Mieszkania w centrum Lublina. Nowe projekty deweloperów

Jeden z najnowszych tego typu projektów to „Zamojska od nowa”. Inwestycja ma przyczynić się do zmiany wizerunku ulicy, która choć jest w ścisłym centrum miasta, nie uchodzi za najbardziej zadbaną.

Klimat

W nowym budynku przy ul. Zamojskiej 8 powstają 24 mieszkania. Połowę zaprojektowano na pierwszym piętrze. Pozostałe na drugiej kondygnacji i poddaszu. Będą to mieszkania dwupoziomowe, z antresolami.

- To umożliwia zaaranżowanie powierzchni w niecodzienny sposób, bo oba poziomy są odrębne - wyjaśnia Krzysztof Mikuła, lubelski przedsiębiorca, który stoi za nową inwestycją. - Taki lokal ma klimat kamienicy. To nie mieszkanie w biurowcu ze stali i szkła.

Powierzchnia większości mieszkań mieści się w przedziale od ok. 40 do ponad 70 mkw. W ofercie są również większe metraże. Poszczególne lokale można również łączyć. Na parterze „Zamojskiej” zaplanowano lokale usługowe. Budynek będzie miał jedną kondygnację podziemną. Powstanie tam 40 miejsc postojowych i pomieszczenia gospodarcze.

W kamienicy zaplanowano również stanowiska do parkowania rowerów. Budynek ma nawiązywać architektonicznie do pobliskiej zabudowy śródmieścia.

Dwa razy siedem

Dla osób, które chcą mieszkań jak najbliżej ścisłego centrum dobrą propozycją może być projekt firmy Idea Invest. Chodzi o „Kamienicę pod Siódemką”, powstającą przy ul. 3 Maja 7.

Budowa dobiega końca. Mieszkania powinny być gotowe jesienią. Gmach składa się z dwóch skrzydeł: wyższe to cztery piętra i mieszkalne poddasze. Niższą część kamienicy zwieńczą tarasy z widokiem na północne dzielnice miasta. Elewacja budynku ma być wykonana z materiałów najwyższej jakości: elementów ze szkła, kamienia i aluminium. W Kamienicy zaplanowano mieszkania i apartamenty o powierzchni od 30 do 130 mkw. Parter zajmą lokale użytkowe.

Nowe mieszkania powstają również po drugiej stronie śródmieścia. Budynek „Szewska 7” to inwestycja firmy KS Development. W czteropiętrowym budynku zaplanowano około 40 mieszkań: jedno, dwu, trzy lub czteropokojowych.

Powierzchnia lokali mieści się w przedziale od 31 do 66 m kw. Na parterze powstaną zarówno mieszkania, jak i kilka lokali usługowych. Pod ziemią oraz na zewnątrz zaprojektowano miejsca parkingowe. Konstrukcja budynku jest już gotowa. Zakończenia inwestycji należy się spodziewać w tym roku.

Przy Ogrodzie

Ostatnie wolne mieszkania pozostały również w inwestycji „Centrum Park”. To kompleks biurowo-mieszkaniowy, który powstał przy ul. Leszczyńskiego, w miejscu dawnego kina Kosmos.

Biurowiec powstał bliżej ulicy. Część mieszkaniowa usytuowana jest tuż przy Ogrodzie Saskim Powstało tam blisko 50 lokali o powierzchni od 47 do ponad 140 mkw. Wolne mieszkania w Centrum Park mają powyżej 90 mkw powierzchni.

Podobny metraż ma ostatni wolny lokal w apartamentowcu przy ul. Leszczyńskiego. To jedna z najnowszych inwestycji lubelskiej firmy LUK. W czteropiętrowym budynku powstało w sumie 20 mieszkań. Pod ziemią zaprojektowano 30 miejsc postojowych. Wszystkie mieszkania mają balkony lub tarasy.

Kompozycja

Budynek przy ul. Leszczyńskiego to nie jedyny, śródmiejski projekt firmy LUK. Niedaleko ścisłego centrum, u zbiegu ul. Północnej i al. Kompozytorów Polskich firma planuje postawienie szesnastopiętrowego apartamentowca.

Powstanie tam ok. 160 lokali. Ich powierzchnia mieści się w przedziale od niespełna 40 do ok. 70 mkw. Poszczególne lokale można jednak łączyć. Na parterze budynku mają powstać siłownia, sauna, boiska do squasha i sauna. Na zewnątrz zaprojektowano korty tenisowe. Budynek ma być gotowy w przyszłym roku.

Nowy projekt w centrum Lublina zapowiedziała również firma Wikana. Chodzi o inwestycję „Misjonarska 12”, czyli zespół trzech dwupiętrowych budynków w pobliżu Starego Miasta. Wraz z „Kamienicą Misjonarską” odnowioną przez dewelopera w 2012 roku, nowe obiekty mają stworzyć spójną kompozycję. W każdym z nowych budynków zaprojektowano siedem mieszkań o powierzchni od ok. 37 do blisko 64 mkw. Między budynkami mają powstać alejki, trawniki i plac zabaw dla dzieci.