Lublin: Nalot żurawi budowlanych na miasto. Gdzie mogą pojawić się nowe bloki?

Tuż obok centrum Lublina chce budować mieszkania spółka Apartus Properties, która planuje inwestycję pomiędzy ul. Północną a al. Solidarności, niemal naprzeciw ul. Szeligowskiego (na zdjęciu).

– Spółka złożyła wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków wielorodzinnych z usługami i wbudowanymi garażami – informuje Urząd Miasta. Projekt obejmuje zagospodarowanie terenu wokół bloków, małą architekturę, plac zabaw i drogę wewnętrzną z parkingami. Wniosek jest w trakcie rozpatrywania.

Wspomniane bloki miałyby stanąć niemal naprzeciw skrzyżowania z ul. Szeligowskiego, na działkach przeznaczonych pod zabudowę usługową lub wielorodzinną. Takie ich przeznaczenie określa plan zagospodarowania uchwalony przez Radę Miasta w 2017 r. Przesądza on również o tym, że bliżej ul. Północnej budynki mogą mieć najwyżej pięć pięter, a bliżej al. Solidarności nie więcej niż trzy.

9 w górę, 2 w dół

Dużo zmian może zajść w rejonie Drogi Męczenników Majdanka. Tu żurawie budowlane mogą się pojawić w sąsiedztwie bloków powstałych na terenie dawnych Lubelskich Zakładów Naprawy Samochodów. W Urzędzie Miasta leży jeszcze ciepły wniosek spółki Mak Dom Holding o pozwolenie na budowę na tym terenie bloku o zróżnicowanej wysokości: od siedmiu do dziewięciu pięter, z dwiema kondygnacjami podziemnymi.

• W urzędzie są jeszcze wnioski dwóch innych deweloperów planujących stawiać bloki w tej okolicy. Aż osiem budynków wielorodzinnych (od czterech do sześciu pięter i z jedną kondygnacją podziemną) zamierza wznieść spółka TTS Development. Jej osiedle miałoby powstać przy ul. Garbarskiej, na skarpie przy Drodze Męczenników Majdanka, w miejscu kilkudziesięcioletnich zabudowań przemysłowych. O pozwolenie na budowę deweloper poprosił już w czerwcu, sprawa wciąż jest w toku.
• Od stycznia w Urzędzie Miasta rozpatrywany jest wniosek złożony przez jedną ze spółek spod szyldu Wikana. Dotyczy postawienia trzech sześciopiętrowych bloków z jedną kondygnacją podziemną przy Drodze Męczenników Majdanka pomiędzy linią kolejową a ul. Wrońską. Decyzja jeszcze nie została wydana.

Mieszkania i usługi

Budowy nowego bloku można się spodziewać także przy ul. Puławskiej, na gruntach, które w marcu zeszłego roku, za prawie 4,5 mln zł kupiła od miasta Howell sp. z o. o. Estate sp. k. z Krakowa. Transakcja dotyczyła 0,33 ha poniżej biurowca Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, naprzeciw dawnych ogrodów działkowych. Teraz może tu powstać budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi mający od pięciu do sześciu pięter i jedną kondygnację podziemną.

Już nie usługi publiczne

Kolejny budynek mieszkalny oraz parterowy budynek usługowy może wyrosnąć w miejscu nieurządzonej zieleni obok boiska przy Baśniowej. O pozwolenie na budowę takich obiektów stara się Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Oaza”, która złożyła projekty budowlane w Urzędzie Miasta. W budynku będzie podziemny garaż, a na parterze lokale usługowe.

Do niedawna nieruchomość była zarezerwowana pod „usługi publiczne”, ale pod koniec lutego Rada Miasta zmieniła plan zagospodarowania terenu, umożliwiając wybudowanie na tym gruncie czteropiętrowego bloku. O taką zmianę zabiegał właściciel nieruchomości, który skarżył się, że nikt nie chce od niego kupić działki przeznaczonej na „usługi publiczne”.

Obok doliny

Dodatkowy blok ma stanąć również na skraju os. Botanik, przy Poligonowej 2c, obok niewielkiej doliny, niedaleko bloków przy Pergolowej 3 i 4. Wniosek o pozwolenie na budowę, złożony do Urzędu Miasta przez spółkę Pergolowa, dotyczy budynku trzypiętrowego z jedną kondygnacją podziemną.