Quantcast

Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

23 października 2007 r.
17:41
Edytuj ten wpis

Kawalerkę albo dom poproszę

0 4 A A

Deweloperzy i agenci nieruchomości mają pełne ręce roboty. Choć ceny mamy na europejskim poziomie, to atrakcyjne mieszkania schodzą dziś na pniu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Nawet jeśli metr kosztuje 6 tysięcy złotych.

Tylko w Lublinie nowe mieszkania buduje w tej chwili kilkunastu deweloperów. Ich oferta jest zróżnicowana - od eleganckich apartamentowców w centrum miasta po kawalerki na dużych osiedlach. Na brak zainteresowania nikt nie narzeka, choć - co przyznają specjaliści rynku nieruchomości - skończył się już wielki boom na mieszkania i domy, który powodował, że na rynku sprzedawało się dosłownie wszystko. - Wracamy powoli do normalności - ocenia Katarzyna Wolińska z Mak-Domu, lubelskiego dewelopera. - Sytuacja przypomina tę sprzed roku, kiedy klienci spokojnie analizowali oferty i wybierali dla siebie tę najlepszą. Bez strachu, że za moment ceny poszybują w górę.

Małe jest w cenie

W firmie Mak-Dom możemy dziś kupić mieszkanie na osiedlu Słoneczny Dom w Lublinie. Do wyboru są mieszkania od 35 do 106 mkw. Cena od 4,4 tys. do 5,7 tys. za mkw. brutto. Podobnie zapłacimy za własne lokum w firmie Willowa II, która buduje na osiedlu Poręba. Tutaj możemy wybierać w mieszkaniach od 49 do nawet 119 mkw. Cena kształtuje się od 4,9 tys. do 5,3 tys. zł za mkw., a zamieszkać będzie można w połowie 2009 roku. W ofercie są też jeszcze 80-metrowe mieszkania na ul. Poligonowej. Cena od 4,4 do 4,7 tys. za mkw.
- Cena to najważniejszy element oferty, o który pytają klienci - wyjaśnia Tomasz Bartłomiejczyk z Willowej II. - Dlatego największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania - bo kosztują mniej. Można powiedzieć, że kawalerki i 2-pokojowe mieszkania znowu wróciły do gry.

A może w centrum?

Niewielkie mieszkania znajdziemy także w ofertach innych deweloperów. Rzemieślinik-Bis wznosi 6-piętrowy budynek w samym centrum Lublina - na ulicy Niecałej. Za minimum 4,2, a maksimum 4, 7 tys. za mkw. kupimy tu mieszkanie co najmniej 46-metrowe, a jeśli mamy większe potrzeby - nawet 133-metrowe. Budynek będzie oddany do użytku pod koniec 2008 roku, a do sprzedania zostało już tylko 20 proc. mieszkań. - Ludzie chcą mieszkać w centrum miasta - tłumaczy Dorota Gąsiorowska z Rzemieślnika-Bis. - A największym zainteresowaniem cieszą się 2-3-pokojowe mieszkania.
Potwierdza to Beata Choina z firmy Mieszkania na Sprzedaż Chrzanowscy: Dwupokojowe lokum to dziś to, czego szukają mieszkańcy Lublina. I dlatego wychodzimy naprzeciw tym oczekiwaniom.
Deweloper ma dziś w swojej ofercie bloki na osiedlu Mikołajowe Wzgórze w pobliżu lubelskiego Reala. Kupimy tu mieszkania od 52 do 92 m w cenie od 4,6 do 5,8 tys. zł za mkw.

Apartamenty dla każdego

Antar LTD proponuje mieszkania już od 27 mkw. na Jana Sawy. To najmniejszy z możliwych apartamentów, jaki tu kupimy. Największe mają powierzchnię 133 m. Ze 146 budowanych apartamentów wolnych zostało już tylko kilkadziesiąt. - Cena kształtuje się od 4,7 do 5,4 tys. za mkw. - wylicza Aneta Bekiesza z Antar TTD. - Ustalana jest indywidualnie i zależy od wielu czynników. Na pewno naszym atutem jest bardzo dobra lokalizacja i nowoczesny, w kształcie fali, wygląd budynku.
Apartamenty ma też w swojej ofercie CRH "Żagiel”. Na ulicy Różanej będzie można zamieszkać w ogrodzonym monitorowanym budynku. Będą w nim apartamenty od 53 do 108 mkw. Cena od 4,9 do 5,9 tys. zł za mkw. - Pierwsze umowy już podpisaliśmy, czekamy na kolejnych klientów. W swoich apartamentach będą mogli zamieszkać pod koniec 2008 roku - mówi Katarzyna Burzak z CRH "Żagiel”.

Na własnym podwórku

Ale nie tylko małe mieszkania interesują dziś lublinian. Agenci nieruchomości obserwują coraz większy popyt na domy jednorodzinne. - Mieszkania są tak drogie, że ludzie zaczęli kalkulować, iż bardziej opłaci się im kupić własny dom - tłumaczy to zjawisko Jarosław Paszkowski z Biura Nieruchomości Jerzy Kleczkowski. - O ile jeszcze pół roku temu to mieszkania schodziły na pniu, dziś taką sytuację widzimy na rynku domów. Dobre oferty sprzedają się od ręki.
Na rynku wtórnym ceny domów kształtują się w tej chwili od 500 tys. do 2 mln zł. Ale niewiele mniej zapłacimy za mieszkanie "z drugiej ręki” w atrakcyjnej dzielnicy Lublina. - Najdroższa jest lokalizacja przy Rogatce Warszawskiej, na Czubach i Czechowie. Ceny sięgają do 6 tys., a w skrajnych przypadkach nawet do 8 tys. za mkw. - dodaje Paszkowski.
Może więc własny domek wybudowany przez dewelopera? Taką ofertę ma firma Omega. W Kalinówce powstaje osiedle 10 domków jednorodzinnych, każdy o powierzchni 139 mkw. na 1200-metrowej działce. - Ceny zaczynają się od 3,5 tys. zł za mkw. A na ilu kończą? To zależy od oczekiwań klienta i tego, co nam zleci do wykonania - mówi Mariusz Marzec z Omegi.
Z 10 domów do sprzedaży zostały już tylko dwa. - Ludzie uciekają do własnych domów, chcą mieć kawałek działki. To daje większy komfort życia, a w ostatecznym rozrachunku bardziej się opłaca - uważa Marzec.
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 4

Najlepsze · Najnowsze
Avatar
vip / 27 lipca 2013 r. o 15:06

takich cen...2500 zł za metr to już chyba nigdy nie będzie

Avatar
Gość / 22 lipca 2013 r. o 12:50

Avatar
xxx / 24 października 2007 r. o 02:58
buhahahahah sytuacja wraca jak sprzed roku!!1 to gdzie te ceny jak sprzed roku? po 2500 za metr a nie 4400
Avatar
miko / 27 listopada 2013 r. o 20:35

Pewnie nie... ale znajdą się mieszkania w okazyjnych cenach. Ja widziałem na http://www.ihouse.pl/lublin/sprzedaz/mieszkanie niedrogie mieszkania na nowych osiedlach. Sam zastanawiam się nad zakupem. Mam dość mieszkania w wynajętej kawalerce

Avatar
miko / 27 listopada 2013 r. o 20:35

Pewnie nie... ale znajdą się mieszkania w okazyjnych cenach. Ja widziałem na http://www.ihouse.pl/lublin/sprzedaz/mieszkanie niedrogie mieszkania na nowych osiedlach. Sam zastanawiam się nad zakupem. Mam dość mieszkania w wynajętej kawalerce

Avatar
vip / 27 lipca 2013 r. o 15:06

takich cen...2500 zł za metr to już chyba nigdy nie będzie

Avatar
Gość / 22 lipca 2013 r. o 12:50

Avatar
xxx / 24 października 2007 r. o 02:58
buhahahahah sytuacja wraca jak sprzed roku!!1 to gdzie te ceny jak sprzed roku? po 2500 za metr a nie 4400
Zobacz wszystkie komentarze 4

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 6 października 2022 r.

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 6 października 2022 r.

Powstają nowe osiedla koło Puław

Powstają nowe osiedla koło Puław

W Skowieszynie, tuż za granicą Puław, powstaną nowe osiedla oferujące mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Pierwsze budynki mają być gotowe wiosną przyszłego roku. Nowe bloki powstają także w samym mieście m.in. przy Sosnowej i Spacerowej.

Spilno. Nowe miejsce dla polskich i ukraińskich mieszkańców Lublina

Spilno. Nowe miejsce dla polskich i ukraińskich mieszkańców Lublina

Na drugą połowę października zaplanowane zostało otwarcie nowego miejsca integracji polskich i ukraińskich mieszkańców Lublina. Lokal o nazwie Spilno, co po ukraińsku oznacza „wspólnie” urządzany jest w hali Globus i ma być miejscem nauki i zabawy.

Kierowco, uważaj na kasztany! Żeby później nie było pretensji

Kierowco, uważaj na kasztany! Żeby później nie było pretensji

Jak jest jesień, to kasztany spadają z drzew. To normalne o tej porze. A mimo to, Zarząd Dróg Grodzkich w Zamościu już drugi rok z rzędu specjalnymi znakami ostrzega kierowców, że parkowanie pod kasztanowcami może okazać się niebezpieczne.

Na pierwszym roku Uniwersytetu Medycznego naukę zaczęło 1700 studentów
galeria

Na pierwszym roku Uniwersytetu Medycznego naukę zaczęło 1700 studentów

1700 studentów pierwszego roku, w tym 170 obcokrajowców rozpoczęło naukę na pierwszych latach 16 kierunków Uniwersytetu Medycznego w Lublinie. Na dzisiejszą uroczystą inaugurację minister edukacji i nauki Przemysław Czarnek przywiózł uczelni symboliczny czek okolicznościowy na 6 milionów złotych.

Kolejne kłopoty puławskich Azotów. Jak nie drogi gaz, to problemy z węglem

Kolejne kłopoty puławskich Azotów. Jak nie drogi gaz, to problemy z węglem

Zakłady Azotowe „Puławy” muszą się zmierzyć z nowym rynkowym wyzwaniem. Tym razem chodzi o niepewne dostawy węgla z Bogdanki, która zapowiedziała już ograniczenie jego wydobycia. Pod znakiem zapytania stanęło dostarczenie do Puław 160 tys. ton surowca do końca 2023 roku.

Żona ministra Czarnka we władzach nowego Wydziału Medycznego KUL

Żona ministra Czarnka we władzach nowego Wydziału Medycznego KUL

40 mln zł w formie obligacji obiecał minister zdrowia „na wsparcie inicjatywy” utworzenia Wydziału Medycznego na KUL. Jednym z dyrektorów nowego wydziału jest żona ministra Edukacji i Nauki Przemysława Czarnka.

Radny głosował ws. inwestycji, która jest planowana na jego gruncie. Źle zrobił, ale nic się nie stało

Radny głosował ws. inwestycji, która jest planowana na jego gruncie. Źle zrobił, ale nic się nie stało

Nie można zakazać budowy masztów telefonii komórkowej. Rada miasta w Opolu Lubelskim uznała więc petycję mieszkańców w tej sprawie za niezasadną. W głosowaniu brał udział radny, który powinien się z niego wyłączyć. To na jego gruncie ma powstać sporna inwestycja.

Puchar Polski: Zabójczo skuteczny Gryf Gmina Zamość, pierwsza wygrana Kryształu Werbkowice

Puchar Polski: Zabójczo skuteczny Gryf Gmina Zamość, pierwsza wygrana Kryształu Werbkowice

W środę zostały rozegrane mecze półfinałowe Pucharu Polski w okręgu zamojskim. Gryf Gmina Zamość będzie miał okazję bronić trofeum, bo zagra w finale po wygranej z Tomasovią 3:1. W drugiej parze Kryształ Werbkowice w końcu odniósł pierwsze zwycięstwo pod wodzą Piotra Welcza.

Żaneta wysuszyła włosy przy 70 km/h, czyli anielski jubileusz Politechniki Lubelskiej
galeria

Żaneta wysuszyła włosy przy 70 km/h, czyli anielski jubileusz Politechniki Lubelskiej

Studia to nie wyścigi, to nie Ryszard Szurkowski – wspominał z uśmiechem Lech Sprawka, absolwent Politechniki Lubelskiej sprzed 47-lat, słowa jednego ze swoich wykładowców w czasach, kiedy dostanie urlopu dziekańskiego nie zawsze było łatwe. Lubelska uczelnia techniczna obchodzi jubileusz 70-lecia.

Uratują więcej pacjentów. Szpital przy Jaczewskiego buduje nową stację dializ
Zdjęcia
galeria

Uratują więcej pacjentów. Szpital przy Jaczewskiego buduje nową stację dializ

Budowa nowej stacji dializ pomoże nam uratować dużo więcej ludzi – mówi wprost prof. Wojciech Załuska, rektor Uniwersytetu Medycznego w Lublinie. Budowa przy ulicy Jaczewskiego już trwa, w środę wmurowano tam akt erekcyjny.

Nikt nie chce sprzedać prądu dla MPK Lublin

Nikt nie chce sprzedać prądu dla MPK Lublin

Ani jedna firma nie stanęła do przetargu na dostawę energii elektrycznej dla Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego. Nie ma jednak obaw, że z dnia na dzień po lubelskich ulicach przestaną kursować trolejbusy i autobusy elektryczne.

Paweł Babiarz (Huczwa Tyszowce): Chcemy powalczyć o miejsce w czołówce

Paweł Babiarz (Huczwa Tyszowce): Chcemy powalczyć o miejsce w czołówce

Rozmowa z Pawłem Babiarzem, trenerem Huczwy Tyszowce

Lubelskie. Roztrzaskany ford. Nie żyje kierowca
zdjęcia
galeria

Lubelskie. Roztrzaskany ford. Nie żyje kierowca

Do tragicznego wypadku doszło w środę w powiecie bialskim. Nie udało się uratować życia mężczyzny.

Prezydent Poznania o ministrze: Na ringu urwałbym Czarnkowi głowę

Prezydent Poznania o ministrze: Na ringu urwałbym Czarnkowi głowę

Ostra wymiana zdań między prezydentem Poznania a ministrem edukacji i nauki. O co poszło w sporze Jaśkowiak – Czarnek?

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium