Quantcast

Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

13 stycznia 2004 r.
13:08
Edytuj ten wpis

Bez planów i ulgi

0 0 A A

Sejm, Senat, resort finansów i były Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast - przygotowały na rok 2004 wiele nowości prawnych, które bezpośrednio albo pośrednio dotkną polski rynek nieruchomości
Część przepisów, jak np. likwidacja ulg od 1 stycznia br. jest już faktem, część jest jeszcze w fazie projektów. Wszystkie, jednak mają zacząć obowiązywać w bieżącym roku.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Miasta bez planów

Wśród zmian, które dotkną rynek nieruchomości w 2004 r., trzeba wymienić przede wszystkim ostateczne rozstanie się ze starymi planami zagospodarowania przestrzennego, których ważność - po trzech latach przedłużania - skończyła się definitywnie z dniem 1 stycznia 2004 roku. Wielu fachowców, w tym między innymi przedstawiciele organizacji developerskcih, poważnie obawia-ją się chaosu na rynku. Brak planów może - ich zdaniem - znacząco utrudnić i spowolnić procesy inwestycyjne.
Wiele miast, ma poważne opóźnienie w uchwalaniu nowych planów zagospodarowania prze-strzennego. Wprawdzie od nowego roku zastąpić je mają uchwalone studia zagospodarowania, ale są to niestety dokumenty o charakterze bardzo ogólnym i w wielu przypadkach uzyskanie pozwolenia na budowę może skończyć się długotrwałym postępowaniem administracyjnym, z rozprawą w NSA włącznie.
W Lublinie nowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje ponad 20 proc. powierzchni miasta.
Przygotowania do katastru
Do końca 2004 roku, jak wynika ze znowelizowanej w listopadzie minionego roku ustawy o gospodarce nieruchomościami, gminy będą musiały wykonać inwentaryzacyjny spis nierucho-mości, co ma uporządkować ten rynek. Już we wrześniu 2003 roku rzecznik rządu Marcin Kaszu-ba zapowiadał, że wdrożenie podatku katastralnego będzie technicznie możliwe na przełomie lat 2006/2007. Warunkiem jest wcześniejsze wdrożenie katastru, czyli systemu ewidencji gruntów i budynków.
Nowela ustawy wprowadziła też odszkodowania dla osób wywłaszczonych z nieruchomości. Wysokość odszkodowania ma odpowiadać wartości tej nieruchomości.
Ustawa precyzuje również, że wartość rynkowa nieruchomości to jej przewidywalna cena ryn-kowa.
Wartość katastralna zostanie ustalona w powszechnej taksacji nieruchomości. Będzie ona osza-cowana na podstawie wartości nieruchomości reprezentatywnych na obszarze danej gminy. Poda-tek katastralny, czyli płacony od wartości nieruchomości, ma zastąpić obowiązujące obecnie podatki: leśny, od nieruchomości i rolny.
Marzenia o socjalnych
W Sejmie czeka na swoją kolejkę ustawa regulująca wsparcie rządu dla gmin i organizacji po-zarządowych w realizacji długo oczekiwanego programu socjalnego. Chodzi tutaj głównie o budowę najtańszych mieszkań socjalnych, schronisk dla bezdomnych i lokali zastępczych. Teresa Jakutowicz z byłego Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w grudniu 2003 r. zapowia-dała, że ustawa ta miałaby wejść w życie jeszcze w pierwszym półroczu 2004 r.
Sejm zdecydował także o zmianach w przepisach dotyczących lokatorów wynajmujących mieszkania w towarzystwach budownictwa społecznego.
Od 2004 roku mieliby oni możliwość osobistego wpłacania tak zwanej partycypacji, czyli wkładu własnego (dotychczas fikcyjnie wpłacają ją osoby trzecie), a także wykorzystania premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych na jej wpłatę.
W nowych przepisach nie mówi się - jak dotąd - nic o ewentualnej możliwości wykupu na własność mieszkań przez lokatorów TBS-ów po spłacie kredytu. Jeszcze wiosną 2003 roku taki pomysł był w koalicji rządowej poważnie rozważany. (rs, e)

Warto wiedzieć
Ochrona lokatora
Wśród zmian na rok 2004 na pierwszy plan wysuwa się nowelizacja ustawy o ochronie lokato-rów, która odkłada w założeniach uwolnienie czynszów w prywatnych kamienicach z 1 stycznia 2005 roku, na 1 stycznia roku 2009.
Uwolnienie miałoby następować powoli, poprzez systematyczne podwyżki od 1 stycznia 2005 roku. Projekt ustawy przyjął kilka dni przed świętami Bożego Narodzenia rząd, a w styczniu ma trafić do Sejmu.
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Muzeum Badań Polarnych odkrywa karty. Wiemy, co będzie można zobaczyć w Puławach
galeria

Muzeum Badań Polarnych odkrywa karty. Wiemy, co będzie można zobaczyć w Puławach

Ekwipunek polskich polarników, rekonstrukcja igloo, modele stacji polarnych, a także fauna i flora Arktyki i Antarktyki – to część tego, co ma znaleźć się na pierwszej, stałej wystawie w polarnym muzeum. O planach puławskiej placówki we wtorek opowiadał pełniący obowiązki jej dyrektora, Piotr Kondraciuk.

Aerobik, pomolog i wycieczki. 8 milionów zł na wyciągnięcie lubelskich seniorów z domów

Aerobik, pomolog i wycieczki. 8 milionów zł na wyciągnięcie lubelskich seniorów z domów

Prawie 8 milionów złotych będą kosztowały projekty, z których skorzysta w 195 osób z kilku gmin naszego województwa. Cel – wyciągnąć osoby starsze i samotne z domów

Tak się zmieni Zamość dzięki budżetowi obywatelskiemu. Winiki głosownia
galeria

Tak się zmieni Zamość dzięki budżetowi obywatelskiemu. Winiki głosownia

Strefa relaksu nad zamojskim zalewem to projekt ogólnomiejski, który zyskał największe poparcie podczas głosowań nad przyszłorocznym budżetem obywatelskim Zamościa. Inne, mniejsze inwestycje będą realizowane także na każdym z 16 miejskich osiedli.

Romantyczna Polska - koncert w Filharmonii
9 października 2022, 17:00

Romantyczna Polska - koncert w Filharmonii

Filharmonia Lubelska (ul. Curie-Skłodowskiej 5) zaprasza na koncert pt. "Romantyczna Polska" z udziałem dwojga solistów młodego pokolenia: Moniki Buczkowskiej i Pawła Trojaka. Wydarzenie odbędzie się 9 października o godz. 17.

Opole Lubelskie. Więcej więźniów to 50 nowych miejsc pracy

Opole Lubelskie. Więcej więźniów to 50 nowych miejsc pracy

Za niespełna dwa lata w Zakładzie Karnym wyroki odsiadywać będzie o ponad 40 proc. więcej więźniów niż w tej chwili. Budowa nowego pawilonu będzie kosztować blisko 38 mln zł

Prokurator z wiadomością dla kierowców: nie będzie pobłażania

Prokurator z wiadomością dla kierowców: nie będzie pobłażania

W ciągu ostatniego miesiąca na drogach powiatu puławskiego policjanci zatrzymali trzech pijanych kierowców, którzy jeździli mimo dożywotnich zakazów. Jeden wjechał w barierki, inny próbował uciekać przed radiowozem. Wszyscy trafili za kratki. W areszcie spędzą co najmniej 3 miesiące.

Lubartów. Znamy wyniki głosowania w budżecie obywatelskim

Lubartów. Znamy wyniki głosowania w budżecie obywatelskim

W Parku Miejskim im. Książąt Sanguszków w przyszłym roku powstanie nowy plac zabaw warty 200 tys. zł, a na rynek może wrócić drobny handel. Tak zdecydowali mieszkańcy miasta biorący udział w głosowaniu na projekty budżetu obywatelskiego.

Akademia Zamojska. 600 studentów na pierwszym roku. Hitem pielęgniarstwo

Akademia Zamojska. 600 studentów na pierwszym roku. Hitem pielęgniarstwo

Dla ponad 1,1 tys. studentów Akademii Zamojskiej rozpoczął się nowy rok akademicki. Przeszło połowa z tych osób zdobywać będzie wiedzę jako „pierwszoroczniacy”. Zainteresowanie ofertą uczelni było wystarczające nie tylko, by uruchomić wszystkie dotychczasowe kierunki kształcenia, ale również nowe, startujące dopiero w tym roku.

Pomnik w centrum malowniczego Kazimierza Dolnego? Kto chce stawiać Witosa?

Pomnik w centrum malowniczego Kazimierza Dolnego? Kto chce stawiać Witosa?

Mariusz Wicik, radny powiatu puławskiego (PiS) proponuje kazimierskim samorządowcom postawienie w centrum miasta pomnika Wincentego Witosa. - Żeby łączyć, a nie dzielić - tłumaczy. Kazimierzanie pytają o związek ludowego działacza z ich miastem.

Premiera w Teatrze Andersena. "Alicja w Krainie Czarów" na początek sezonu
8 października 2022, 17:00

Premiera w Teatrze Andersena. "Alicja w Krainie Czarów" na początek sezonu

Adaptacja kultowego dzieła Lewisa Carrolla będzie pierwszą premierą Teatru Andersena w nowym sezonie. Pierwszy pokaz spektaklu zaplanowany jest na sobotę, 8 października o g. 17.

5 powodów, dlaczego warto kupić znicze w sklepie internetowym

5 powodów, dlaczego warto kupić znicze w sklepie internetowym

Dzień Wszystkich Świętych zbliża się wielkimi krokami. To czas zadumy i pamięci o osobach, których już z nami nie ma. Rośnie częstotliwość odwiedzin grobów bliskich, co wiąże się z koniecznością zakupu produktów, którymi zostanie udekorowane miejsce spoczynku.

Pokaz fajerwerków na wesele, czy fajerwerki na sylwestra i inne święta?

Pokaz fajerwerków na wesele, czy fajerwerki na sylwestra i inne święta?

W tym artykule podpowiadamy, co zrobić, by jak najlepiej zapamiętać pokaz fajerwerków, który może odbyć się nie tylko podczas sylwestra, ale także innych chwil wartych upamiętnienia. Takimi imprezami są wesela, a także przyjęcia urodzinowe. Jeżeli zatem jesteś zainteresowany pirotechniką, nawet w amatorskim wykonaniu, przybliżymy Ci trochę ten temat.

Lubelskie. Najpierw zmarł syn, a gdy powiedzieli o tym matce jej serce nie wytrzymało

Lubelskie. Najpierw zmarł syn, a gdy powiedzieli o tym matce jej serce nie wytrzymało

Do rodzinnej tragedii doszło w nocy, z niedzieli na poniedziałek w miejscowości Stasinów (powiat radzyński). Śledztwo w sprawie śmierci 49-letniego mężczyzny prowadzi prokuratura.

Wynajem rusztowań – czy to się opłaca?

Wynajem rusztowań – czy to się opłaca?

Wykonywanie prac budowlanych wiąże się z koniecznością posiadania nie tylko specjalistycznych umiejętności, ale również profesjonalnego i bezpiecznego sprzętu. Jednym z nich są wszelkiego rodzaju rusztowania, czyli konstrukcje znajdujące zastosowanie zarówno podczas mało wymagających prac remontowych wykonywanych na niewielkich powierzchniach, jak również podczas wielkogabarytowych budów. Budownictwo kubaturowe, liniowe, a nawet minimalistyczne – we wszystkich z nich specjaliści potrzebują rusztowań, by swobodnie i bezpiecznie przemieszczać się po terenie budowy. W tym celu konieczne jest zastosowanie nie tylko certyfikowanej konstrukcji, ale również dbałość o jej odpowiednie zamocowanie zgodnie z przeznaczeniem. Dla osób, które nie posiadają tego rodzaju konstrukcji na własność, odpowiednim i atrakcyjnym rozwiązaniem jest wynajem rusztowań.

Rolnicza jesień pełna nowości!

Rolnicza jesień pełna nowości!

Najnowsze maszyny rolnicze, nowoczesne technologie upraw, usługodawcy i rozwiązania wpierające polskie rolnictwo – właśnie tak zapowiada się XIV edycja Targów Rolniczych AGRO-PARK, która odbędzie się w Targach Lublin już 15-16 października 2022 roku.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium