Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

7 października 2008 r.
17:04
Edytuj ten wpis

Stare mieszkania nie tanieją

Autor: Zdjęcie autora Jan Kasprzak
0 2 A A

Rynek wtórny ma się dobrze. Nie psują go nawet sygnały o mniejszym popycie na nowe mieszkania.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Wszystko wskazuje na to, że ten stan się utrzyma.

W atrakcyjnych dzielnicach Lublina ceny używanych mieszkań nie schodzą poniżej 5 tys. zł za mkw. Od kilku lat obserwuje się mniejsze zainteresowanie dzielnicami wschodnimi miasta, jak Tatary czy Bronowice. Tu właśnie są najtańsze mieszkania, podobnie jest na Kalinowszczyźnie.

Jednak nie zawsze cena jest dla klienta najważniejsza. Szczególnie w przypadku mieszkań na wyższych piętrach wieżowców - niższa cena nie gwarantuje łatwej sprzedaży mieszkania. Mimo to właściciele nie odpuszczają i metr kwadratowy w takim (wyremontowanym) mieszkaniu wyceniają na 3,9 tys. zł, a nawet wyżej.

Student biedny, ale pan

Rozpoczęcie roku akademickiego nie wpływa, tak jak kiedyś, na ożywienie popytu. Zmieniły się preferencje. Student przestaje być zainteresowany wyłącznie kawalerką. Owszem, wciąż jest ona w cenie, ale na pierwszy plan wysunęły się mieszkania 2-pokojowe. Dla młodych klientów nie jest najważniejsze, czy lokum jest nowe czy starsze, musi być tylko gotowe do zamieszkania.

W sąsiedztwie uczelni

Wszystkich studentów interesuje lokalizacja. Najchętniej wybierają mieszkania w pobliżu uczelni. LSM, północny Czechów, centrum, okolice Chodźki i Nadbystrzyckiej.

Natomiast młode małżeństwa z dzieckiem nie chcą mieszkać w śródmieściu, preferują spokojniejsze dzielnice. Tacy klienci są bardziej praktyczni. Interesują się między innymi stanem budynku, połączeniami komunikacyjnymi, placami zabaw. Najczęściej wybierają Czuby i LSM.

Pośrednicy w ciągu ostatnich lat obserwują wzrost świadomości nabywców - pytają oni szczegółowo o wszystko, co jest związane z mieszkaniem i najbliższym otoczeniem.

Decyduje nabywca

Specyfiką rynku nieruchomości jest jego zależność od kupującego. To on wybrzydza, szuka i na końcu wybiera mieszkania. Sprzedający nie ma tu wiele do powiedzenia...
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 2

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
wisimulaha / 10 października 2008 r. o 11:53
Bo ubelaki i tak się nie kapną po co zadajesz pytania retorycznie? Jest ok! W 21 wieku para baba z babą i z dzieckiem w drodze to zadna rewelacja no chyba że w Lublinie sto lat za murzynami!!!
Avatar
Pikpok / 10 października 2008 r. o 10:37
Mlode pary z dzieckiem (rowniez z dzieckiem w drodze)... A na zdjeciu dwie laski... Czemu w Lublinie prasa wciaz odstawia prowizorke? Zeby tylko cos puscic, zeby zapchac strone. Zeby jakos nam layout wyszedl... Tak ciezko bylo zrobic NOWE zdjecie, namowic rzeczywiscie jakas pare z dzieckiem i zrobic im taka fotke od tylu???? Ale po co? Jest w archiwum takie, to sie daje takie...
Avatar
wisimulaha / 10 października 2008 r. o 11:53
Bo ubelaki i tak się nie kapną po co zadajesz pytania retorycznie? Jest ok! W 21 wieku para baba z babą i z dzieckiem w drodze to zadna rewelacja no chyba że w Lublinie sto lat za murzynami!!!
Avatar
Pikpok / 10 października 2008 r. o 10:37
Mlode pary z dzieckiem (rowniez z dzieckiem w drodze)... A na zdjeciu dwie laski... Czemu w Lublinie prasa wciaz odstawia prowizorke? Zeby tylko cos puscic, zeby zapchac strone. Zeby jakos nam layout wyszedl... Tak ciezko bylo zrobic NOWE zdjecie, namowic rzeczywiscie jakas pare z dzieckiem i zrobic im taka fotke od tylu???? Ale po co? Jest w archiwum takie, to sie daje takie...
Zobacz wszystkie komentarze 2

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

 Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 2 grudnia 2022 r.

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 2 grudnia 2022 r.

Mundial 2022: Japonia - Hiszpania 2:1. Niemcy kończą udział na mundialu!

Mundial 2022: Japonia - Hiszpania 2:1. Niemcy kończą udział na mundialu!

Fantastyczne spotkania i wielkie emocje w ostatniej kolejce i meczach grupy E. W starciach Japonii z Hiszpanią, a szczególnie Kostaryki z Niemcami sytuacja zmieniała się niczym w kalejdoskopie i to niejednokrotnie. Ostatecznie Samurajowie wygrali z La Roja 2:1, a nasi zachodni sąsiedzi pokonali Keylora Navasa i spółkę 4:2. Wygrana ta ma jednak gorzki smak, bo Die Manschaft wracają do domu, a Hiszpania i Japonia grają dalej

Lublin. Nie podoba Ci się ścisk w autobusie? Może byc gorzej

Lublin. Nie podoba Ci się ścisk w autobusie? Może byc gorzej

Z końcem roku z ulic Lublina zniknie 16 przegubowych autobusów firmy, której kończy się umowa na wożenie pasażerów. Miasto szuka jej następcy, ale – wbrew wcześniejszym zapewnieniom – trudno liczyć na płynne przejęcie kursów od 1 stycznia

Gdzie posadzić drzewo, gdzie wymienić ławkę? Startuje zielony budżet Lublina

Gdzie posadzić drzewo, gdzie wymienić ławkę? Startuje zielony budżet Lublina

Ruszył już nabór pomysłów do nowej edycji Zielonego Budżetu. Do 14 grudnia można zgłaszać władzom miasta tereny zielone, które wymagają „remontu i odświeżenia”. Spośród tych propozycji wybrane mają być tereny, które w rok lub dwa przejdą renowację.

Pani Katarzyna ma 34 lata, ale jej organizm 9 lat mniej. Ten gabinet w Lublinie może będzie dla każdego

Pani Katarzyna ma 34 lata, ale jej organizm 9 lat mniej. Ten gabinet w Lublinie może będzie dla każdego

Poziom tkanki tłuszczowej i mięśniowej w organizmie, a także zalecenia jak się odżywiać żeby być zdrowym i szczupłym. Studenci i pracownicy Uniwersytetu Medycznego wsparcie w nowym gabinecie dostaną bezpłatnie. W planach jest otwarcie usług komercyjnych dla każdego chętnego.

Puławscy artyści obsypani nagrodami. Dom Chemika może się cieszyć

Puławscy artyści obsypani nagrodami. Dom Chemika może się cieszyć

Listopad obfitował w nagrody dla młodych artystów z Puławskiego Ośrodka Kultury. Laury z ogólnopolskich konkursów od Katowic po Malbork przywiozły tancerki, recytatorki i wokaliści z Domu Chemika.

Szpital w Lubelskiem musi zadłużać się w parabanku. Banki już nie chcą dać pieniędzy

Szpital w Lubelskiem musi zadłużać się w parabanku. Banki już nie chcą dać pieniędzy

Kraśnicki szpital jest w tak dramatycznej sytuacji finansowej, że chce zaciągnąć 18 mln zł pożyczkę w parabanku. Zwykłe banki nie chcą już dawać mu kredytu.

Organy w Filharmonii mają 25 lat. Znów zagra na nich Robert Brodacki
4 grudnia 2022, 17:00

Organy w Filharmonii mają 25 lat. Znów zagra na nich Robert Brodacki

To właśnie pochodzący z Lublina artysta był jedną z osób odpowiedzialnych za kształt brzmieniowy organów Filharmonii Lubelskiej. Ćwierć wieku później zagra na nich recital. Koncert odbędzie się 4 grudnia o godz. 17.

Brudne zboże idzie na mąkę? Rusza wielka kontrola

Brudne zboże idzie na mąkę? Rusza wielka kontrola

Rolnicy podejrzewają, że polskie młyny produkują mąkę ze zbóż technicznych. Wojewoda lubelski mówi, że to przestępstwo i zarządza kontrolę.

Mundial 2022: Maroko – Kanada 2:1, Belgia jedzie do domu!

Mundial 2022: Maroko – Kanada 2:1, Belgia jedzie do domu!

Duża niespodzianka w grupie F. Maroko po wygranej z Kanadą awansowało do 1/8 finału mundialu z pierwszego miejsca. A do domu jedzie Belgia, która w czwartek bezbramkowo zremisowała z Chorwacją.

Wieczór z Molierem w DDK Węglin
7 grudnia 2022, 18:30

Wieczór z Molierem w DDK Węglin

Dzielnicowy Dom Kultury Węglin (ul. Judyma 2a) zaprasza "Wieczór z Molierem" z okazji 400. rocznicy urodzin autora. Wydarzenie odbędzie się 7 grudnia o godz. 18.30.

Alojzy ma sto lat i namieszał w planach budowy autostrady A2

Alojzy ma sto lat i namieszał w planach budowy autostrady A2

100-letni dąb Alojzy w gminie Międzyrzec Podlaski mógł wstrzymać budowę autostrady A2. Sprawę drzewa musiał rozstrzygać sąd.

Nowy cyrk w Pubie u Szewca: premiera spektaklu "The Trick"
1 grudnia 2022, 19:00

Nowy cyrk w Pubie u Szewca: premiera spektaklu "The Trick"

Wojciech Rotowski & Roman Słomka to duet, który przed kilkoma miesiącami wygrał konkurs "Incydent polski" na autorski spektakl cyrkowy realizowany pod patronatem festiwalu Carnaval Sztukmistrzów. Teraz przedstawienie będzie można zobaczyć w Pubie u Szewca. Premierowe pokazy 1 grudnia o godz. 19 i 2 grudnia o godz. 19.30.

Co z dopłatami do żłobków w Zamościu? Nie będzie dotacji

Co z dopłatami do żłobków w Zamościu? Nie będzie dotacji

Koniec z miejskimi dotacjami dla prywatnych żłobków i klubów dziecięcych w Zamościu. Od 1 stycznia miasto nie będzie im już przekazywać pieniędzy. Ale rodzice maluchów nie pozostaną bez wsparcia. Ci, którzy mieszkają, pracują i odprowadzają podatki w Zamościu, otrzymają świadczenie pod nazwą Zamojski Bon Żłobkowy.

Prace Stasysa Eidrigeviciusa na ogrodzeniu Ogrodu Saskiego
3 grudnia 2022, 16:00

Prace Stasysa Eidrigeviciusa na ogrodzeniu Ogrodu Saskiego

Od 3 grudnia na ogrodzeniu Ogrodu Saskiego będzie można podziwiać wyjątkowe prace litewskiego artysty Stasysa Eidrigeviciusa. Wernisaż i spotkanie z autorem zaplanowano na sobotę o godz. 16 w Centrum Spotkania Kultur (plac Teatralny 1).

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium