Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Przy ul. Szewskiej 7 miał powstać nowoczesny kompleks mieszkaniowo-biurowy. Przygotowania trwają od
Plan budowy apartamentowca przy ul. Szewskiej utknął w martwym punkcie. Prace powinny się już rozpoczynać, ale sprawa tkwi na biurkach urzędników. Inwestor liczy straty.
– Stoimy w miejscu – przyznaje Tomasz Księżopolski, prezes firmy KS Development. – Wszystko przez kłopoty z Zarządem Dróg i Mostów UM. Od roku czekamy na ustalenie lokalizacji wjazdu na działkę. A to tylko jeden z problemów. Chodzi o inwestycję przy ul. Szewskiej 7. Miał tam powstać nowoczesny kompleks mieszkaniowo-biurowy. Przygotowania trwają od trzech lat. Wszystko przez przeciągające się formalności. W rezultacie deweloper musiał zmienić projekt. Nowa koncepcja zakłada budowę ponad 40 mieszkań i dwóch lokali usługowych.
– Początkowo Ratusz domagał się, bym przebudował całą ul. Szewską – wyjaśnia Księżopolski. – To zbyt wysokie koszty. Nie mogłem się na to zgodzić. Ustaliliśmy więc, że przebuduję odcinek o długości kilkudziesięciu metrów.
Obie strony podpisały stosowną umowę. Powstał jednak nowy problem.
– Teraz urzędnicy odpowiedzialni za drogi chcą żebym zbudował system odwodnienia dla całej ulicy – relacjonuje przedsiębiorca. – Tymczasem Wydział Gospodarki Komunalnej UM nie zgodził się na włączenie takiej instalacji do pobliskiej Czechówki. W tym rejonie nie ma odpowiedniej infrastruktury, więc również MPWiK nie dał nam stosownych uzgodnień.
Inwestor poprosił więc Ratusz o renegocjację umowy. Na odpowiedź czeka od 3 grudnia. – Nie ma podstaw do podpisania aneksu – wyjaśnia Karol Kieliszek, z biura prasowego Urzędu Miasta. – Czekamy, aż inwestor otrzyma niezbędne uzgodnienia z MPWiK.
W Ratuszu dodają, że inwestor może się już zabierać za przebudowę ulicy.
– Jeszcze w listopadzie ubiegłego roku uzgodniliśmy warunki dostępu do drogi publicznej. Ta zgoda umożliwia firmie rozpoczęcie prac – zapewnia Kieliszek.
Według inwestora, Ratusz nie określił jednak dokładnej lokalizacji wjazdu. Poza tym nie ma sensu brać się za przebudowę ulicy, jeśli brakuje "zielonego światła” dla głównej inwestycji.
– Początkowo Ratusz domagał się, bym przebudował całą ul. Szewską – wyjaśnia Księżopolski. – To zbyt wysokie koszty. Nie mogłem się na to zgodzić. Ustaliliśmy więc, że przebuduję odcinek o długości kilkudziesięciu metrów.
Obie strony podpisały stosowną umowę. Powstał jednak nowy problem.
– Teraz urzędnicy odpowiedzialni za drogi chcą żebym zbudował system odwodnienia dla całej ulicy – relacjonuje przedsiębiorca. – Tymczasem Wydział Gospodarki Komunalnej UM nie zgodził się na włączenie takiej instalacji do pobliskiej Czechówki. W tym rejonie nie ma odpowiedniej infrastruktury, więc również MPWiK nie dał nam stosownych uzgodnień.
Inwestor poprosił więc Ratusz o renegocjację umowy. Na odpowiedź czeka od 3 grudnia. – Nie ma podstaw do podpisania aneksu – wyjaśnia Karol Kieliszek, z biura prasowego Urzędu Miasta. – Czekamy, aż inwestor otrzyma niezbędne uzgodnienia z MPWiK.
W Ratuszu dodają, że inwestor może się już zabierać za przebudowę ulicy.
– Jeszcze w listopadzie ubiegłego roku uzgodniliśmy warunki dostępu do drogi publicznej. Ta zgoda umożliwia firmie rozpoczęcie prac – zapewnia Kieliszek.
Według inwestora, Ratusz nie określił jednak dokładnej lokalizacji wjazdu. Poza tym nie ma sensu brać się za przebudowę ulicy, jeśli brakuje "zielonego światła” dla głównej inwestycji.
Kto buduje w centrum Lublina?
Inwestycja przy ul. Szewskiej to nie jedyny projekt mieszkaniowy w Śródmieściu. • Kilkadziesiąt nowych mieszkań powstanie przy ul. 3 Maja 7. To projekt firmy Idea Invest. Budowa ma ruszyć wiosną i potrwać do końca 2014 r. Gmach będzie miał maksymalnie 18 metrów wysokości i ponad 2 tys. mkw. powierzchni. Wewnątrz zaprojektowano 46 lokali. • Nowa inwestycja mieszkaniowa rusza także przy ul. Górnej. Powstaną tam cztery budynki. Powierzchnia mieszkań mieści się w przedziale od 45 do 119 mkw. Projekt realizuje firma Metropolitan Real Estate. • Spółce KS Development udało się rozpocząć drugi etap inwestycji przy ul. Dolnej Panny Marii. Powstanie tam 10 mieszkań o powierzchni do 120 mkw. • Pojedyncze apartamenty znajdziemy także w biurowcu Interbudu budowanym przy Al. Racławickich.
