Kryzys zbił ceny studenckich mieszkań

Ceny stancji prawie w całym kraju spadły. Według serwisu Money.pl w Trójmieście studenci płacą o ok. 11 proc. mniej niż przed rokiem, w Poznaniu o 17 proc., w Warszawie o 10 proc. Sprawdziliśmy. W Lublinie też jest taniej.

– Pokój w mieszkaniu przy ul. Grażyny czy Kazimierza Wielkiego, a więc bardzo blisko miasteczka akademickiego, można wynająć za 300 zł. A na Kalinowszczyźnie nawet za 250 zł – wylicza Magda Ślusarska, studentka administracji na UMCS, która znalazła stancję w tym tygodniu. – W poprzednim roku płaciłam 300 zł za pokój przy ul. Kleeberga. Teraz za te same pieniądze znalazłam stancję na ul. Skrzetuskiego, a więc znacznie bliżej uczelni.

Drożej jest przy ul. Chodźki (a więc tuż obok Uniwersytetu Medycznego), Lipowej czy Skłodowskiej (obok UMCS, KUL i Uniwersytetu Przyrodniczego). Tu pokój kosztuje 500, a nawet 600 zł. Ale w ub. roku cennik na tych ulicach od 600 zł się zaczynał.

– Kryzys utemperował ceny – tłumaczy Bartosz Mazurek, analityk jednego z lubelskich biur nieruchomości. – Choćby dlatego, że trudniej teraz sprzedać mieszkanie.

Właściciele i deweloperzy częściej decydują się na wynajem, na rynku pojawia się więcej lokali do wynajmu, a to wpływa na obniżenie stawek.

– Przystępne ceny to także kwestia pory roku – zauważa Marcin Gajewski z lubelskiego oddziału Zrzeszenia Studentów Polskich, który prowadzi w Lublinie bezpłatny bank stancji „Chata Żaka”. – Prawdziwy boom na lokale do wynajęcia zacznie się dopiero w drugiej połowie sierpnia i potrwa aż do października. A im bliżej roku akademickiego, tym ceny będą coraz wyższe.

Dlatego warto poszukać mieszkania jak najszybciej. – Teraz jeszcze można przebierać. I znaleźć naprawdę atrakcyjny pokój, w dobrej lokalizacji i przystępnej cenie – mówi Gajewski. – Nowe oferty pojawiają się praktycznie codziennie.

Wystarczy wejść na stronę internetową: lublin.chatazaka.pl lub przeglądać ogłoszenia w prasie i Internecie.

Przykładowe chaty

• Ul. Kleeberga – 16 mkw. – 1 miejsce – 260 zł (za osobę)

• Grażyny – 18 mkw. – 2 miejsca – 300 zł (za osobę)

• Skrzetuskiego – 20 mkw. – 3 miejsca – 300 zł (za osobę)

• Przyjaźni – 37 mkw. – 3 miejsca – 370 zł (za osobę)

• Chodźki – 15 mkw. – 1 miejsce – 500 zł (za osobę)

• Lipowa – 18 mkw. – 1 miejsce – 600 zł (za osobę)

• Niepodległości – 26 mkw. – 2 miejsca – 800 zł (za mieszkanie)

• Willowa – 54 mkw. – 3–4 miejsca – 1200 zł (za mieszkanie)

• Ul. Wschodnia – 53 mkw. – 3 miejsca – 1400 zł (za mieszkanie)

• Probostwo – 60 mkw. – 5 miejsc –1600 zł (za mieszkanie).