Lublin: 300 miejskich mieszkań ma powstać na Felinie

Przy przedłużeniu ul. Dekutowskiego miałyby stanąć trzy bloki (bez wind) z mieszkaniami o powierzchni ok. 40 do 50 mkw. Większość mają zająć osoby czekające na lokale komunalne, a część osoby zmuszone do opuszczenia domów burzonych pod budowę dróg, głównie z rejonu ul. Dzierżawnej, gdzie ma biec nowy odcinek ul. Lubelskiego Lipca ’80. Ci z lokatorów „z wyburzeń”, którzy nie spełnią warunków uzyskania lokalu komunalnego będą mogli mieszkać na zasadach komercyjnych.

– Będzie osobna pula mieszkań na wynajem – zapowiada Paweł Majka, dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego w Urzędzie Miasta. Oczywiście w lokalach komunalnych będą inne czynsze, niż w tych „na wynajem”. Ponadto w parterach nowych budynków miałyby się też znaleźć lokale użytkowe, czy też miejsce na przedszkole.

50 milionów złotych na bloki wyłożyć ma Fundusz Municypalny, którym zarządza Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Banku Gospodarstwa Krajowego.

Taka kwota miałaby zostać wniesiona do spółki celowej utworzonej wraz z jedną z miejskich spółek. – Mamy dwie, które się do tego nadają – mówi Krzysztof Żuk, prezydent Lublina. W grę wchodzi TBS Nowy Dom, albo Lubelskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej. – To od TFI BGK będzie zależało, którą spółkę wybierze – dodaje Żuk. Do tej wybranej miasto wniesie swój grunt. Stąd ziemia trafi do spółki celowej, która zleci budowę bloków.

– Będą 2 lata budowy i 23 lata spłaty z czynszów, które spółka celowa będzie uzyskiwać – mówi prezydent. Jeśli pieniędzy na spłatę inwestycji będzie za mało, to brakującą kwotę wykładałoby miasto. – W przypadku, gdyby czynsze nie wystarczały na spłatę wierzytelności – wyjaśnia Żuk.

Zarząd i radę nadzorczą spółki celowej miałoby obsadzić TFI BGK swoimi pracownikami, którzy nie pobieraliby w spółce dodatkowego wynagrodzenia. Ratusz zapowiada, że w takim trybie gotów byłby wybudować jeszcze trzy bloki, co w sumie miałoby dać 600 nowych mieszkań.

Co wznosi miasto

Miejski TBS kończy budowę ponad 100 mieszkań i przymierza się do kolejnej setki. Na Felinie trwa też budowa bloków ze 120 mieszkaniami komunalnymi powstającymi na zlecenie Zarządu Nieruchomości Komunalnych, który – jak poinformował wczoraj prezydent – szykuje się do budowy lokali socjalnych.