Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lubelskie

9 lipca 2012 r.
19:00
Edytuj ten wpis

Posłowie kręcą bicz na spółdzielnie mieszkaniowe. Będzie taniej?

0 59 A A
Czynsz we wspólnocie jest niższy niż w spółdzielni – mówi Marzena Policha z Lublina. (Maciej Kaczano
Czynsz we wspólnocie jest niższy niż w spółdzielni – mówi Marzena Policha z Lublina. (Maciej Kaczano

Szykuje się rewolucja w nieruchomościach. Spółdzielnie mogą stracić lokatorów. A mieszkańcy zyskać finansowo.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Główne założenie reformy jest proste. Jeśli choć jeden lokal w bloku jest wykupiony na własność, automatycznie tworzy się wspólnota mieszkaniowa. Jutro w Sejmie pierwsze czytanie projektu tej ustawy.

– Osoba, która jest właścicielem mieszkania w spółdzielni, ale nie jest jej członkiem, nie ma wpływu na zarządzanie budynkiem. Czas to zmienić – zapowiada w rozmowie z "Rzeczpospolitą” poseł Lidia Staroń z PO. – Jeżeli członkowie wspólnoty będą zadowoleni ze spółdzielni, ma ona szansę dalej administrować nieruchomością. Gdyby jednak kiepsko wywiązywała się z roli zarządcy, będą mogli zatrudnić kogoś innego.

Projekt budzi kontrowersje. – Od siedmiu lat jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej i jest taniej niż w spółdzielni – przyznaje Marzena Policha z Lublina. – Niestety, to jedyny plus. Na osiedlach stawianych przez deweloperów nie ma zieleni i miejsc do parkowania. Walczy się o każdy metr. W spółdzielniach jest pod tym względem znacznie lepiej. Nie patrzą tylko na zyski.

A jak wyglądają różnice w opłatach? Ostatnie dane GUS na ten temat są z końca 2010 r. – Przeciętny czynsz, jaki musiała płacić trzyosobowa rodzina z Lubelskiego za 50-metrowe mieszkanie zarządzane przez wspólnotę, wynosił 481 zł – mówi Bartosz Turek, analityk firmy Home Broker. – Gdy lokal znajdował się w budynku spółdzielczym, czynsz wynosił 699 zł miesięcznie. Różnica wynosi więc aż 218 zł miesięcznie.

Dla wielu argument finansowy jest najważniejszy. – Spółdzielnia często podnosi czynsz. W październiku będzie już szósta podwyżka w tym roku – mówi pani Elżbieta z lubelskiego Czechowa. – Już od lipca mam płacić o 40 zł więcej niż teraz. W sumie, ponad 440 zł za 50-metrowe mieszkanie.

Politycy przekonują, że nowa ustawa ma zmusić prezesów spółdzielni do liczenia się z mieszkańcami. Bo jeśli ci nie będą zadowoleni, powierzą administrowanie budynkiem komercyjnej firmie.

– Politycy nie wiedzą, jak dobrać się do spółdzielczej własności, więc postanowili ją upaństwowić – komentuje Jan Gąbka, prezes Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Dąży się do likwidacji spółdzielni. Wtedy powstaną fundusze inwestycyjne, które będą wykupywać zadłużone mieszkania razem z lokatorami. Poza tym, niedopuszczalne jest, by decyzja jednego lokatora wpływała na sytuację setek mieszkańców bloku. Kto chciał się uwłaszczyć, już to zrobił.

Przeciętny czynsz za 50-metrowe mieszkanie

wspólnota – 481 zł
spółdzielnia – 699 zł *
*dane GUS z Lubelskiego za 2010 r.

Komentarze 59

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
fak dem / 30 stycznia 2013 o 17:30
0
PO: wypier.....ć z tą opłaconą amatorką nr 819!!!
Avatar
Tadeusz / 24 sierpnia 2012 o 18:31
0
Do Pawła dzięki takim komunistycznym budowlą wielu ma gdzie mieszkać . Przeciętnego Polaka nie stać na zakup mieszkania . Mając 65 lat inaczej patrzę na sytuacje w Polsce. Którego z młodych ludzi zarabiających 1600zł stać na własne mieszkanie . Jak łatwo kogoś opluwać tylko co się samemu zrobiło dla przeciętnych polaków ????
Avatar
to-to / 6 sierpnia 2012 o 14:11
0
[quote name='nissan' timestamp='1344173339' post='661066']
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
[/quote]

Jeżeli jest aż tak wspaniale we Wspólnotach Mieszkaniowych -a źle w Spółdzielczych mieszkaniach,to czemu większość reportaży w telewizji "w tym temacie" jest o skrzywdzonych przez zarządcę mieszkańcach Wspólnot? a zdecydowanie mniej o skrzywdzonych przez Spółdzielniach ludziach ? Fakty,dane i statystyki mówią same za siebie!
[quote name='nissan' timestamp='1344173339' post='661066']
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
[/quote]

Jeżeli jest aż tak wspaniale we Wspólnotach Mieszkaniowych -a źle w Spółdzielczych mi... rozwiń
Avatar
nissan / 5 sierpnia 2012 o 15:28
0
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
Avatar
nissan / 5 sierpnia 2012 o 15:21
0
[quote name='llubellak@op.pl' timestamp='1341903383' post='647288']
mili ludzie. weźcie teraz telefon do łapki i zadzwoncie do swojej spółdzielni. pierwsze co to muzyczka w słuchawce, po jakimś czasie pani odbiera ale nie jest kompetentna aby udzielić wam odpowiedzi na jakiekolwiek pytanie dlatego też przełącza do innej pani. znowu muzyczka, kiedy dochodzi w końcu do połączenia, słychać w tle odkładaną łyżeczkę, brzdęk szkła i hihi koleżanki z biurka obok.
jedna prosta sprawa a trzeba czekać i rozmawiać minimum z dwoma osobami. a przecież nie jesteśmy naiwni i dobrze wiemy, że tłumów tam nie ma a pracownicy raczej nie przemęczają sie bo i jak się przemęczyć w godzinach pracy 9-13 ewnetualnie 10-15 kiedy petenci wszyscy w pracy. zarządca nie dopuści do takiej sytuacji, bo jeśli będzie zwlekać, nie będzie znał odpowiedzi i mataczył- pożegna sie z pracą i na jego miejsce przyjdzie inny
[/quote]
[quote name='llubellak@op.pl' timestamp='1341903383' post='647288']
mili ludzie. weźcie teraz telefon do łapki i zadzwoncie do swojej spółdzielni. pierwsze co to muzyczka w słuchawce, po jakimś czasie pani odbiera ale nie jest kompetentna aby udzielić wam odpowiedzi na jakiekolwiek pytanie dlatego też przełącza do innej pani. znowu muzyczka, kiedy dochodzi w końcu do połączenia, słychać w tle odkładaną łyżeczkę, brzdęk szkła i hihi koleżanki z biurka obok.
jedna prosta sprawa a trzeba czekać i rozmawiać m... rozwiń
Avatar
Gość / 5 sierpnia 2012 o 10:06
0
[quote name='Paweł' timestamp='1344153809' post='661010']
Komunistyczne betony spółdzielcze zdzieraja kase za "zarzadzanie" kazdego mieszkanie mniej wiecej tyle ile kosztuje oplata u ksiegowej za prowadzenie nieduzej firmy. Złodzieje pod ochrona prawa.
[/quote]Jaki premier,takie prawo.
Avatar
Paweł / 5 sierpnia 2012 o 10:03
0
Komunistyczne betony spółdzielcze zdzieraja kase za "zarzadzanie" kazdego mieszkanie mniej wiecej tyle ile kosztuje oplata u ksiegowej za prowadzenie nieduzej firmy. Złodzieje pod ochrona prawa.
Avatar
Sorej / 20 lipca 2012 o 09:45
0
Niektórzy komentujący chyba nie zdaja sobie z pewnych rzeczy sprawy.

Po pierwsze - dłużnicy. Lament, że w spółdzielniach płaca wszyscy za pijaczków, leni itp. jest śmieszny, bo nie zadają sobie pytania kto będzie za takich płacił we wspólnocie? Przecież tam też są rachunki do zapłacenia: wynagrodzenie zarządcy, woda, ogrzewanie, prąd, podatki, sprzątanie itd. Większa spółdzielnia jest w stanie zapłacić za wszystko, bo operuje dużo większymi środkami. Kilku dłużników we wspólnocie i robi się poważny problem. Windykacja o ile w ogóle okaże się skuteczna trwa miesiącami i latami, a rachunki trzeba płacić na bieżąco i niestety nie ma tłumaczenia, że Kowalski nie płaci to jemu odetnijcie centralne. Nic z tego - wspólnota musi zapłacić albo zostaje odcięta w całości i tak z wieloma dostawcami różnych usług, czy mediów. Po drodze przez mękę można próbować lokal dłużnika zlicytować, ale najpierw wspólnota musi zainwestować potężne pieniądze w cały proces sądowy, komornika. To nie są tysiące złotych, to jest sporo więcej.

Po drugie - płacimy na utrzymanie zarządu w spółdzielniach. Owszem, ale chyba ktoś bez wyobraźni, twierdzi, że we wspólnocie to już nic nie będzie musiał płacić. Otóż należy zatrudnić zarządcę, który swoją dolę co miesiąc weźmie. Z reguły są to firmy kilku-kilkunastoosobowe. Tani zarządcy to niestety tylko podstawowa obsługa, która sprowadza się do naliczania opłat, zwołaniu raz do roku zebrania, księgowania wpłat. Jest za to tanio, z tym, że za wszelkie dodatkowe usługi, jak sprzątanie, wizyta jakichś służb technicznych i tym podobne trzeba dodatkowo ekstra płacić. Sa tez problemy by coś wyjaśnić, czy zamówić/załatwić na wczoraj. Większe szczęście jak trafi się do dużej firmy, bo jest odpowiednia kadra, w tym techniczna, nie tylko dwie panie za biurkiem. Wiąże się to jednak z większą opłatą za zarządzanie i tu stawki niestety spotykają sie w swej wysokości z tymi w spółdzielniach.

Po trzecie - wpływ na podejmowane decyzje. We wspólnotach jest łatwiej, ale tylko teoretycznie. Mniejsza ilość ludzi do spędzenia w jednym czasie, w jednym miejscu. Niestety często jest tak, że co człowiek, to opinia. Ciężko dojść do porozumienia w najprostszych sprawach, a w takich gdzie trzeba ponieść dodatkowe koszty, to są wojenki. Wielkim szczęściem we wspólnocie jest zbiór ludzi rozumnych i racjonalnie myślących, ale takich wspólnot jest bardzo mało. Wystarczy jeden właściciel i wszytko może wziąć w łeb. Nawet jak go pozostali przegłosują, to zdarzają się cwaniacy, którzy zaskarżają decyzję wspólnot do sądów. Wtedy są same straty. Co do spółdzielni rzeczywistość jest bardzo niedoskonała - delikatnie mówiąc. Winy jednak nie ponoszą zarządy spółdzielni. Winni są sami mieszkańcy spółdzielczych budynków. Od dłuzszego czasu obserwuje się bowiem totalny spadek zainteresowania swoimi prawami i tym co się dzieje w spółdzielni. Członkowie mają wszelakie narzędzia w garści by spółdzielnia działała na ich modłę. Czasami wystarczy zebrać 100 osób, pójść na zebranie i wywalić cały zarząd z radą nadzorczą praktycznie od ręki. Wystarczy większą grupą naciskać prezesów na pewne działania. Po prostu trzeba swym postępowaniem i zainteresowaniem zachowywać się odpowiedzialnie. Jak działać we wspólnocie, jeżeli w spółdzielni widać kompletny brak zainteresowania losem budynku przez mieszkańców?
Niektórzy komentujący chyba nie zdaja sobie z pewnych rzeczy sprawy.

Po pierwsze - dłużnicy. Lament, że w spółdzielniach płaca wszyscy za pijaczków, leni itp. jest śmieszny, bo nie zadają sobie pytania kto będzie za takich płacił we wspólnocie? Przecież tam też są rachunki do zapłacenia: wynagrodzenie zarządcy, woda, ogrzewanie, prąd, podatki, sprzątanie itd. Większa spółdzielnia jest w stanie zapłacić za wszystko, bo operuje dużo większymi środkami. Kilku dłużników we wspólnocie i robi się poważny problem. Windykacja o ile w og... rozwiń
Avatar
Zbyniu / 12 lipca 2012 o 13:45
0
[url="http://g2.gangsters.pl/index.php?ref=2712"]http://g2.gangsters....ex.php?ref=2712[/url]
Avatar
cezary / 12 lipca 2012 o 11:40
0
Czysta hipokryzja autora tekstu.
W jednym akapicie pisze, że czynsz za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni w 2010 r. wynosił 699 zł, a w następnym akapicie biedna lokatorka twierdzi, iż w tylko w tym roku to już szósta podwyżka czynszu za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni, za które obecnie płaci 440 zł (przecież to jest taniej od lokali we wspólnocie w 2010 r. ).
Poza tym jak spółdzielnia mogła zrobić 6 podwyżek, skoro zgodnie z przepisami o podwyżkach w spółdzielni trzeba poinformować z 3 miesięcznym wyprzedzeniem??? Chyba, że chodzi o opłaty niezależne od spółdzielni typu woda, energia, śmieci...
Poza tym już teraz mieszkańcy mogą odłączyć się od spółdzielni i stworzyć wspólnotę, jeśli tak zadecyduje ponad połowa właścicieli danego budynku (chyba logiczne, bo rządzi tu większość, a nie jak w planie jeden właściciel kawalerki).
Pozdrawiam i życzę większej aktywności w życiu mieszkańców wspólnot i spółdzielni, aby wszystkim żyło się lepiej
Czysta hipokryzja autora tekstu.
W jednym akapicie pisze, że czynsz za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni w 2010 r. wynosił 699 zł, a w następnym akapicie biedna lokatorka twierdzi, iż w tylko w tym roku to już szósta podwyżka czynszu za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni, za które obecnie płaci 440 zł (przecież to jest taniej od lokali we wspólnocie w 2010 r. ).
Poza tym jak spółdzielnia mogła zrobić 6 podwyżek, skoro zgodnie z przepisami o podwyżkach w spółdzielni trzeba poinf... rozwiń
Avatar
fak dem / 30 stycznia 2013 o 17:30
0
PO: wypier.....ć z tą opłaconą amatorką nr 819!!!
Avatar
Tadeusz / 24 sierpnia 2012 o 18:31
0
Do Pawła dzięki takim komunistycznym budowlą wielu ma gdzie mieszkać . Przeciętnego Polaka nie stać na zakup mieszkania . Mając 65 lat inaczej patrzę na sytuacje w Polsce. Którego z młodych ludzi zarabiających 1600zł stać na własne mieszkanie . Jak łatwo kogoś opluwać tylko co się samemu zrobiło dla przeciętnych polaków ????
Avatar
to-to / 6 sierpnia 2012 o 14:11
0
[quote name='nissan' timestamp='1344173339' post='661066']
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
[/quote]

Jeżeli jest aż tak wspaniale we Wspólnotach Mieszkaniowych -a źle w Spółdzielczych mieszkaniach,to czemu większość reportaży w telewizji "w tym temacie" jest o skrzywdzonych przez zarządcę mieszkańcach Wspólnot? a zdecydowanie mniej o skrzywdzonych przez Spółdzielniach ludziach ? Fakty,dane i statystyki mówią same za siebie!
[quote name='nissan' timestamp='1344173339' post='661066']
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
[/quote]

Jeżeli jest aż tak wspaniale we Wspólnotach Mieszkaniowych -a źle w Spółdzielczych mi... rozwiń
Avatar
nissan / 5 sierpnia 2012 o 15:28
0
Ale naiwność,SM tylko biorą pieniądze i nic nie robią, natomiast zarzadca nie tylko,żę będzie tańszy to będzie wszystko robił za bezcen,a jak trzeba dołoży ze swoich!!!Być może są potrzebne jakieś zmiany, ale jak widzę bardziej chodzi, o "uwalenie" SM i przejęcie pieniędzy niż poprawa bytu mieszkańców.Pożyjemy zobaczymy,
Avatar
nissan / 5 sierpnia 2012 o 15:21
0
[quote name='llubellak@op.pl' timestamp='1341903383' post='647288']
mili ludzie. weźcie teraz telefon do łapki i zadzwoncie do swojej spółdzielni. pierwsze co to muzyczka w słuchawce, po jakimś czasie pani odbiera ale nie jest kompetentna aby udzielić wam odpowiedzi na jakiekolwiek pytanie dlatego też przełącza do innej pani. znowu muzyczka, kiedy dochodzi w końcu do połączenia, słychać w tle odkładaną łyżeczkę, brzdęk szkła i hihi koleżanki z biurka obok.
jedna prosta sprawa a trzeba czekać i rozmawiać minimum z dwoma osobami. a przecież nie jesteśmy naiwni i dobrze wiemy, że tłumów tam nie ma a pracownicy raczej nie przemęczają sie bo i jak się przemęczyć w godzinach pracy 9-13 ewnetualnie 10-15 kiedy petenci wszyscy w pracy. zarządca nie dopuści do takiej sytuacji, bo jeśli będzie zwlekać, nie będzie znał odpowiedzi i mataczył- pożegna sie z pracą i na jego miejsce przyjdzie inny
[/quote]
[quote name='llubellak@op.pl' timestamp='1341903383' post='647288']
mili ludzie. weźcie teraz telefon do łapki i zadzwoncie do swojej spółdzielni. pierwsze co to muzyczka w słuchawce, po jakimś czasie pani odbiera ale nie jest kompetentna aby udzielić wam odpowiedzi na jakiekolwiek pytanie dlatego też przełącza do innej pani. znowu muzyczka, kiedy dochodzi w końcu do połączenia, słychać w tle odkładaną łyżeczkę, brzdęk szkła i hihi koleżanki z biurka obok.
jedna prosta sprawa a trzeba czekać i rozmawiać m... rozwiń
Avatar
Gość / 5 sierpnia 2012 o 10:06
0
[quote name='Paweł' timestamp='1344153809' post='661010']
Komunistyczne betony spółdzielcze zdzieraja kase za "zarzadzanie" kazdego mieszkanie mniej wiecej tyle ile kosztuje oplata u ksiegowej za prowadzenie nieduzej firmy. Złodzieje pod ochrona prawa.
[/quote]Jaki premier,takie prawo.
Avatar
Paweł / 5 sierpnia 2012 o 10:03
0
Komunistyczne betony spółdzielcze zdzieraja kase za "zarzadzanie" kazdego mieszkanie mniej wiecej tyle ile kosztuje oplata u ksiegowej za prowadzenie nieduzej firmy. Złodzieje pod ochrona prawa.
Avatar
Sorej / 20 lipca 2012 o 09:45
0
Niektórzy komentujący chyba nie zdaja sobie z pewnych rzeczy sprawy.

Po pierwsze - dłużnicy. Lament, że w spółdzielniach płaca wszyscy za pijaczków, leni itp. jest śmieszny, bo nie zadają sobie pytania kto będzie za takich płacił we wspólnocie? Przecież tam też są rachunki do zapłacenia: wynagrodzenie zarządcy, woda, ogrzewanie, prąd, podatki, sprzątanie itd. Większa spółdzielnia jest w stanie zapłacić za wszystko, bo operuje dużo większymi środkami. Kilku dłużników we wspólnocie i robi się poważny problem. Windykacja o ile w ogóle okaże się skuteczna trwa miesiącami i latami, a rachunki trzeba płacić na bieżąco i niestety nie ma tłumaczenia, że Kowalski nie płaci to jemu odetnijcie centralne. Nic z tego - wspólnota musi zapłacić albo zostaje odcięta w całości i tak z wieloma dostawcami różnych usług, czy mediów. Po drodze przez mękę można próbować lokal dłużnika zlicytować, ale najpierw wspólnota musi zainwestować potężne pieniądze w cały proces sądowy, komornika. To nie są tysiące złotych, to jest sporo więcej.

Po drugie - płacimy na utrzymanie zarządu w spółdzielniach. Owszem, ale chyba ktoś bez wyobraźni, twierdzi, że we wspólnocie to już nic nie będzie musiał płacić. Otóż należy zatrudnić zarządcę, który swoją dolę co miesiąc weźmie. Z reguły są to firmy kilku-kilkunastoosobowe. Tani zarządcy to niestety tylko podstawowa obsługa, która sprowadza się do naliczania opłat, zwołaniu raz do roku zebrania, księgowania wpłat. Jest za to tanio, z tym, że za wszelkie dodatkowe usługi, jak sprzątanie, wizyta jakichś służb technicznych i tym podobne trzeba dodatkowo ekstra płacić. Sa tez problemy by coś wyjaśnić, czy zamówić/załatwić na wczoraj. Większe szczęście jak trafi się do dużej firmy, bo jest odpowiednia kadra, w tym techniczna, nie tylko dwie panie za biurkiem. Wiąże się to jednak z większą opłatą za zarządzanie i tu stawki niestety spotykają sie w swej wysokości z tymi w spółdzielniach.

Po trzecie - wpływ na podejmowane decyzje. We wspólnotach jest łatwiej, ale tylko teoretycznie. Mniejsza ilość ludzi do spędzenia w jednym czasie, w jednym miejscu. Niestety często jest tak, że co człowiek, to opinia. Ciężko dojść do porozumienia w najprostszych sprawach, a w takich gdzie trzeba ponieść dodatkowe koszty, to są wojenki. Wielkim szczęściem we wspólnocie jest zbiór ludzi rozumnych i racjonalnie myślących, ale takich wspólnot jest bardzo mało. Wystarczy jeden właściciel i wszytko może wziąć w łeb. Nawet jak go pozostali przegłosują, to zdarzają się cwaniacy, którzy zaskarżają decyzję wspólnot do sądów. Wtedy są same straty. Co do spółdzielni rzeczywistość jest bardzo niedoskonała - delikatnie mówiąc. Winy jednak nie ponoszą zarządy spółdzielni. Winni są sami mieszkańcy spółdzielczych budynków. Od dłuzszego czasu obserwuje się bowiem totalny spadek zainteresowania swoimi prawami i tym co się dzieje w spółdzielni. Członkowie mają wszelakie narzędzia w garści by spółdzielnia działała na ich modłę. Czasami wystarczy zebrać 100 osób, pójść na zebranie i wywalić cały zarząd z radą nadzorczą praktycznie od ręki. Wystarczy większą grupą naciskać prezesów na pewne działania. Po prostu trzeba swym postępowaniem i zainteresowaniem zachowywać się odpowiedzialnie. Jak działać we wspólnocie, jeżeli w spółdzielni widać kompletny brak zainteresowania losem budynku przez mieszkańców?
Niektórzy komentujący chyba nie zdaja sobie z pewnych rzeczy sprawy.

Po pierwsze - dłużnicy. Lament, że w spółdzielniach płaca wszyscy za pijaczków, leni itp. jest śmieszny, bo nie zadają sobie pytania kto będzie za takich płacił we wspólnocie? Przecież tam też są rachunki do zapłacenia: wynagrodzenie zarządcy, woda, ogrzewanie, prąd, podatki, sprzątanie itd. Większa spółdzielnia jest w stanie zapłacić za wszystko, bo operuje dużo większymi środkami. Kilku dłużników we wspólnocie i robi się poważny problem. Windykacja o ile w og... rozwiń
Avatar
Zbyniu / 12 lipca 2012 o 13:45
0
[url="http://g2.gangsters.pl/index.php?ref=2712"]http://g2.gangsters....ex.php?ref=2712[/url]
Avatar
cezary / 12 lipca 2012 o 11:40
0
Czysta hipokryzja autora tekstu.
W jednym akapicie pisze, że czynsz za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni w 2010 r. wynosił 699 zł, a w następnym akapicie biedna lokatorka twierdzi, iż w tylko w tym roku to już szósta podwyżka czynszu za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni, za które obecnie płaci 440 zł (przecież to jest taniej od lokali we wspólnocie w 2010 r. ).
Poza tym jak spółdzielnia mogła zrobić 6 podwyżek, skoro zgodnie z przepisami o podwyżkach w spółdzielni trzeba poinformować z 3 miesięcznym wyprzedzeniem??? Chyba, że chodzi o opłaty niezależne od spółdzielni typu woda, energia, śmieci...
Poza tym już teraz mieszkańcy mogą odłączyć się od spółdzielni i stworzyć wspólnotę, jeśli tak zadecyduje ponad połowa właścicieli danego budynku (chyba logiczne, bo rządzi tu większość, a nie jak w planie jeden właściciel kawalerki).
Pozdrawiam i życzę większej aktywności w życiu mieszkańców wspólnot i spółdzielni, aby wszystkim żyło się lepiej
Czysta hipokryzja autora tekstu.
W jednym akapicie pisze, że czynsz za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni w 2010 r. wynosił 699 zł, a w następnym akapicie biedna lokatorka twierdzi, iż w tylko w tym roku to już szósta podwyżka czynszu za 50 metrowe mieszkanie w spółdzielni, za które obecnie płaci 440 zł (przecież to jest taniej od lokali we wspólnocie w 2010 r. ).
Poza tym jak spółdzielnia mogła zrobić 6 podwyżek, skoro zgodnie z przepisami o podwyżkach w spółdzielni trzeba poinf... rozwiń
Zobacz wszystkie komentarze 59

Skomentuj

Zaznacz "Nie jestem robotem", by dodać komentarz:
Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

O leśnych przedszkolach w Rezerwacie Dzikich Dzieci

O leśnych przedszkolach w Rezerwacie Dzikich Dzieci 0 0

Zamiast klocków i lalek – patyki i błoto. Zamiast łóżka i materaca – ciepły śpiwór i gołe niebo. Przedszkolaki brodzą w kałużach, przedzierają przez śnieżne zaspy, a ich plac zabaw to las, łąka lub ogród.

MKS Perła Lublin już trenuje

MKS Perła Lublin już trenuje 0 0

Superliga piłkarek ręcznych MKS Perła Lublin ma za sobą pierwszy trening. W poniedziałek w hali MOSiR przy Al. Zygmuntowskich ćwiczyło 14 zawodniczek. Walentyna Nieściaruk i Gabriela Besen na razie trenowały indywidualnie

Wymieszał alkohol z lekami. Zmasakrował nożem poznanego w barze mężczyznę

Wymieszał alkohol z lekami. Zmasakrował nożem poznanego w barze mężczyznę 14 1

Recydywista z Łęcznej zmasakrował nożem poznanego w barze mężczyznę. Wpadł w szał po tym, jak wymieszał alkohol z lekami – wynika z akt sprawy. Ofiara przeżyła tylko dzięki interwencji świadka i policjantów.

Cena 1g suszu dla pacjenta nie powinna przekroczyć 65 zł. Chorzy czekają na medyczną marihuanę

Cena 1g suszu dla pacjenta nie powinna przekroczyć 65 zł. Chorzy czekają na medyczną marihuanę 0 0

Jest firma, która chce sprowadzać z Kanady surowiec do wytwarzania marihuany medycznej. Złożyła już wniosek o rejestrację, ale do aptek lek szybko nie trafi.

Centralny Plac Zabaw. Zapisz się na warsztaty

Centralny Plac Zabaw. Zapisz się na warsztaty 1 0

Co Gdzie Kiedy. Za niecałe dwa tygodnie (28 lipca) na placu przed Centrum Kultury (ul. Peowiaków 12) startuje Centralny Plac Zabaw. – W tym roku razem z wami chcemy otworzyć nowy rozdział naszego projektu – zapowiadają organizatorzy wydarzenia.

Kolega nie będzie zadowolony. Nawet nie wiedział, że jego samochód został "pożyczony"

Kolega nie będzie zadowolony. Nawet nie wiedział, że jego samochód został "pożyczony" 0 0

Kierowca w Zakrzowie (pow. łęczyński) wypadł z drogi i zakończył jazdę na jednej z latarni.

Piotr Darmochwał (Motor): Najpierw budowa zespołu, potem konkretne cele

Piotr Darmochwał (Motor): Najpierw budowa zespołu, potem konkretne cele 3 0

ROZMOWA Z Piotrem Darmochwałem, nowym zawodnikiem Motoru Lublin

Lublin: Tak wygląda rower miejski po przejechaniu przez pociąg

Lublin: Tak wygląda rower miejski po przejechaniu przez pociąg 6 2

W poniedziałek policjanci z komisariatu VI w Lublinie zatrzymali nieletniego mieszkańca miasta w związku ze zniszczeniem roweru miejskiego.

Jak się zmienią Al. Racławickie w Lublinie? 12 pomysłów, żeby było ładniej i wygodniej
galeria

Jak się zmienią Al. Racławickie w Lublinie? 12 pomysłów, żeby było ładniej i wygodniej 9 19

O zmiany w projekcie przebudowy Al. Racławickich apeluje do prezydenta Lublina doradzająca mu Rada Kultury Przestrzeni. Prosi o estetyczne chodniki, ozdobną roślinność i miejsca do siedzenia. Lista próśb jest o wiele dłuższa.

Kredyt odnawialny na koncie osobistym – co to jest i jak działa?

Kredyt odnawialny na koncie osobistym – co to jest i jak działa? 0 0

Bieżące wydatki pochłonęły całą pensję, a na kolejną trzeba czekać jeszcze kilka dni? A może pojawił się nieoczekiwany wydatek, przekraczający obecne możliwości domowego budżetu? To tylko przykłady sytuacji, w których pomocny może okazać się dostęp do kredytu odnawialnego na koncie osobistym. Czym dokładnie jest i jak działa taki produkt?

Infomat na Rynku miał prezentować walory turystyczne regionu. A pokazywał film porno

Infomat na Rynku miał prezentować walory turystyczne regionu. A pokazywał film porno 46 6

Film porno zamiast reklam chwalących walory turystyczne okolicy można było zobaczyć w sobotę na infomacie ustawionym na hrubieszowskim rynku.

Paulina Guba znowu blisko rekordu, Polska druga w Pucharze Świata

Paulina Guba znowu blisko rekordu, Polska druga w Pucharze Świata 4 1

W weekend na stadionie olimpijskim w Londynie rozgrywane były zawody o Puchar Świata. Mamy powody do radości, bo Polska zajęła drugą lokatę, jedynie za USA. Biało-Czerwonych w Anglii reprezentowała trójka zawodników z województwa lubelskiego: Paulina Guba i Karolina Kołeczek (obie AZS UMCS Lublin) oraz Dominik Kopeć (Agros Zamość)

Depositphotos otrzymał polską wersję językową

Depositphotos otrzymał polską wersję językową 0 0

W dniu dzisiejszym pragnę poświęcić nieco miejsca stronie Depositphotos.com która to święci tryumfy popularności za naszą zachodnią granicą. Od teraz także Polacy mają możliwość wypróbować funkcjonalności jakie ona oferuje, a to wszystko za sprawą specjalnie przygotowanej dla rodaków nakładki językowej.

USA: Nieprawdopodobny upadek. Rowerzystka wpadła w dziurę między mostem a drogą [wideo]
film

USA: Nieprawdopodobny upadek. Rowerzystka wpadła w dziurę między mostem a drogą [wideo] 5 2

Wydział Transportu z Wisconsin w USA opublikował nagranie wideo przedstawiające rowerzystkę omijającą rogatki przed podnoszącym się mostem w miejscowości Menasha.

LKPS Politechnika Lublin buduje zespół na nowy sezon

LKPS Politechnika Lublin buduje zespół na nowy sezon 0 0

LKPS Politechnika Lublin kompletuje skład. Wiceprezes klubu Maciej Krzaczek: w porównaniu do poprzedniego sezonu będziemy mieli mocniejszy skład, a co za tym idzie, stawiamy przed drużyną wyższe cele

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Uwaga czytelniku!

Informujemy, że w dniu 25 maja 2018 r. na terenie całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego w sprawie ochrony danych osobowych. W związku z tym chcielibyśmy Ci przekazać kilka informacji na temat zasad przetwarzania Twoich danych osobowych przez administratora portalu www.dziennikwschodni.pl – spółkę Corner Media sp. z o.o. z siedzibą w Lublinie.

Bardzo prosimy, zapoznaj się z tymi informacjami uważnie, są to bowiem sprawy bardzo istotne. Jeśli jesteś osobą małoletnią poniżej 16. roku życia, koniecznie przekaż tą wiadomość swoim opiekunom, którzy następnie powinni wytłumaczyć Ci, o co w niej chodzi i dlaczego się do Ciebie zwracamy.

Czym jest RODO?

RODO to potoczna nazwa Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. W Polsce będzie ono obowiązywało od 25 maja 2018 r. Akt ten wprowadza nowy standard ochrony danych osobowych, nakładając na podmioty przetwarzające te dane (administratorów danych) szereg obowiązków, w tym obowiązek poinformowania Ciebie o sposobie przetwarzania Twoich danych, celach w jakich Twoje dane są przetwarzane oraz o uprawnieniach przysługujących Ci w związku z przetwarzaniem danych osobowych przez administratora danych.

Administrator danych

Administratorem Twoich danych osobowych jest Corner Media Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie, ul. Krakowskie Przedmieście 54, 20-002 Lublin, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy Lublin – Wschód z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, za numerem KRS 0000507517, NIP 7123286919, kapitał zakładowy – 50.000,00. PLN

Możesz się z nami skontaktować zarówno pod adresem:
Corner Media Spółka z o.o.
ul. Krakowskie Przedmieście 54
20-002 Lublinie

jak i mailowo: online@dziennikwschodni.pl

oraz telefonicznie: 81 46-26-800

Rodzaj przetwarzanych danych osobowych

Przetwarzamy dane osobowe podane przez Ciebie podczas procesu rejestracji konta na portalu www.dziennikwschodni.pl, a także dane, które są zbierane podczas korzystania przez Ciebie z tego portalu. Chodzi o dane zbierane i zapisywane w plikach cookies. Więcej na temat plików cookies przeczytasz w naszej polityce prywatności.

Pamiętaj, rejestracja konta na portalu www.dziennikwschodni.pl nie jest obowiązkowa. Nie masz także obowiązku podawania nam swoich prawdziwych danych podczas procesu rejestracji, jak również nie musisz podawać nam wszystkich danych, o które pytamy. Może się jednak zdarzyć tak, że nie posiadając Twoich wszystkich danych albo nie posiadając Twoich prawdziwych danych, nie będziemy w stanie świadczyć Ci wszystkich usług, które oferujemy oraz wywiązać się z wszystkich obowiązków określonych w regulaminie portalu dziennikwschodni.pl (np. zapewnić Ci odpowiedniego bezpieczeństwa w zakresie odzyskania danych dostępowych do konta).

Cel przetwarzania danych osobowych

Głównym celem przetwarzania przez nas Twoich danych jest zapewnienie Ci pełnej funkcjonalności działania serwisu dziennikwschodni.pl, dostępu do usług świadczonych przez nas w ramach tego serwisu, zapewniania Ci bezpieczeństwa podczas korzystania z serwisu (np. w przypadku prób nadużyć) oraz wywiązanie się przez nas z obowiązków umownych wynikających z regulaminu portalu Dziennikwschodni.pl.

Dodatkowy cel przetwarzania danych osobowych to tzw. marketing własny, tj. przetwarzanie danych wyłącznie na nasze wewnętrzne potrzeby w celach analitycznych, badawczych, statystycznych, w szczególności poprzez dążenie do jak najpełniejszego dostosowania treści wyświetlanych na naszych stronach do Twoich preferencji i zainteresowań.

Ponadto, o ile wyrazisz na to zgodę, będziemy mogli przetwarzać Twoje dane osobowe w celach marketingowych (marketing zewnętrzny), w tym przekazywać Twoje dane podmiotom z nami współpracującym – agencjom reklamowym i naszym partnerom handlowym. Pamiętaj, że zgoda na przetwarzanie Twoich danych w celach marketingowych jest całkowicie dobrowolna i możesz ją w każdej chwili wycofać.

Pamiętaj także, że jeżeli jesteś osobą małoletnią, która nie ukończyła 16. roku życia, przesyłanie informacji w celach marketingowych może nastąpić wyłącznie po wyrażeniu zgody przez Twojego rodzica lub opiekuna.

Podstawy prawne przetwarzania danych

Twoje dane osobowe mogą być przetwarzane wyłącznie zgodnie z określonymi w obecnie obowiązujących przepisach podstawami prawnymi. W zależności od celu przetwarzania danych możemy wyróżnić trzy główne podstawy prawne przetwarzania danych.

Pierwszą podstawą przetwarzania danych jest niezbędność do wykonania umów o świadczenie usług. Mamy z nią do czynienia wtedy, gdy przetwarzanie danych jest niezbędne w celu zapewnienia Ci sprawnego, bezpiecznego korzystania z naszego serwisu wraz z jego wszystkimi funkcjonalnościami. Umowy o świadczenie usług to regulaminy, w tym regulamin portalu dziennikwschodni.pl, który akceptujesz decydując się na korzystanie z naszego serwisu.

Drugą podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora danych. Mamy z nim do czynienia w przypadku prowadzenia pomiarów statystycznych oraz działań z zakresu marketingu własnego przez administratora danych.

Wreszcie, trzecią przesłanką przetwarzania danych jest Twoja dobrowolna i świadoma zgoda. Na jej podstawie Twoje dane mogą być wykorzystywane w celach marketingowych, a także w celu profilowania.

Pamiętaj, zgody udzielasz w pełni dobrowolnie. Masz także prawo do cofnięcia udzielonej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie będzie miało jednak wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.

Podmioty, którym możemy przekazywać dane

Co do zasady Twoje dane osobowe będą przez nas wykorzystywane wyłącznie na nasz własny użytek.

W pewnych sytuacjach możemy jednak przekazać Twoje dane podmiotom z nami współpracującym: – naszym partnerom handlowym, podwykonawcom oferowanych przez nas usług, agencjom marketingowym.

Dodatkowo, w przypadkach ściśle określonych w przepisach prawa, będziemy zobligowani przekazać Twoje dane podmiotom uprawnionym do ich uzyskania na podstawie obecnie obowiązujących przepisów prawa (np. policji czy prokuraturze), pod warunkiem oczywiście, iż wystąpią do nas z takim żądaniem, powołując się na określoną podstawę prawną.

Okres przechowywania danych

Twoje dane osobowe będą przechowywane tak długo, jak będzie to niezbędne do zapewnienia Ci dostępu do usług oferowanych przez serwis www.dziennikwchodni.pl Oczywiście, możesz w każdym czasie złożyć wniosek o zaprzestanie przetwarzania swoich danych osobowych, ich zmianę lub usunięcie.

Informacje o prawach przysługujących osobie, której dane dotyczą

Musisz wiedzieć, że niezależnie od tego, na jakiej podstawie przetwarzamy Twoje dane, masz zawsze prawo dostępu do nich oraz ich poprawiania. Możesz również w każdym momencie żądać ich usunięcia lub cofnąć albo ograniczyć wcześniej udzieloną zgodę na przetwarzanie danych osobowych, przy czym wycofanie danej zgody nie wpływa na administratora danych do przetwarzania danych w celu określonym w danej zgodzie do chwili jej wycofania.

Masz również prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych osobowych.

Możesz też zażądać od administratora danych osobowych przeniesienia Twoich danych lub uzyskania kopii Twoich danych, z tym jednak zastrzeżeniem, że prawo to nie może wpływać niekorzystnie na prawa i wolności innych osób. Administrator danych będzie realizował Twoje żądania w zakresie posiadanych możliwości technicznych.

Informacje o prawie do wniesienia skargi

Organem nadzorczym nad administratorem danych osobowych jest Generalny Inspektor Danych Osobowych, do którego masz prawo wnieść skargę za każdym razem, gdy Twoje dane będą przetwarzane w sposób w Twojej ocenie nieprawidłowy.

Informacje o tym, czy podanie danych jest wymogiem ustawowym lub umownym, czy jesteś zobowiązany do ich podania

Nie jesteś zobowiązany do podawania nam swoich danych osobowych ani wyrażania zgody na ich przetwarzanie, z tym jednak zastrzeżeniem, że ich podanie może okazać się niezbędne dla korzystania z określonych funkcjonalności serwisu.

Jest także możliwe, że jeśli nie wyrazisz zgody na przetwarzanie danych osobowych lub cofniesz wcześniej udzieloną zgodę, nie będziemy mogli zapewnić Ci dostępu do niektórych oferowanych przez nas usług, przy czym zawsze w takim wypadku zostaniesz o tym poinformowany.

Informacje o profilowaniu

Czym jest profilowanie? To zbieranie wszelkich informacji, które pozwalają bezpośrednio lub pośrednio zidentyfikować osobę, która jest poddawana profilowaniu. Profilowanie odbywa się najczęściej przy użyciu systemów informatycznych, w sposób zautomatyzowany, za pomocą specjalnych algorytmów uwzględniających określone wcześniej kryteria. Wyniki profilowania mogą być wykorzystywane m.in. do celów marketingowych, np. w celu spersonalizowania reklamy kierowanej do danego użytkownika lub przygotowania oferty uwzględniającej jego potrzeby lub preferencje.

Oświadczamy, że na chwilę obecną nie profilujemy Twoich danych. Jeśli jednak zaczniemy, zostaniesz o tym uprzednio poinformowany i będziesz miał prawo nie wyrazić na to zgody.

Bardzo prosimy o uważne zapoznanie się z powyższymi informacjami. Gdy już to zrobisz, kliknij przycisk Zapoznałem się z informacją. Przejdź do serwisu.

Rozumiem

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Więcej informacji w naszej polityce prywatności.