Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
(fot. Maciej Kaczanowski)
Ponad 120 mieszkań chce zbudować jedna ze spółdzielni na terenie przy ul. Jaspisowej, który przeznaczony jest teraz wyłącznie pod domy jednorodzinne. Do Urzędu Miasta złożyła już wniosek o decyzję środowiskową. Z taką decyzją zamierza poprosić Radę Miasta o zgodę na budowę w trybie „lex deweloper”.
Bloki miałyby powstać na niezabudowanej działce (0,93 ha) na Węglinie Południowym, która od południa sąsiaduje z przyszłą jezdnią ul. Berylowej, od północy z kilkoma domami jednorodzinnymi, a z pozostałych z zabudową wielorodzinną. Nieruchomość nie jest jednak przeznaczona pod budowę bloków, bo obowiązujący od 18 lat plan zagospodarowania terenu pozwala stawiać tu tylko domy jednorodzinne, najwyżej piętrowe, z dopuszczeniem poddasza użytkowego.
O zmianę tego planu stara się właściciel terenu, który w lutym poprosił Urząd Miasta o „zmianę funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej na funkcję mieszkaniową wielorodzinną”. Planiści z Ratusza uznali, że wniosek jest zasadny, bo działka leży „w środku nowo powstającego osiedla” bloków mieszkalnych. Miejscy radni zgodzili się z planistami i dali im zielone światło do rozpoczęcia prac nad zmianą przeznaczenia nieruchomości, a może to potrwać przynajmniej rok.
Tak długo nie zamierza czekać Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa OAZA, która chce skorzystać z ustawy zwanej „lex deweloper”. Ustawa dopuszcza budowę mieszkań w miejscach, które nie są do tego przeznaczone, o ile na taką inwestycję zgodzi się Rada Miasta. Zanim inwestor poprosi radnych o zgodę musi dostać od Urzędu Miasta decyzję środowiskową. O taką decyzję OAZA zawnioskowała w zeszłym tygodniu.
We wniosku mowa jest o „zespole budynków” z podziemnymi garażami. – Projektowane trzy budynki wielorodzinne będą miały od czterech do sześciu kondygnacji nadziemnych i jedną kondygnację parkingów podziemnych. Inwestycja obejmuje łącznie 122 mieszkania – informuje Monika Głazik z lubelskiego Ratusza.
Skąd wiadomo, że spółdzielnia chce budować bloki korzystając z „lex deweloper”? – Wynika to z treści złożonego wniosku o wydanie decyzji środowiskowej, w którym Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa OAZA wskazuje, w jakim trybie będzie prowadzić postępowanie – odpowiada Głazik.
Plany inwestora niepokoją mieszkańców wspomnianych domów jednorodzinnych przy Cyrkoniowej. Wpuszczenie zabudowy wielorodzinnej na sąsiadującą z nimi działkę oznaczałoby, że będą otoczeni blokami z czterech stron. A to im się nie uśmiecha. – Gdy kupowaliśmy tu dom, tereny były przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną – skarży się mieszkaniec jednej z tych posesji. – Wyższa zabudowa zablokuje nam wiatr od południa, a już teraz, gdy działkowcy po drugiej stronie ul. Jana Pawła II palą ogniska, to tutaj dym stoi w miejscu.
– Chodzi o cyrkulację powietrza i światło słoneczne, bo bloki wszystko zasłonią – mówi mieszkanka jednego z domów jednorodzinnych. – Zwiększająca się liczba ludzi wypłoszyła już stąd zwierzęta i ptaki. A szkoda, bo już się do nich przyzwyczaiłam.
Wniosek spółdzielni został przekazany przez Urząd Miasta do zaopiniowania sanepidowi, instytucji Wody Polskie oraz Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.
