Jak nadpłacać kredyt hipoteczny? O czym należy pamiętać?

Z nadpłatą kredytu hipotecznego bank ma do czynienia wtedy, gdy kredytobiorca zdecyduje się na wcześniejszą spłatę części pożyczonej kwoty. Wysokość nadpłaty nie jest ściśle określona i zależy od możliwości finansowych klienta. Często nadpłata to równowartość dwóch lub trzech rat. Sprawdź, jak najlepiej nadpłacać kredyt hipoteczny.

Szanowny Czytelniku!

Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).

Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.

Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Jak nadpłacać kredyt hipoteczny?

Istnieje kilka sposobów na nadpłatę kredytu hipotecznego. Najpopularniejsze z nich to:

jednorazowa nadpłata,

To wpłata dodatkowej kwoty na konto kredytowe. Wspomniana kwota zostanie potraktowana jako nadpłata i zredukuje kwotę kapitału zadłużenia.

regularne nadpłaty,

Klient może ustalić stałą dodatkową kwotę, która będzie wpłacana razem z miesięczną ratą kredytową. Dzięki temu systematycznie redukuje się saldo kredytowe i skraca czas spłaty kredytu.

refinansowanie kredytu,

W niektórych przypadkach warto rozważyć refinansowanie kredytu hipotecznego, czyli przeniesienie go do innego banku, który oferuje lepsze warunki.Czasami refinansowanie może obniżyć oprocentowanie kredytu, co pozwoli Ci szybciej spłacić zadłużenie.

nadpłata z wykorzystaniem środków z lokaty.

Możesz założyć lokatę bankową oprocentowaną wyżej niż oprocentowanie kredytu hipotecznego.Odsetki z lokaty możesz wykorzystać do nadpłaty kredytu, co obniży całkowity koszt zadłużenia.

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Przed przejściem do kwestii, jak nadpłacać kredyt hipoteczny, dobrze jest rozważyć, czy w ogóle warto to robić. Odpowiedź brzmi: tak. Dlaczego? Poniżej kilka powodów.

Oszczędności na odsetkach

Nadpłata kredytu hipotecznego pozwala zmniejszyć łączny koszt kredytu. Odsetki są naliczane od aktualnego salda kredytowego, które dzięki nadpłatom się zmniejsza. To sprawia, że odsetki są niższe i zmniejsza się koszt kredytu.

Szybsza spłata

Nadpłata może pomóc skrócić okres kredytowania. Oznacza to, że klient spłaci kredyt szybciej i uniknie długotrwałego obciążenia finansowego.

Lepsza sytuacja finansowa

Mniejsze zadłużenie i krótszy okres spłaty to prosty sposób na poprawę sytuacji finansowej i zwiększenie zdolności kredytowej.Miesięczne obciążenie się zmniejsza, co może być przydatne w przypadku nagłych wydatków lub zmiany sytuacji życiowej.

Jak najlepiej nadpłacić kredyt hipoteczny?

Zanim zdecydujesz się nadpłacać kredyt, sprawdź dokładnie swoją umowę kredytową. Niektóre banki pobierają prowizję za nadpłatę kredytu, jeśli ta nastąpi w ciągu trzech pierwszych lat obowiązywania umowy. Wysokość takiej prowizji może wynosić do 3% kwoty zobowiązania. Jeśli znajdziesz taki zapis w swojej umowie, musisz sprawdzić, czy po doliczeniu prowizji nadpłata będzie dla Ciebie opłacalna. Może się okazać, że lepszym rozwiązaniem będzie zaoszczędzenie gotówki i skorzystanie z nadpłaty w przyszłości, czyli po upływie co najmniej trzech lat od podpisania umowy.

Jeśli dopiero planujesz zakup nieruchomości, którą chcesz sfinansować kredytem hipotecznym, porównaj oferty różnych banków. Możesz to zrobić, korzystając ze specjalnego kalkulatora: https://mfinanse.pl/kredyt-hipoteczny-kalkulator-zdolnosci-kredytowej-podwojne-kalkulatory/. Wystarczy, że wpiszesz wartość nieruchomości, podasz kwotę kredytu i okres kredytowania. Wtedy zobaczysz oferty różnych banków i porównasz je np. pod względem wysokości miesięcznej raty czy całkowitego kosztu kredytu.

Pozostałe informacje

Patricia Machado Matieli przedziera się przez lubelską obronę

PGE MKS El-Volt Lublin gorszy od KGHM Zagłębie Lubin

To już druga święta wojna w tym sezonie przegrana przez lubelski zespół. Porażka martwi jeszcze bardziej, jeżeli pomyślimy o zbliżających się kwalifikacjach Ligi Europejskiej, w których obie ekipy powalczą w bezpośredniej konfrontacji o miejsce w fazie grupowej.

Kanadyjski przyjmujący Jackson Young wystąpił przeciwko Polsce w meczu 1/8 finału ostatnich mistrzostw świata i zdobył 12 punktów. To drugi wynik w drużynie Klonowego Liścia

Kanadyjczyk Jackson Young dołączył do Bogdanki LUK Lublin

Kanadyjczyk Jackson Young zajmie miejsce zawieszonego przyjmującego Mikołaja Sawickiego w drużynie Bogdanki LUK Lublin

113 km/h w terenie zabudowanym. Dostał 24 punkty, stracił prawo jazdy i 3 tysiące

Poranek, spokojna droga, a na liczniku 113 km/h. 28-letni kierowca z gminy Hrubieszów stracił prawo jazdy po tym, jak ponad dwukrotnie przekroczył prędkość w terenie zabudowanym i wyprzedzał na skrzyżowaniu.

Sery na okrągło. Smaczne wydarzenie już w najbliższą sobotę

NASZ PATRONAT

11 października 2025, 9:00

Sery na okrągło. Smaczne wydarzenie już w najbliższą sobotę

Z dziurami, twaróg, bryndza lub dojrzewający. Niektórzy nawet nie wyobrażają sobie życia bez niego. A lokalni rzemieślnicy i serowarzy zapraszają do wspólnego świętowania na 5. edycji Święta Lubelskiego Serowarstwa i Mleczarstwa.

Polscy uczestnicy flotylli humanitarnej do Strefy Gazy na lotnisku Chopina w Warszawie (od lewej): Nina Ptak, Omar Faris, Ewa Jasiewicz i poseł KO, Franciszek Sterczewski

Polscy obywatele z flotylli Sumud bezpiecznie wylądowali w Warszawie

Polscy uczestnicy flotylli humanitarnej do Strefy Gazy – Omar Faris, Nina Ptak i Franciszek Sterczewski oraz brytyjska dziennikarka polskiego pochodzenia Ewa Jasiewicz – wylądowali w środę na lotnisku Chopina w Warszawie.

Po problemach z budową biurowca w centrum Chełma, miasto ma problemy z kolejną kluczową inwestycją – tym razem dotyczą one terminala intermodalnego

Chełm hamuje inwestycję stulecia. Terminal intermodalny znów na bocznym torze

4,5 miliona złotych mniej na inwestycję, która miała stać się logistycznym sercem regionu. Miasto Chełm po raz kolejny przesuwa środki przeznaczone na budowę infrastruktury wokół terminala intermodalnego.

Lublin tworzy przyszłość terapii mowy. UMCS i Netrix opracują inteligentny system USG

Ponad 7 milionów złotych dofinansowania z Narodowego Centrum Badań i Rozwoju trafi do wspólnego projektu Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie oraz firmy Netrix S.A.. Efektem tej współpracy będzie innowacyjny system USG wspierający terapię logopedyczną i ortodontyczną, wykorzystujący sztuczną inteligencję.

Stopy procentowe w dół. To już czwarta obniżka w tym roku

Poprawa perspektyw inflacji w najbliższym czasie sprawiła, że uzasadnione stało się dostosowanie poziomu stóp procentowych NBP – poinformowała RPP w środowym komunikacie. Jako zagrożenia dla niskiej inflacji wskazała politykę fiskalną i podwyższoną dynamikę płac

Aldona Morawiec rozpoczęła sezon od dobrego występu

AZS UMCS Lublin rozpoczyna zmagania w FIBA EuroCup

Podopieczne Karola Kowalewskiego trafiły do grupy B, w której nie są faworytami. Za rywali mają bowiem hiszpański Hozono Global Jairis, serbski UZKK Student i belgijski Basket Namur Capitale. I właśnie ta ostatnia ekipa będzie pierwszym przeciwnikiem polskiej ekipy.

Znęcała się nad mężem i dziećmi. Recydywistce grozi do 7,5 roku pozbawienia wolności

50-letnia mieszkanka Lublina znęcała się psychicznie i fizycznie nad mężem i dziećmi. Pod wpływem alkoholu wszczynała awantury, podczas których wyzywała i atakowała najbliższych. Zarzuty usłyszała w recydywie.

Komisja Europejska ma pomysł, jak chronić rolników przed skutkami umowy z Mercosurem

Komisja Europejska zaproponowała mechanizm, który ma chronić unijnych rolników przed nagłym wzrostem importu produk-tów takich jak wołowina czy drób z krajów bloku Mercosur oraz przed spadkiem cen w UE. Komisja zobowiązała się do tego, gdy we wrześniu proponowała umowę handlową z tym blokiem.

NASZ PATRONAT

Jadalny czy trujący? Dowiedz się więcej o grzybach

Uważasz że znasz się na grzybach? Wiesz jak odróżnić "trujaka" od jadalnego? Na wystawę grzybów i prelekcje ich dotyczące zaprasza Wojewódzka Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna.

Pomysły na jesienną metamorfozę Twojego domu

Jesień to idealny moment, aby przyjrzeć się wnętrzom swojego domu i wprowadzić zmiany, które nie tylko poprawią estetykę przestrzeni, ale również sprawią, że codzienne życie stanie się wygodniejsze. Wraz z nastaniem krótszych dni zapewne zaczynasz spędzać w domu więcej czasu, a drobne elementy wystroju, kolory czy sposób aranżacji pomieszczeń zaczynają mieć jeszcze większe znaczenie. Jesienne metamorfozy nie muszą oznaczać generalnego remontu – wystarczy dobrze zaplanować działania i wykorzystać rozwiązania, które faktycznie wpłyną na Twój komfort. Nic nie stoi także na przeszkodzie, by metamorfozę wprowadzać stopniowo. Przykładowo w weekend możesz przemalować sypialnię, a za tydzień zająć się wprowadzaniem klimatu na balkonie.

Lublin szuka kreatywnych. Ruszył nabór do projektu promującego lokalnych twórców

Miasto Lublin po raz kolejny zaprasza do udziału w projekcie „Kreatywni”, który promuje twórców sektora kreatywnego i pokazuje ludzi tworzących w Lublinie rzeczy wyjątkowe. Zgłoszenia można przesyłać do 16 listopada.

Rozmowy, wycieczki i rośliny. Tak UMCS przywitał nowych studentów

ZDJĘCIA

Rozmowy, wycieczki i rośliny. Tak UMCS przywitał nowych studentów

Radość, gwar i energia – tak w skrócie można opisać atmosferę, jaka panowała dziś na placu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, gdzie po raz czwarty zorganizowano integracyjne wydarzenie „3,2,1… STUDIA START!”. I które oficjalnie otworzyło nowy rok akademicki na Uniwersytecie Marii Curie-Skłodowskiej.