: Kto dziś gra i gdzie obejrzeć mecze? (29 listopada)

Mundial 2022: Kto dziś gra i gdzie obejrzeć mecze? (29 listopada)

Od wtorku startuje ostatnia kolejka fazy grupowej. Z tego też względu mecze w każdej z grup będą się już odbywały o tej samej porze. Najpierw dojdzie do rozstrzygnięć w grupie A. O godz. 16 Holandia zmierzy się z Katarem, a Senegal z Ekwadorem.

Zrobiła na nim tak duże wrażenie, że szybko stracił głowę

Zrobiła na nim tak duże wrażenie, że szybko stracił głowę

Krótka internetowa znajomość 40-latka z osobą podającą się za amerykańską żołnierkę zakończyła się utratą 15 tysięcy złotych.

Jaś Kapela z tomem wierszy "Wojownik MDMA" w Księgarni Dosłownej
2 grudnia 2022, 18:00

Jaś Kapela z tomem wierszy "Wojownik MDMA" w Księgarni Dosłownej

"Wojownik MDMA" to tytuł najnowszej książki Jasia Kapeli, którą kontrowersyjny autor będzie promował w lubelskiej Księgarni Dosłownej (Centrum Kultury, ul. Peowiaków 12). Spotkanie zaplanowano na 2 grudnia o godz. 18.

10 zł to niewiele, ale ziarnko do ziarnka i będą paczki dla potrzebujących rodzin

10 zł to niewiele, ale ziarnko do ziarnka i będą paczki dla potrzebujących rodzin

10 złotych to kwota, na której wydanie właściwie każdy może sobie pozwolić. I tylko o tyle prosi Magdalena Tereszczuk z Tomaszowa Lubelskiego, która organizuje akcję „Paczka za dychę”. Chce pomóc jeszcze przed świętami co najmniej dwóm potrzebującym polskim rodzinom.

Mundial 2022: Portugalia – Urugwaj 2:0. Awans bez żadnych problemów

Mundial 2022: Portugalia – Urugwaj 2:0. Awans bez żadnych problemów

Dublet Bruno Fernandesa zapewnił Portugalii wygraną nad Urugwajem i awans do fazy pucharowej. Tym samym ekipa z półwyspu iberyjskiego do ostatniego meczu w grupie może podejść z dużym luzem. Natomiast Urusi, choć całkowitych szans na awans nie stracili znaleźli się w arcytrudnej sytuacji

Miała być atrakcją Centrum Spotkania Kultur. Fasada za 2,7 mln zł nie świeci
galeria

Miała być atrakcją Centrum Spotkania Kultur. Fasada za 2,7 mln zł nie świeci

Nie działa jedna z architektonicznych atrakcji Centrum Spotkania Kultur. Montaż multimedialnej fasady kosztował ponad 2,7 mln zł. Jedynym rozwiązaniem wydaje się być wymiana wszystkich sterowników na całej ścianie frontowej budynku

 Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 29 listopada 2022 r.

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 29 listopada 2022 r.

Przyjechał prezydent Polski i były prezydent Niemiec. Dla świadków historii miejsc nie starczyło

Przyjechał prezydent Polski i były prezydent Niemiec. Dla świadków historii miejsc nie starczyło

Nie dla wszystkich wystarczyło miejsc na uroczystościach upamiętniających wysiedlenia z Zamojszczyzny w trakcie II wojny światowej. – 79-letniej cioci poradzono, żeby obejrzała wydarzenie na telebimie przed szkołą – słyszymy od pochodzącej ze Skierbieszowa Jadwigi Kusior. – Przecież nie chodziło o to, że tam każdy musiał być, tylko o upamiętnienie tych dni – odpowiada przedstawiciel Związku Kombatantów.

Bo za dużo po nim chodzą. Okno czasu na depatku już za barierkami

Bo za dużo po nim chodzą. Okno czasu na depatku już za barierkami

11 tys. zł zapłacą władze Lublina za montaż barierek wokół tzw. okna czasu, które jest wbudowane w nawierzchnię deptaka Krakowskiego Przedmieścia. Ma ono zapobiec mętnieniu szyby przykrywającej podziemną wystawę.

Mundial 2022: Brazylia – Szwajcaria 1:0, awans już pewny

Mundial 2022: Brazylia – Szwajcaria 1:0, awans już pewny

Drugi mecz fazy grupowej długo nie układał się po myśli jednego z faworytów do tytułu. Brazylia w końcówce spotkania ze Szwajcarią jednak zdobyła zwycięskiego gola. I już w poniedziałek kibice mogli świętować awans swoich ulubieńców do fazy pucharowej mundialu w Katarze.

Wojewoda Lech Sprawka zostanie posłem? Podjął decyzję

Wojewoda Lech Sprawka zostanie posłem? Podjął decyzję

Wojewoda lubelski zdecydował o swojej politycznej przyszłości. Otrzymał propozycję zostania posłem.

Jacek Sasin otwiera dworzec PKP w Świdniku. Kosztował pięć milionów złotych. Nie ma tu żadnej kasy

Jacek Sasin otwiera dworzec PKP w Świdniku. Kosztował pięć milionów złotych. Nie ma tu żadnej kasy

Uroczyście otwarto nowy dworzec kolejowy w Świdniku zbudowany za 5 mln zł. Tyle kosztował obiekt z poczekalnią mającą osiem krzesełek, dwa wyświetlacze i toalety. Kasy biletowej nie ma i nie wiadomo, czy w ogóle powstanie.

Poseł PiS, Jerzy Bielecki rzucił mandat poselski. Kariera w państwowej spółce?

Poseł PiS, Jerzy Bielecki rzucił mandat poselski. Kariera w państwowej spółce?

Jerzy Bielecki (Prawo i Sprawiedliwość) zrzekł się poselskiego mandatu. Formalnie jego miejsce w Sejmie powinien zająć wojewoda lubelski Lech Sprawka.

Łukasz Giza (KS Cisowianka Drzewce): Walka o awans jeszcze się nie zakończyła

Łukasz Giza (KS Cisowianka Drzewce): Walka o awans jeszcze się nie zakończyła

Rozmowa z Łukaszem Gizą, trenerem KS Cisowianka Drzewce

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium