Śródmieście po nowemu: Zaczną od biurowca, skończą na Teatrze w Budowie

Okolicę zdominuje gmach Teatru. Na bazie dzisiejszej ruiny powstanie Centrum Spotkania Kultur. W poniedziałek rozstrzygnięto konkurs na projekt architektoniczny. Zwyciężyła koncepcja lubelskiego architekta, Bolesława Stelmacha.

Front budynku pokryją gigantyczne ekrany. Posłużą do projekcji filmów i slajdów. To najbardziej nowatorski element projektu. Obecna bryła teatru zmieni się w niewielkim stopniu.

- Usilne szukanie nowej formy nie miało sensu - mówi Stelmach. - Moda często się zmienia. Pojawiają się nowe trendy. Niech to się dzieje na ekranach.

Do ich budowy zastosowany zostanie tzw. corian. Materiał ten pozwoli na równoczesne podziwianie projekcji widzom zgromadzonym wewnątrz gmachu CSK i na Placu Teatralnym.

Sam plac również zyska nowe oblicze. Będzie przypominał amfiteatr. Po obu stronach Al. Racławickich staną szklane pawilony.

- Będą tam kawiarnie i restauracje - dodaje Stelmach. - Pawilony połączone zostaną z podziemnymi parkingami. Mam nadzieję, że uda się zrealizować pełną wersję tego projektu.

Koszty inwestycji szacowane są na 100 mln zł. Pieniądze wyłożą władze miasta i województwa. Część środków przekaże Unia Europejska. Prace powinny ruszyć wiosną przyszłego roku. Mają potrwać dwa lata.

Wcześniej w plac budowy zamieni się skwer w bezpośrednim sąsiedztwie CSK. Przy ul. Żwirki i Wigury powstanie nowy biurowiec. Inwestor zapewnia, że prace ruszą w ciągu trzech miesięcy.

- Mamy za sobą wszelkie formalności - mówi Michał Szymczyk, z firmy Rupes. - Dysponujemy szczegółowym projektem. Myślę, że za dwa lata budynek będzie gotowy.

Biurowiec ma przypominać sąsiednie kamienice przy Al. Racławickich. Będzie liczył sześć kondygnacji. Pod ziemią powstanie parking dla stu samochodów. Do dyspozycji najemców będzie ponad 5 tys. mkw. Pierwsi chętni już zgłaszają się do inwestora.

Biurowiec Rupes zajmie niemal cały skwer. Resztę wolnej przestrzeni pochłoną dwa budynki samorządowe. Nowa siedziba Urzędu Marszałkowskiego i centrum konferencyjne.

W połowie czerwca samorządowe rozstrzygną konkurs na projekt architektoniczny. Koszty budowy mają zamknąć się w 80 mln zł. Inwestycja powinna być gotowa za 2012. Powstanie więc równocześnie z Centrum Spotkania Kultur. Oba gmachy dzielić będzie jedynie ul. Grottgera.

- Cieszę się, że jest wreszcie projekt CSK, ale zagospodarowaniu całego rejonu warto poświęcić więcej uwagi - mówi Romuald Dylewski, szef lubelskiego oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich. - Nadal protestujemy przeciw budowie prywatnych obiektów. Urzędnicy za wcześnie się na to zgodzili. Powinni poczekać na projekt CSK.

Urbaniści chcą ocalić skwer przy Ul. Żwirki i Wigury. Interweniowali w Ratuszu, ale bez skutku. Prywatny inwestor ma pełne prawo rozpocząć budowę.