Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Magistrat zabrał się za ocenę wpływu inwestycji na środowisko. Wniosek złożyła firma Mayra Investments. To spółka-córka warszawskiej Centrum Development & Investments, która jest właścicielem dawnej Galerii Centrum.
Nowa galeria handlowa ma szczelnie wypełnić przestrzeń między Krakowskim Przedmieściem, a ul. Kapucyńską, budynkiem teatru, Narutowicza i Kościuszki. W tej chwili na terenie planowanej inwestycji są m.in. parkingi, kamienice, Liceum Ogólnokształcące im. Asnyka, bary U Aktorów i Rotunda oraz sam Dom Towarowy Sezam.
Ze wniosku wynika, że inwestor chce wyburzyć większość tych obiektów. Ocaleć miałby jedynie fronton kamienicy przy ul. Peowiaków 5. W planie jest również zabudowa skweru przed dawnym "pedetem”. Nie wiadomo, ile z tych pomysłów znajdzie się w finalnej koncepcji.
– To początek drogi – mówi Dorota Wojciechowska, z CDI. – Dlatego nasz wniosek jest tak szeroki. Nadal pracujemy nad dokładnym projektem.
Fronton nowej galerii miałby biec wzdłuż Krakowskiego Przedmieścia, równo z sąsiednim klasztorem o. Kapucynów. Fasada od strony ul. Kapucyńskiej ma liczyć ponad 100 m długości. Podobnie będzie po drugiej stronie, od ul. Kościuszki. Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 8 tys. mkw.
Z dokumentów złożonych w Ratuszu wynika, że nowa galeria będzie miała 21 m wysokości. Do tego należy doliczyć dwa poziomy podziemnego parkingu na ponad 450 miejsc. Wjazd zaprojektowano od strony ul. Kapucyńskiej. Cały kompleks chce górować nad otoczeniem.
Do takiego pomysłu służby ochrony zabytków podchodzą z rezerwą.
– Wstępnie mogę powiedzieć, że budynek nie powinien zdominować otoczenia – mówi Dariusz Kopciowski, zastępca Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. – Wskazane jest, aby bezkolizyjnie wpisywał się w pobliski kontekst architektoniczny.
Zgoda służb ochrony zabytków będzie konieczna do realizacji projektu. – Nie wpłynęły do nas żadne dokumenty – dodaje Kopciowski. – Temat jest kontrowersyjny. Konieczna będzie szczegółowa analiza, prawdopodobnie z udziałem ekspertów z Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków.
Inwestor wstrzymuje się z komentarzami, do czasu zakończenia prac nad projektem. Najpóźniej za miesiąc powinien otrzymać decyzję środowiskową. Wówczas złoży wniosek o określenie warunków zabudowy. Na tym etapie okaże się, na jakie zmiany pozwolą urzędnicy.
Ze wniosku wynika, że inwestor chce wyburzyć większość tych obiektów. Ocaleć miałby jedynie fronton kamienicy przy ul. Peowiaków 5. W planie jest również zabudowa skweru przed dawnym "pedetem”. Nie wiadomo, ile z tych pomysłów znajdzie się w finalnej koncepcji.
– To początek drogi – mówi Dorota Wojciechowska, z CDI. – Dlatego nasz wniosek jest tak szeroki. Nadal pracujemy nad dokładnym projektem.
Fronton nowej galerii miałby biec wzdłuż Krakowskiego Przedmieścia, równo z sąsiednim klasztorem o. Kapucynów. Fasada od strony ul. Kapucyńskiej ma liczyć ponad 100 m długości. Podobnie będzie po drugiej stronie, od ul. Kościuszki. Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 8 tys. mkw.
Z dokumentów złożonych w Ratuszu wynika, że nowa galeria będzie miała 21 m wysokości. Do tego należy doliczyć dwa poziomy podziemnego parkingu na ponad 450 miejsc. Wjazd zaprojektowano od strony ul. Kapucyńskiej. Cały kompleks chce górować nad otoczeniem.
Do takiego pomysłu służby ochrony zabytków podchodzą z rezerwą.
– Wstępnie mogę powiedzieć, że budynek nie powinien zdominować otoczenia – mówi Dariusz Kopciowski, zastępca Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. – Wskazane jest, aby bezkolizyjnie wpisywał się w pobliski kontekst architektoniczny.
Zgoda służb ochrony zabytków będzie konieczna do realizacji projektu. – Nie wpłynęły do nas żadne dokumenty – dodaje Kopciowski. – Temat jest kontrowersyjny. Konieczna będzie szczegółowa analiza, prawdopodobnie z udziałem ekspertów z Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków.
Inwestor wstrzymuje się z komentarzami, do czasu zakończenia prac nad projektem. Najpóźniej za miesiąc powinien otrzymać decyzję środowiskową. Wówczas złoży wniosek o określenie warunków zabudowy. Na tym etapie okaże się, na jakie zmiany pozwolą urzędnicy.
