Zastąpienie Orfeusza nowym, znacznie większym budynkiem dopuszcza zatwierdzona w czwartek przez Radę Miasta zmiana planu zagospodarowania tej części Czechowa. Obok będą mogły powstać nowe budynki.
Bliżej Kameralnej dopuszczone zostały obiekty dziewięciopiętrowe, a bliżej al. Smorawińskiego sięgające najwyżej trzech pięter. Zdecydowana większość nowej zabudowy ma pełnić funkcje usługowe, przy czym równie dobrze mogą to być sklepy, akademiki czy biurowce. Inwestor będzie mógł tutaj również stworzyć nowe mieszkania, ale nie będą mogły one zająć więcej niż 49 proc. powierzchni użytkowej.
Nieco inne zasady dotyczą terenu przy Kameralnej między Orfeuszem a skrajem niewielkiego wąwozu, gdzie inwestor będzie mieć pełną swobodę w ustalaniu proporcji między mieszkaniami a usługami. Wąwóz ma pozostać zielony.